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工程部经理岗位职责要求精选_
（一）概述。
对北京国寿物业管理中心负责管辖区域内的工程事务全权负责，对工程部员。
工负责监管，统筹大厦结构、设备设施的维修保养、改造工程事宜。
汇报职级：总经理、顾问。
直接下属：工程文员、调度、各专业工程主管。
1.贯彻总经理的指令，负责工程部的日常管理，对总经理负责。
2.主持部门工作例会，检查落实各专业日常工作，确保部门各项工作正常运转，并尽力节约能源。
3.组织、审核工程部月工作计划和工作总结，报送总经理办公室。
4.负责管理区域设备和调配工程部的员工，界定各专业班组工作范围及职。
度实施方案，报总经理办公室审批后执行。
7.参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保工程质量达到预定的标准。
8.深入第一线了解情况并指导工作，及时解决各种问题，重大问题上报总经理办公室。
9.负责制定本部门的管理手册及相关制度、操作规程和要求，报总经理办公。
室批准，并督导员工执行。
10.培训下属，定期对下属员工进行绩效评估，并按规定进行奖惩。
11.组织起草设备重大维修保养标书、合同要求，备件购进计划，报送合同。
5北京国寿物业管理中心gw–gc–001。
位。在工作接触中，以公司利益为重，维护和提高北京国寿物业管理中心在社会上的良好形象。
14.依照政府的规定和法规要求，确保管理区域设备设备定期进行检查、测试和保养。
15.负责大厦设备设施的能源控制和节能工作。
16.负责督导本部门各专业进行系统图纸和设备资料学习的工作。
（三）素质要求1.基本素质。
30周岁以上，身体健康。3.文化程度。
具有工程技术专业大专以上或同等学历，接受过楼宇工程技术管理的专业培。
训。具有助理工程师及以上技术职称。4.工作经验。
对现代化物业如办公楼、商场、公寓的建筑结构和装修以及暖通、空调、电。
力、锅炉、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解。
二、总工程师（一）概述。
对北京国寿物业管理中心有关工程方面事务负责，对工程部提交的重大结。
构、设备设施的维修保养、改造工程进行审定，做好总经理、顾问的参谋。
汇报职级：总经理、顾问。
直接下属：工程师。/55。
1.贯彻执行总经理和顾问的指令，负责大厦技术问题的把控，对总经理和顾问负责。
2.对工程部的岗位设置情况，依据运行、经营需要向总经理和顾问提出合理化建议。
3.审定工程部上报的各专业班组的工作计划/维修保养计划，报送总经理和顾问审批后执行。
4.参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准。
5.深入第一线了解情况并指导工作，及时解决各种难题。
6.负责审定工程部部门规章制度、操作规程和要求等相关文件，并督导工程部的执行情况。
7.对工程部提交的重大维修保养的标书、合同书、备件购进计划进行审定。
8.对实际要求与运行情况进行比较，结合科技发展状况，征询专业意见，不。
断改进原设计，大力支持下属进行技术改造，使设备性能日臻完善。
9.依照政府的规定和法例要求，确保物业所有屋宇设备进行定期检查、测试和保养工作。
10.协助制作每年的工程开支和能源费用的预算，并提交总经理审批。
11.掌握当今科技发展的新技术、新材料最新动态，并将新技术、新材料应用到工作中。
12.抽查工程部各专业运行、维修保养、巡视记录，督促各专业做好本职工作。
13.发挥主动性，完成上级交办的其他任务。（三）素质要求1.基本素质。
45岁以上，身体健康。3.文化程度。
/55。
工程技术专业大本以上或同等学历，接受过楼宇工程技术管理的专业培训。
具有工程师及以上技术职称。4.工作经验。
对现代化物业如办公楼、商场、公寓的建筑结构和装修以及暖通、空调、电。
力、锅炉、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解。
三、工程师。
（一）概述协助总工程师对工程部提交的重大结构、设备设施的维修保养、改造工程进。
行审定，做好总工程师的助手和参谋。
汇报职级：总工程师、工程部经理。
直接下属：无（二）岗位职责。
1.贯彻执行总工程师和部门经理的指令，对总工程师和工程部经理负责。
2.参与审定各专业班组的工作计划及工程部的年度预算、年度维修保养计划。
价及验收，确保质量达到预定的标准。
4.深入了解第一线的工作情况并及时向总工程师汇报，并对相关数据的合理。
性及时做出分析判断，提供给总工程师参考。根据总工程师的安排，协助专业主管解决各种难题。
5.配合总工程师参与、审定设备重大维修保养的标书、合同要求，配合总工。
程师做好委托保养工作的合同评审工作。
6.配合总工程师根据设备设施的操作规程要求与实际运行数据比较，结合科。
技发展状况，广泛征询专业意见向总工程师汇报，不断追踪前沿技术向总工程师提供最新发展动向，为技术改造提供理论依据。7.配合工程部做好各专业图纸、资料的学习和考核工作。
/55。
工程部岗位职责要求
