随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
借贷合同利息算篇一
债权人： (以下简称甲方)
债务人： (以下简称乙方)
兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条 本约抵押借款金额人民币 万元(大写)。
第三条 本约抵押借款期间 ，自 年 月 日起，至 年 月 日止，共计 年。期限届满之日清偿。
第四条 本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条 本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。
第七条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条 本约自签订日下生效。
第十条 本合同书一式两份，双方各执一份为凭。
立合同书人
甲方：
住址：
身份证统一号码：
乙方：
住址：
身份证统一号码：
年 月 日
合同签订时间：
借贷合同利息算篇二
苏州邮政分公司和邮储银行苏州市分行领导都高度重视民间借贷专项排查整治“回头看”活动，积极部署落实专项工作。
一是组织动员到位。在3月底的苏州市分行全区风险与内控委员会会议和苏州邮银联席会议上，市公司和市分行领导传达了省公司、省分行对“回头看”活动的要求。同时迅速研究制订了活动实施方案。
二是人员排查到位。市分行领导班子成员亲自实施了对全部一级支行负责人、二级支行行长和市分行各部门负责人的访谈、排查工作。同时，各网点、部门在常规排查的基础上，按不少于20%的要求对员工进行家访。
三是工作安排到位。根据省公司、省分行对民间借货专项排查整治“回头看”活动的要求，苏州邮银联合制定了实施方案，分别对人员排查、业务排查、制度梳理等项工作进行了专项安排，并且分别按责任单位明确工作要求，保证活动效果。
[民间借贷回头看]
借贷合同利息算篇三
第二十六条，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
规定了界限，双方约定的利率未超过24%的，法院支持!双方约定的利率在24%-36%之间的，没给的可以不给，但是已经给了不能要求返还;约定的利率超过36%部分是无效，没给的可以不给，给了可以要求返还。
本问题的核心在于，民间借贷合同中约定的利率超过银行同类贷款利率的四倍，违反的法律是效力性强制性规定还是管理性强制性规定。具体而言，《民间借贷案件意见》第六条专门对民间借贷合同中约定借贷利率的上限作了规定，即“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”将该司法解释关于民间借贷利率“超出部分的利息不予保护”的限制性规定理解为效力性强制性规定，成为法官的共识。所以，在审判实务中，认定民间借贷当事人约定的超过银行同类贷款利率四倍的合同条款无效，不成问题。
不过，在民间借贷案件较多的浙江省，在其高级法院制定的《关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的指导意见》第二十四条第一款中规定：“借贷双方约定的违约金超出四倍利率的，法院应当对超出部分予以减少，但债务人明确表示自愿给付的除外。”据此指导意见的但书条款，民间借贷当事人约定的利息超出四倍利率的部分，借款人明确表示自愿履行的，应认定该约定条款有效。笔者对此不敢苟同。
其一，违反《民间借贷案件意见》第六条关于民间借贷利率限制性规定的合同条款属绝对的、当然的无效。最高人民法院为维护正常的金融管理秩序，对民间借贷利率作出上限规定，涉及国家利益或社会公共利益，对违反此规定的民间借贷合同，即使当事人不主张高额利率约定条款的效力，法官也应当依职权审查，体现国家对此类合同条款效力的干预。
其二，违反《民间借贷案件意见》第六条关于民间借贷利率限制性规定的合同条款不具有履行性。绝对无效的合同条款自始无效，当事人只能依照无效合同的法律规定承担相应的法律后果，不因当事人的自愿履行行为补正该合同条款的效力。反之，如果法官根据当事人对高额利率的约定无异议且借款人表示自愿履行的行为，判决支持出借人关于借款人依约定的高额利率支付利息的诉请，并强制执行判决等一系列司法行为，实质上就是在怂恿当事人继续实施违反《民间借贷案件意见》第六条规定的行为，则与该司法解释的立法目的相悖。
