每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。相信许多人会觉得范文很难写?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。
委托书原件篇一
绍兴房产纠纷律师表示,许多朋友由于各种原因,需要用房产证抵押贷款,但是对于房产证抵押贷款的手续流程都不熟悉也不了解,所以在办理过程中常常会遇到些困难。
1、什么是房屋抵押消费贷款:
指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,
用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
2、贷款人所具备的条件:
首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
3、所抵押房产的条件:
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的'房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
四、贷款人需提交的材料:
借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
五、贷款金融、年限及利率:
房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。
六、办理贷款时间及周期:
客户所要抵押的房产需经过指定评估所进行评估,出具评估报告,由指定律师事务所进行律师谈话笔录,银行根据借款人的资质、所申请的借款金额、评估报告及律师意见书经审核后确定贷款金额和贷款年限,到房地局做抵押登记后借款人就可以拿到贷款了。客户提交所有相关资料到银行放款大概需要10―30天左右的时间,时间长短取决于房管部门的抵押登记时间。
专业人士表示,房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通。
在绍兴,如果你在房屋交易时遇到难题或对当下楼市现象有何不解,想了解更多房地产房产证抵押的法律问题,您可以找绍兴最好的房产家庭律师,进行相关房产律师qq在线免费咨询,或者您也可以上法律直通车,这里有专业律师提供免费咨询。
委托书原件篇二
xx县人民政府:
我xxxxxx有限公司经xx街道办招商融资协调,于20xx年12月份被xxxx集团有限公司全资收购。并购后,xxxx集团为开拓市场和扩大生产规模对公司设备进行更新升级,同时新建6600平方米车间和1500平方米原材料仓库,现已正式投产使用。
我公司在办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程竣工规划验收合格证》、《建筑施工许可证》、《房屋所有权证》等相关的证件手续过程中,由于公司历史原因,无《土地出让合同》等相关文件,导致手续一直办理不下来。
我公司在编织袋市场不景气的情况下,为提高市场竞争力,占有更多市场,急需办理以上相关证件进行融资让公司更快更好发展,特请求县政府协调国土局、规划局、住建局环保局和房管局等相关部门把厂房相关证件手续弄下来,望政府给予大力支持协调为盼。
申请人:xxx
20xx年x月x日
委托书原件篇三
甲方:****与***(你母亲、父亲的名字)
乙方:***(你的名字)
甲乙双方经友好协商,达成如下协议。
1、甲方无偿将****与***(你母亲、父亲的名字)购买的房基,具体位置在天津市宝底区大钟镇宝芝麻窝西区四排6号,赠送给儿子***(你的.名字)。
2、甲方赠予的此房基,仅为儿子儿子***(你的名字)一人所有。
3、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,如有争议,双方协商解决。
甲方(签字): 乙方(签字):
年 月 日
本协议签约地:天津
委托书原件篇四
**县人民政府:
我******有限公司经**街道办招商融资协调,于20xx年12月份被****集团有限公司全资收购。并购后,****集团为开拓市场和扩大生产规模对公司设备进行更新升级,同时新建6600平方米车间和1500平方米原材料仓库,现已正式投产使用。
我公司在办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程竣工规划验收合格证》、《建筑施工许可证》、《房屋所有权证》等相关证件手续过程中,由于公司历史原因,无《土地出让合同》等相关文件,导致手续一直办理不下来。
我公司在编织袋市场不景气的情况下,为提高市场竞争力,占有更多市场,急需办理以上相关证件进行融资让公司更快更好发展,特请求县政府协调国土局、规划局、住建局环保局和房管局等相关部门把厂房相关证件手续办理下来,望政府给予大力支持协调为盼。
特此申请!
********有限公司
二〇**年八月八日
委托书原件篇五
人民政府:
我xx有限公司经xx街道办招商融资协调,于20xx年xx月份被xx集团有限公司全资收购。并购后,xx集团为开拓市场和扩大生产规模对公司设备进行更新升级,同时新建xx平方米车间和xx平方米原材料仓库,现已正式投产使用。
我公司在办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程竣工规划验收合格证》、《建筑施工许可证》、《房屋所有权证》等相关证件手续过程中,由于公司历史原因,无《土地出让合同》等相关文件,导致手续一直办理不下来。
我公司在编织袋市场不景气的情况下,为提高市场竞争力,占有更多市场,急需办理以上相关证件进行融资让公司更快更好发展,特请求县政府协调国土局、规划局、住建局环保局和房管局等相关部门把厂房相关证件手续办理下来,望政府给予大力支持协调为盼。
特此申请!
申请人:xxx
20xx年xx月xx日