3、负责新项目的组建，包括项目部选址、临设等规划;
5、参与施工图纸会审;
6、负责指导工程施工生产管理及各项目部劳务班组的调配
7、上级领导交代的其他工作;
工程部焊工岗位职责和任职要求精选_
姓名直属上级。
任职要求：
快速保质保量的做到设计各种工装，夹具，治具，检具；1.发现生产部门影响质量的问题及时向主管反映。2.核准：日期：编制：日期：
技术员/实验员岗位名称工程部部门名称。
直属下级课长直属上级。
任职要求：
1.依照实验、测试标准对委托样品进行测试，并好相应的记录提供准确的测试数据供产品。
分析，判定并反映问题点，测试后样品妥善留存保管。
定期对统计数据进行分析3.及时完成主管交办事项4.核准：日期：编制：日期：
计量管理员岗位名称工程部部门名称。
直属下级课长直属上级任职要求：
1.负责全厂所有计量器具有效管理，确保有效使用。
配合采购做好仪器的采购验收工作3.制订各仪器操作使用标准与保养方法4.负责做好全公司仪器的维护和评估失效处理5.及时完成主管交办事项6.核准：日期：编制：日期：
直属下级课长直属上级任职要求：
旧产品零件确认（转厂商工艺更改等改变）8.生产9.异常及退货报告之受理分析处理及追踪结案。ipqcfqa对新产品料件及结构设计上有不合理之处，后期会影响品质异常，提出改善建议10.每月底针对下月要生产的产品和曾经发生过品质异常提出品质预警，追踪相关责任单位11.之改善状况。
及时完成主管交办事项12.核准：日期：编制：日期：
部门名。
助理岗位名称工程部。
称
直属上。
直属下级部门主管。
级
任职要求：、教育：高中毕业1、培训：无2、经验：3、技能：会电脑操作4、其他：5。
工作内容描述：
日常工作事务、文件管理。
年度预算的整合与制作14.日期：编制：日期：核准：
王凯（副理）岗位名称工程部部门名称。
直属下级经理直属上级。
任职要求：)五年以上公司管理经验(、教育：大专以上或高中1famespc七大法则qc西格玛iso/6、培训：2、经验：公司管理经验3、技能：机械制图、设计开发、熟悉产品测试验证，各种仪器设备故障排除，品质异常分析能力。4、其他：沟通技巧5工作内容描述：
结合公司经营及市场发展需求，对新产品质量策划、质量验证。1.以消费者角度对公司产品质量裁定。2.制定检验标准及测试计划，并建立正峰产品信息资料库。4.所有仪器检测设备规划及年度仪校。5.整合部门人力资源、潜能达到技术技能提高，并不断传承。8.主导公司年度安规、工厂查核，并维持质量体系运作。*6.岗位职责和权限：
承接开发新产品规划，检点设备计划、配置。1.零件确认、产品检验标准、测试计划。3.对开发产品及其不足之处补充并合理化建议，结合开发在技术上做领导作用。5.进料检验、成品检验方式及正确移转品保承接。6.站别设定，施工说明判定及相关辅助治具运用达到省时、稳定品质效果。qc生产作业7.生产人员作业技能及方法培训与教育，使技术人员传承。/品保8.会同采购、供应商检讨零件品质重点与加工工艺，以最准确品质讯息及合理的品质供采10.购、厂商运用，使品质及成本最有优势。
外校管制15.2。
测量系统规划15.3msa合理按排、规划实验室16。
提供准确的测试标准及测试数据，供产品决策判定依据16.1。
引导实验室并朝先进安规机构接轨16.2。
17.质量体系推行。
质量体系推行17.1iso安规工厂年检*17.2部属人员前途规划，并随公司经营范围的扩增相应人员的配置，传承。18.部属人员教育，并达成公司教办事项，接受公司发展观念，以团队为依归。19.核准：日期：编制：日期：
工程部岗位职责要求
(1)协助审核、修订公司各项管理规章制度，进行日常行政工作的组织与管理。
(2)协助综合部进行内务、安全管理，为部门提供及时有效的`行政服务。
(3)协助综合部办理面试接待、会议、培训、公司集体活动组织与安排，节假日慰问。
(4)负责工程管理部员工月度排班、考勤的统计，做好工程管理部每月员工出勤统计表，汇总并按时报部长审阅、审批。
(5)资产管理：对物品领用及物品发放做好登记。部门资产定期进行核查，建立部门资产台账，保证台账资料的清晰完整。
(6)每月定期完成部门月度排班、次月办公用品采购计划。月底前完成部门月度考勤、餐费、培训记录及其他费用报销。
(7)对每月入职的新员工做好信息采集工作，服装领用等登记。
(8)对部门周会及其他相关会议做好会议记录。
(9)负责有关资料、文件的收发和分类归档，准确无误地填写各种报表和表格。
(10)完成领导交办的其他工作。
物业工程部岗位职责与要求
)一(物业工程部岗位职责、负责机电安装、维修工程的日常维护工作，确保管理区域的1供水、供电、设备运行正常。、贯彻执行公司制定的规章制度，确保机电设施、设备处于安2全、良好的运行状态。
3、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检。
查，保证设施、设备的正常运行。
接收设施设备技术资料，负责区域内设施设备的接管验收工作。、1。
并向开发建设分系统按照图纸和质量标准逐一进行检验验证和接管，对发现的问题及时督促开发建设单位建议。单位及时提出整改意见、进行整改。、负责区域内土建、电力、通讯、电梯、暖气、生活热水、给排2水、保安、消防系统的运行管理和维修、维护保养。
并按月组织落实负责提出各系统的设备设施维修保养计划，）1（实施。
以及接负责公共区域设备设施的巡视检查和日常维护保养，）2（处理和解决公共设备设施及时发现、受公司其他部门和客户的报修，存在的问题，排除故障、消除隐患。）负责高低压配电室、热力站、空调机房、水泵房的运行管理3（工作。
负责对电梯维保单位的维修保养质量及服务质量进行跟踪和）4（监督管理，每月对电梯进行巡视检查。）负责对共用设施进行巡视检查和维修保养。5（、外部委托工程的监管工作。3及时联系和督促维保单位对设备设施进行维修在保修期内，）1（和维护。）对委托维修、改造等工程项目进行监督和验收，以保证工程2（质量。
约能源消耗。、对物业设施设备提出完善、整改方案。5。
及有关技术资料和图纸。、在服务中心主任的领导下，拟定有关设备管理、操作、维修等2方面的规章制度，并监督执行。
四、运行组主任岗位职责：、熟练掌握机械设备的性能，制定保养计划，指导下级检修，确1保设备正常。
为严肃处理。
主要是规定时间外电动工具使用及大噪声施工。控制施工时间，、4、在巡视过程中应注意：5、主体结构及防水层是否被破坏，并提醒及时恢复。）1、检查各管道处是否预留检查口。3),、对建筑垃圾要及时清查6控制垃圾清运时间。
更不得当面撞。,不得说说讲讲，认真完成好上级交代的各项任务、8提高自身素质。,、认真学习公司各项规定及有关专业知识9,勤于思考，、热爱本职工作10为做好工作献计献策。
树立良好形象。,仪表，、注意仪容11。
六、前期介入工程组长职责：
七、水电工程师岗位职责：的首要任务，（主管）确保所管辖系统设备的安全运行是工程师、1对下属人员和系统设备负有全面的管理责任，要求每工程师（主管）。
八、强弱电工程师岗位职责：、精通高、低压配电设备的组合、电流、电压，如何确保配电设1备的正常运行，确保业主家用电器不受侵害。
掌握公司各服务中心装修具体数字在经理的领导下开展工作，、1及施工进度。、了解各服务中心楼宇分布情况及房屋基本结构，室内管（线）2路基本走向。、严格控制施工现场及施工人员的证件佩载、使用，对其违章行3为严肃处理。
工程部焊工岗位职责和任职要求精选_
technicalengineers岗位职责：
6.完成并协助部门主管或公司其他领导安排的工作；任职要求：
5.乐观、主动、有强烈责任感，具备良好的沟通表达和团队合作能力；6.适应高空作业的工作环境。
嵌入式软件开发工程师r&dengineer–software岗位职责：
1.软件设计：负责功能模块构架设计及概要设计，确保满足项目要求；2.需求评估：管理软件需求，对软件需求进行技术分析和评估；3.软件升级：确保软件的及时更新和稳定，确定版本移植方案；4.技术攻关：对重大软件故障及时分析，并给出解决方案。任职要求：
1.本科及以上学历，电子/通讯/计算机专业；
5.良好的中英文口语、文字表达能力及计算机办公软件使用能力；6.乐观、主动、有强烈责任感，具备良好的沟通表达和团队合作能力。
电子研发工程师r&dengineer–hardware岗位职责：
1.电路板和上位机开发，硬件设计以及调试；2.硬件底层软件的设计以及调试。任职要求：
1.本科及以上学历，电子技术、控制或计算机类相关专业毕业；
5.良好的中英文口语、文字表达能力及计算机办公软件使用能力；6.乐观、主动、有强烈责任感，具备良好的沟通表达和团队合作能力。
销售工程师salesengineers。
1.学习与掌握公司产品和技术知识，有敏锐的市场扑捉和判别能力；
5.跟进、落实公司各区域的项目，满足客户的需求；
6.根据公司的整体销售计划与战略，制定自身的销售目标与策略。任职要求：
2.能在上级指导下完成项目的跟踪及管理；3.具备良好的团队合作精神；
4.具备较强的沟通及协调能力、富有亲和力，勤奋、敬业、主动性强；5.能承受高压力工作，吃苦耐劳，并适应长期出差。
销售主管salesexecutive。
6.负责组织销售人员及时总结交流销售经验，加强业务修养，不断提高业务水平；7.负责处理客户对产品或项目部员工的投诉，并在调查分析后向公司销售总监汇报；8.对销售部新进员工进行培训及指导工作。任职要求：
1.大专以上学历，年龄在32岁左右，已婚女性优先考虑；
4.与各大电力设计院及主要中压开关及电力系统保护厂家有良好的合作关系；5.有丰富的企业经营管理经验，熟悉国家的法律法规，熟悉公司营销制度的制订；6.具备良好的团队合作精神、很强的沟通协调能力、敬业精神。
项目经理projectmanager岗位职责。
6.参加部门、公司要求的各项会议，并向销售人员传达会议精神。
任职要求。
2独立完成项目的跟踪，管理及操作；
4备良好的团队合作精神和管理团队的能力；5很强的沟通协调能力、亲和力、勤奋、敬业；6适应高压力工作环境，能长期出差。
销售助理salesaistant岗位职责：
5.负责办事处人员的绩效考核及出差报告的审核；6.负责传达公司的各项制度规定；
7.及时向公司销售主管汇报办事处的工作情况；8.办事处的其他行政工作。任职要求：
2.有积极进取、乐观开朗的个性。具有良好的口头和书面表达能力，和与人沟通技巧；
3.有良好的团队合作精神，具有优秀的职业素质和道德品质，能承受工作压力；
工程部经理岗位职责要求精选_
（一）概述。
对北京物业管理中心负责管辖区域内的工程事务全权负责，对工程部员工负责监管，统筹大厦结构、设备设施的维修保养、改造工程事宜。
汇报职级：总经理、顾问。
直接下属：工程文员、调度、各专业工程主管。
1.贯彻总经理的指令，负责工程部的日常管理，对总经理负责。
2.主持部门工作例会，检查落实各专业日常工作，确保部门各项工作正常运转，并尽力节约能源。
3.组织、审核工程部月工作计划和工作总结，报送总经理办公室。
4.负责管理区域设备和调配工程部的员工，界定各专业班组工作范围及职责，为业户及各部门提供良好的办公场所和条件。
5.负责汇总各专业主管所做年度财政预算，为下一年的工程维修、维保费用和能源费用开支做出预算，并提交总经理办公室审批。
编制人：马齐、杨爱民、郑皙然6.审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年度工作计划及月度实施方案，报总经理办公室审批后执行。
7.参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保工程质量达到预定的标准。
8.深入第一线了解情况并指导工作，及时解决各种问题，重大问题上报总经理办公室。
9.负责制定本部门的管理手册及相关制度、操作规程和要求，报总经理办公室批准，并督导员工执行。
10.培训下属，定期对下属员工进行绩效评估，并按规定进行奖惩。
11.组织起草设备重大维修保养标书、合同要求，备件购进计划，报送合同小组审批，并负责组织实施，监管外委公司的工作。
12.根据实际要求与运行情况比较，结合科技发展状况，征询专业人士意见，不断改进原设计，大力支持下属进行技术改造，使设备性能日臻完善。
13.负责协调北京物业管理中心各部门间关系以及同政府职能部门的关系，诸如供电局、电话局、自来水公司、市政、环卫局、无线局及热力集团等单位。在工作接触中，以公司利益为重，维护和提高北京物业管理中心在社会上的良好形象。
编制人：马齐、杨爱民、郑皙然14.依照政府的规定和法规要求，确保管理区域设备设备定期进行检查、测试和保养。
15.负责大厦设备设施的能源控制和节能工作。16.负责督导本部门各专业进行系统图纸和设备资料学习的工作。
（三）素质要求1.基本素质。
具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，具有较强的组织管理能力。
2.身体条件。
30周岁以上，身体健康。3.文化程度。
具有工程技术专业大专以上或同等学历，接受过楼宇工程技术管理的专业培训。具有助理工程师及以上技术职称。
4.工作经验。
在高档大型物业或四星级以上酒店中担任过工程经理3年以上或副经理5年以上；具有7年以上技术管理经验。
5.特殊要求。
对现代化物业如办公楼、商场、公寓的建筑结构和装修以及暖通、空调、电力、锅炉、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解。
二、总工程师。
编制人：马齐、杨爱民、郑皙然。
（一）概述。
对北京物业管理中心有关工程方面事务负责，对工程部提交的重大结构、设备设施的维修保养、改造工程进行审定，做好总经理、顾问的参谋。
汇报职级：总经理、顾问直接下属：工程师。
1.贯彻执行总经理和顾问的指令，负责大厦技术问题的把控，对总经理和顾问负责。
2.对工程部的岗位设置情况，依据运行、经营需要向总经理和顾问提出合理化建议。
3.审定工程部上报的各专业班组的工作计划/维修保养计划，报送总经理和顾问审批后执行。
4.参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准。
5.深入第一线了解情况并指导工作，及时解决各种难题。
6.负责审定工程部部门规章制度、操作规程和要求等相关文件，并督导工程部的执行情况。
7.对工程部提交的重大维修保养的标书、合同书、备件购进计划进行审定。
8.对实际要求与运行情况进行比较，结合科技发展状。
编制人：马齐、杨爱民、郑皙然况，征询专业意见，不断改进原设计，大力支持下属进行技术改造，使设备性能日臻完善。
9.依照政府的规定和法例要求，确保物业所有屋宇设备进行定期检查、测试和保养工作。
10.协助制作每年的工程开支和能源费用的预算，并提交总经理审批。
11.掌握当今科技发展的新技术、新材料最新动态，并将新技术、新材料应用到工作中。
12.抽查工程部各专业运行、维修保养、巡视记录，督促各专业做好本职工作。
13.发挥主动性，完成上级交办的其他任务。
（三）素质要求1．基本素质。
具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，具有较强的组织管理能力。
2．身体条件。
45岁以上，身体健康。3．文化程度。
工程技术专业大本以上或同等学历，接受过楼宇工程技术管理的专业培训。具有工程师及以上技术职称。
4．工作经验。
在高档大型物业或四星级以上酒店中担任过工程经理8。
编制人：马齐、杨爱民、郑皙然年以上或副经理10年以上；具有10年以上技术管理经验。
5．特殊要求。
对现代化物业如办公楼、商场、公寓的建筑结构和装修以及暖通、空调、电力、锅炉、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解。
三、工程师(一)概述。
协助总工程师对工程部提交的重大结构、设备设施的维修保养、改造工程进行审定，做好总工程师的助手和参谋。
汇报职级：总工程师、工程部经理直接下属：无。
1.贯彻执行总工程师和部门经理的指令，对总工程师和工程部经理负责。
2.参与审定各专业班组的工作计划及工程部的年度预算、年度维修保养计划及月度实施方案，向总工程师和工程部经理提交意见。
3.根据要求，配合总工程师和工程部经理参与对新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准。
4.深入了解第一线的工作情况并及时向总工程师汇报，并对相关数据的合理性及时做出分析判断，提供给总工程师参考。根据总工程师的安排，协助专业主管解决各种难题。
编制人：马齐、杨爱民、郑皙然5.配合总工程师参与、审定设备重大维修保养的标书、合同要求，配合总工程师做好委托保养工作的合同评审工作。
6.配合总工程师根据设备设施的操作规程要求与实际运行数据比较，结合科技发展状况，广泛征询专业意见向总工程师汇报，不断追踪前沿技术向总工程师提供最新发展动向，为技术改造提供理论依据。
7.配合工程部做好各专业图纸、资料的学习和考核工作。
8.检查工程部各专业对各类工程制度、规程的执行情况，发现问题及时纠正。
9.发挥主动性，完成上级交办的其他任务。
（三）素质要求1.基本素质。
具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各专业的相互关系，具有一定的组织管理能力。
2.身体条件。
40周岁以上，身体健康。3.文化程度。
工程技术专业大专以上或同等学历，接受过楼宇工程技术管理的专业培训。具有助理工程师及以上技术职称。
4.工作经验。
编制人：马齐、杨爱民、郑皙然在物业或酒店中从事过管理工作；具有10年以上技术管理经验。
5.特殊要求。
对现代化物业如办公楼、商场、公寓的建筑结构和装修以及暖通、空调、电力、锅炉、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解。
编制人：马齐、杨爱民、郑皙然。
工程部岗位职责及要求
5、负责制定所管系统的运行方案并审阅运行记录，保证设备的正常运行。
6、负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定维修方案，并监督、指导维修计划的实施过程和验收工作。
7、负责根据业务的实际需要，编制所管业务内的工程采购计划，并对按采购计划采购的各项物品进行验收。
8、负责制订所管系统节能降耗的工作计划，经领导批准后实施。
9、负责做好本系统管理的目标考核和成本控制工作。
10、负责协助工程部负责人完成对本系统技工人员的考核工作。
11、定期组织班组员工进行技术和安全生产等业务知识交流。
12、制定并监督执行设备设施的日常维护计划。
13、完成上级领导交办的其他工作。
物业工程部岗位职责与要求
一、负责公司工程技术方面的控制、管理工作，包括各类设备、设施运行、维修和保养的组织实施和管理。
二、对业主、租户开展有偿服务。
三、对装修工程进行监督管理。
四、对工程外委合作项目进行监督管理。
五、对物业设备、设施提出完善、整改方案。
六、负责对使用中的测量仪器进行周期性检测和日常管理。
七、为公司承接策划新的物业管理项目或新的服务项目提供工程技术支持。
八、负责本部门文件、资料的管理。
一、在工程部主管的领导下，协助工程部主管作好工程部的管理工作，适时制定（完善）工程部的各项管理制度，以及突发事件的应急处理措施。
二、负责解决辖区设备的技术问题，带领员工做好系统的维护保养，保证系统的正常运作。
三、熟悉掌握所属设备的性能，当设备系统出现故障，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能。
四、制定辖区设备改造、技术革新及隐患问题的解决方案，报工程部主管审批。
五、安排辖区系统设备改造、隐患处理、维修保养工作的月计划，并对其实施情况进行督促和检查。
六、及时向工程部主管汇报辖区系统的隐患及无法解决的问题。
七、负责完成辖区设备、系统的文字性工作，做好系统的维护、检测计划及各项记录，填报规定的各种报表。
八、制定设备定期检修计划，对设备的定期检修工作进行督促和检查。
九、负责严格控制工程部的备品及物料，做好消耗记录及备品物料的申请。
十、在已有的技术资料基础上，完善工程部的技术资料档案。
十一、定期检查设备运行的值班记录，并在值班记录上签字确认，发现问题要求员工立即整改。
十二、监督维保单位的工作状况，委派相关员工给予监督，并在维修工作单上签字确认，对维修不到位之处有权提出建议和意见，要求其整改。
十
三、负责每年一次的变配电系统的测试、调整、清扫工作。
十四、负责配电系统各种计量仪表每两年一次的检测工作及各种测量仪表安全用具每年一次的检测工作。
十五、负责大厦避雷系统每年一次的检测工作。
十
六、完成上级领导交办的其他工作和自行发展的工程部文员岗位职责。
一、熟知公司及工程部各项规章制度、工作程序。
二、负责工程部的内务工作，各类文件材料的收发、传阅及存挡工作。
三、协助主管安排例会，做好会议记录。严格执行考勤制度，按时上交。
四、负责接维修任务单，按其内容安排维修员工，并认真做好日常维修记录和存档。遇有处理不了、未处理的要及时向主管汇报，并按主管指示安排工作。
五、每日、每月、每年对维修工作单进行汇总，与客户服务部配合统计维修的及时率、处理率。及时率、处理率未达100%时应及时向主管汇报，分析原因，制定整改措施。
六、负责工程部计划内（外）物料的上报工作，合理备料及时补缺。
七、负责工程部用料的管理，工程材料、办公材料的领取及发放。
八、负责机房钥匙的保管、借用、移交及登记工作。
九、负责工程部的工具管理工作，建立健全个人及公用工具卡，及时补充更换耗损工具。
十、认真、准确、迅速地完成主管交办的其他工作。
一、严格遵守操作程序，做好防水、防火、防小动物及防尘的措施，保证变电设备的正常运行。
二、认真执行巡视检查制度，做好巡视记录、运行记录和用电量统计记录，发现异常及时采取措施，防止隐患酿成大故障。
三、按照主管的安排，依据维修保养制度的内容和要求对变电设备进行维修保养。
四、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。
五、严格执行工程部的值班制度和交接班制度，确保在岗时不出任何问题。
六、每班必须对配电室进行清洁，使地面、设备表面不留积尘。根据上级安排，定期进行设备内部清洁。
七、坚守岗位，定期巡查本系统设备，并准确记录各种运行数据，填好运行表格上报。
八、发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编写事故报告，交工程部审阅。
九、按要求开闭设备，不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。
十、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保配电系统的正常运行。
一、熟练掌握各类电气设备操作、维修保养规程。
二、服从主管的工作安排，保证按质完成工作任务。
三、按照主管/领班的安排，依据维修保养制度的内容要求，对强电设备、照明系统进行维修保养，并达到质量要求。
四、维修保养操作必须严格执行电工工艺规范，各接点必须牢固结实，绝缘及防水处理必须可靠。
五、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备设施的安全。
六、发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编写事故报告，交工程部审阅。
七、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录，并尽快回到值班地点。
八、认真做好安全工作，认真执行防火制度，负责配合保安部对地下车库电路的控制系统检查是否正常良好。
九、负责机房的电气系统的巡视、检修、维护工作。
十、负责中控室等各部位的强弱电维护、维修工作。
十
一、按要求开闭设备，不私自调整设备，改变线路走向。
十二、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保配电系统的正常运行。
十三、完成上级领导交办的其他工作和自行发展的工作。
弱电维修人员岗位职责。
一、广播电视维修。
1．对卫星接收设备和信号强度应定期巡检一次，并作好记录。
2．检查射频、视频输入及输出的工作状态，各设备之间的连接情况。
3．有客户投诉或接到派工单时，及时处理故障；电视出现信号问题时，及时通知相关人员进行维修。通知并配合相关部门完成工作任务。
二、电话维修。
1．定期对大厦内部接线架和线路巡检一次，并作记录。
三、保安监控、可视对讲、门禁、地下车库收费系统维修。
1．定期对各监控头进行切换显示。
2．每周观察距阵、录象机的各项功能，保证设备运行良好。
3．每周观察远程控制云台及摄像头，保持图象清晰。
4．每日检查一次门禁系统和刷卡器，检查磁卡使用的灵敏度。
四、消防报警系统维修。
1．每季度进行一次消防报警系统测试，检查设备运转状态是否良好并作好记录。
2．每年分批清洗一次烟感和温感探险头。
3．每年底出具整个系统运行报告。
4.应每天检查各信号灯、信号线、探头等缺损现象应及时补救，并作好记录。
五．楼宇自控：
1．设专人管理，无关人员禁止入内，严禁使用电脑主机另作它用。
2．发现问题及时通过相关人员进行维修。
3．配合相关部门完成工作任务。
4．对各层ddc工作站、箱进行巡查，查看清洁情况。
1、严格遵守操作程序，保证冷冻机组及其它制冷设备、空调设备的正常运行。
2、按照主管的安排，依据维修保养制度的要求，按时、按质、按量对冷冻机组和其它制冷设备、空调设备进行维修保养。
3、执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。
4、坚守岗位，定期巡查本系统设备，并准确记录各种运行数据，填好运行表格上报。
5、做好设备运行和巡视检查记录，发现异常，及时报告。发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，完成后编写事故报告，交工程部主管审阅。
6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报工程部，并尽快回到值班地点。
7、按要求开闭设备，不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。
8、严格执行工程部的值班制度、交接班制度，确保在岗时不出任何问题。
9、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保空调系统的正常运行。
1、熟练掌握各类空调制冷、采暖设备操作、维修保养规程。
2、服从工程部主管/领班的工作安排，保证按质完成工作任务。
3、按照主管的安排，依据维修保养制度的内容要求，对制冷设备、空调系统进行维修保养，并达到质量要求。
4、维修保养操作必须严格执行工艺规范，各接口严密，安装牢固。
5、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备设施的安全。
6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报工程部，并尽快回到值班地点。
7、按要求开闭设备，不私自调整设备，改变管、线路走向。
8、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保空调、制冷系统的正常运行。
一、能单独维修水系统的各种设备，并了解设备的位置、性能、规格及维修方法。
二、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。
三、负责住宅区内冷热供水系统、污水排放系统、消防水系统及暖气系统空调系统设备保养和故障检修，按照使用要求保证用水供给、排水通畅、循环正常。
四、按要求对辖区地下室卫生间污水井进行巡视、清掏。
五、负责小区、大厦所有卫生间、洗手间的浴盆、恭桶、面盆、水箱及花洒头、混合龙头、普通龙头等用水设备的维修、调节、保养及故障排除。
六、热情服务，客户至上为工作宗旨，接到维修通知后立即到位，判断准确、迅速操作、保质保量、保护环境卫生，作好作品保护，维修完毕后请业主验收签字，同时用礼貌用语的解答业主的问题。
七、提前到岗，着装整洁，有事提前请假，不迟到、不早退、遵守劳动纪律和规章制度，服从领导，听从指挥，努力勤奋工作，不断提高业务技术水平，做好本职工作。
八、日常维修保养应与巡视检查相结合，即认真负责、巡视到位、检查彻底、定期保养，发现问题及时处理，减少紧急维修。
九、负责辖区内所有水系统重点部位的巡检工作，做好机房的卫生，并及时填写相应的巡检记录和维保记录，认真执行机房各项规章制度。
十、按要求开闭设备，不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。
十一、发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障并向上一级领导汇报，事故未排除时不得私自下班。
十二、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保给排水系统的正常运行。
十三、配合空调工做好空调保养和检修工作，服从主管领导的工作安排。
十四、严格遵守操作程序，保证给排水系统、燃气系统的正常运行。
一、巡视范围为：水泵房、水箱间、外管井、热水循环系统、空调系统等。
二、值班人员必须对所负责的机房设备结构、性能、操作方法、维修保养等知识熟知掌握，认真学习有关图纸资料，不断提高自己的业务水平。
三、对所管辖的范围认真负责，巡视到位，检查出问题及时解决，保证冷水、热水、冷热风等的正常供应。
四、接班人员必须提前15分钟到岗与交班人员办理交接班手续（交工具、钥匙、值班记录、交待注意事项），交班人员在接班人员没有到岗前，不准离岗下班，对于交接不清、隐患未查出而造成的责任事故，由接班人负责，并报告主管。
五、上岗人员必须遵守公司及部门的规章制度，坚守岗位，尽职尽责，团结配合，共同进取，不做不利于团结和损坏公司利益的事。
六、认真填写《交接班记录》。
工程部岗位职责
1、协助主持部门工作例会，协调班组工作。
2、协助分析工程项目报价单，亲临现场检查施工和工程进度。
3、协助工程部经理做好消防，安全工作。
4、考核下级的工作，并对其工作做出指导和评论。
5、协助建立完整的设备技术档案和维修档案。
6、执行工程部经理下达的其它工作指令
工程部岗位职责
3、负责工程施工过程中“质量、进度、投资”的控制；
5、负责工程资料的移交工作，配合其他部门的工作;
6、负责工程交付使用后的维修工作及复检工作;
7、积极主动地完成公司的各项生产施工任务。
工程部岗位职责
（1）工程项目开工前，按照各级《施工技术管理办法》的要求，结合所管辖工程项目的实际情况、施工合同、建设和监理（咨询）单位的要求，配合项目总工程师建立本项目技术管理体系，建立完善各项施工技术管理制度，明确本部门和各个技术工作岗位的职责，对本部门的技术人员进行明确分工，对项目实施有效的技术管理。
（2）配合项目总工程师与建设、设计单位建立工作联络机制，配齐工程施工所需的技术标准和规范，并正确使用和管理。
（3）组织、参加审核设计文件和图纸，组织专业工程师对施工图量差进行清理。
（4）参加施工调查，收集和记录工程地质、水文、气候交通等技术方面的资料，参与施工调查报告的编制。
（5）负责工程交接桩工作，组织全线贯通复测、控制测量、加密桩以及中线、水平测量工作。
（6）组织、参与编制本工程项目实施性施工组织设计和重点工程施工方案，并按时上报审批；组织专业工程师编制关键程序、特殊程序施工作业指导书。
（7）根据批复的实施性施工组织设计，组织、参与现场管理人员、技术人员和主要操作人员进行系统的学习和交底，监督、检查施工组织设计实施情况。
（8）掌握各项工程的施工进度及生产任务的完成情况，了解现场劳动力、机具设备、原材料等配备使用情况。参与施工生产分析活动。
（9）组织、参与项目科研、工法的开发活动。负责组织工程技术人员收集工法编写资料和工程技术总结资料；组织、参与工程科研项目科技研发及相关工作。
（10）负责组织竣工资料的收集、整理、编写和组卷工作，负责组织办理竣工资料移交事宜。
（11）参与工程项目责任成本分析和变更索赔及工程验交工作。
（12）完成领导交办的其他工作。
工程部岗位职责
10、负责部门团队建设及人员技能提升;
11、完成领导临时交办任务。
1、学历:本科及以上学历
2、性别:不限
3、专业:汽车类、机械类
4、年龄: 35以上
5、工作经验:至少10年以上汽车总装生产线/工艺开发管理经验,5年以上团队(不少于10人)管理经验,主要负责完成3个以上整车项目和车间规划。
6、资格要求:有主流整车厂工作经历;
7、计算机能力:熟练使用办公软件;
8、语言要求:普通话
9、其他:职业化、目标导向、抗压力强、学习力强。
工程部岗位职责
为了有效地保障酒店设备、设施安全经济地运行和建筑、装潢的完好。特对工程部各岗位职责规范如下：
一、为整个酒店的营运供应能源：管理好为经营场所日常经营提供能源的设备，如水、电、空调等的供给。
二、对酒店的设施和设备进行维修和保养：负责设备和设施及家具、用具等维修和保养。
三、对酒店的设备和设施进行更新和改造：为了发挥设备的综合效益和避免设备老化,并不断提高和完善企业的形象,使经营场所永褒青春,提高竞争力,应对设备设施和装修进行更新和改造。
四、职责范围：
1.负责酒店电力系统的运行和管理。
2.负责酒店配电设施的保养及故障维修。
3.负责酒店空调系统.通风设备的运行管理.维护和检修。
4.负责酒店控制电器的维护保养和故障检修。
5.负责酒店厨房设备，人力推车和五金构件的检修和维护。
6.负责酒店装修设施，家具，装饰灯具及土建方面渗漏水的维修工作。
7.负责设备更新和小项增改工程施工。
8、负责酒店所有弱电设备的维修保养和管理工作。
工程部岗位职责
3.根据要求为大楼所有系统和设备建立并保持有一个全面的维修计划；
4.建立健全工程设备的运行和操作程序，确保整个大厦工程设备的正常运行；
6.跟踪、控制所有水、电、空调等设备的能源消耗，保证最大限度地节能；
7.负责准备并及时向管理处上交所有有关报告及报表；
8.负责工程部员工绩效评估，并按照奖惩制度实施奖惩；
9.负责建立全部门各岗位责任；
10.负责建立健全各部门培训计划，保证工程部员工掌握必备的专业技术和技能；
11.制定紧急情况的处理方案；
12.加强二次装修管理，保证工程按大厦规定进行；
13.确保客户有关维修投诉得到及时解决；
14.与专业工程公司洽谈保养或施工合同，按管理处规定上报审批；
15.完成项目经理委派的其它各项任务。
工程部岗位职责
1.1具有《中华人民共和国国特种技术操作许可证》。
1.2中级以上技术等级。
1.3有一定的机电设备维修管理经验。
2、工作内容
2.1机电设备运行管理人员必须不断学习,提高技术技能,必须有高度的责任心,必须持有相关的技术证件。
2.2机电设备运行期间,须确保其安全运行,随时巡查,并作好相关记录,严格执行交接班制度。
2.3所有设备运行期间须24小时有人值班并巡查,及时发现问题并作出有效处理。重大故障或紧急事件时须沉着冷静,及时通知相关人员并作应急处理。
2.4设备停止运行期间,须按时检查并试运行。所有设备须制定详细维修保养计划,定期维修保养,并作好记录。
2.5所有设备的操作和检修须按说明书规定程序进行,不得随意更改或省略操作步骤。严禁在设备启动前不作检查。
2.6按说明书规定更换设备零部件、冷却液、润滑液等,严禁设备疲劳运行或带病运行。
2.7保持设备房内干净整洁,严禁无关人员进入设备房,设备设施专用工具或备件等须造册登记,摆放整齐并保管好。
2.8所有设备设施须设立岗位责任人,所有标牌警示须准确齐备到位。