其三，民间借贷的借款人自愿支付高额利息后反悔起诉请求出借人返还的，法律同样不予保护。依照南京市中级人民法院《关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的指导意见》第二十七条“债务履行完毕后，借款人以利息或违约金超过四倍利率为由，起诉请求出借人返还其已支付的利息或违约金的，不予支持。”的规定，由于法律不保护超出银行同类贷款四倍利率的利息约定，所以，借款人自愿依约支付该高额利息后又反悔诉请出借人归还已付利息的，同样得不到法律的保护。从另一角度析出，民间借贷合同中超出银行同类贷款四倍利率的利息约定不受法律保护，表现在除非当事人在诉讼外自愿履行，出借人诉请法院支持该高额利息，或借款人在诉讼外自愿履行后又诉请法院支持返还已付的高额利息，将均被法院驳回。
总之，民间借贷合同中当事人约定的借款利率超出银行同类贷款利率四倍的部分利息，依法不予保护，即属无效条款。即使借款人明确表示自愿支付或已经自愿支付该高额利息的，也得不到法律保护，除非不形成诉讼或不告不理。
借贷合同利息算篇四
摘要我国司法实践中对民间借贷利息的有关问题存在认识上的误区。“四倍利率上限”的规定已不符合当今社会经济发展的需要；借款人已支付完毕的超出“四倍利率上限”的利息系自然债务，不应返还出借人或折抵本金；对仅约定了借期内利率，未约定逾期利率的情形，逾期利息按借期内利率计算利息，但不能超出“四倍利率上限”的利息规定；逾期利息和违约金可以并存，二者之和不受“四倍利率上限”利息规定的限制。
关键词民间借贷逾期利息违约金
一、“四倍利率上限”的规定是否合理
司法实践中，法院对利率上限的把握主要依据1991年最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》（以下简称《借贷意见》），《借贷意见》第6条规定“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”至此，“四倍利率上线”确立，并使用至今。
“四倍利率上限”已经在司法实践中适用了20余年，是否仍然适应当前形势下的经济社会发展，尚存疑问。有学者认为，随着我国利率市场化进程的不断推进，法律规定的四倍上限已经失去了其存在的必要和意义。更有学者直言，这一管制信号的边际效益正在不断降低，其不仅未能保护金融弱势群体，反而更加扭曲资金的市场配置，导致逆向选择、妨害竞争，已成为民间金融市场发展的制度障碍。因此，结合当前经济社会发展的需要，“四倍利率上线”的规定，或取消，或变动。
二、借款人已支付完毕的超出四倍利率标准的利息如何处理
借款人已支付完毕的超出四倍利率标准的利息如何处理，司法实践中存在不同观点：第一种观点认为，超过利率上限的借款合同，因违反法律、行政法规的效力强制性规定，借款合同自始无效，对于借款人已支付完毕的超出四倍利率标准的利息，依据不当得利规则，借款人可主张返还。第二种观点认为，借款合同仅超出利率上限部分的利息的约定无效，借款人已支付完毕的超出四倍利率标准的利息的超出部分系自然债务，对于借款人的履行，出借人可以受领，借款人无权要求返还或折抵本金。
第二种观点更符合司法实践，理由有二：第一，民事活动以意思自治为原则，如果借款人按照合同的自愿原则，基于其真实的意思表示签订了借款合同，约定并支付了超出四倍利率上限的利息，此种情形并不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规范，也不违反公序良俗原则；第二，如果允许借款人要求出借人返还其自愿履行的利息，现实中大量已履行的高利借款合同将处于不确定状态，不利于社会关系的稳定。
三、逾期利息如何计算
逾期利息，指逾期借款（即借款人未按合同约定日期偿还的那部分借款）所产生的利息。《合同法》第207条规定，“借款人未按照约定的'期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。《借贷意见》第9条规定，“公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。”《借贷意见》第9条仅是对没有约定借期内利率，也未约定逾期利率的规定，但对借款合同中约定了借期内利率，未约定逾期利率的情形，现行法上未作出规定。司法实践中主要有以下几种观点：一是比照没有约定借期内利率的情形，参照银行同期同类贷款利率计算逾期利息；二是按照合同约定的借期内利率计算逾期利息；三是参照银行等金融机构的逾期贷款利率标准计算逾期利息。
30%-50%，容易超出“四倍利率上限”。全国民事审判工作会议纪要中明确，当事人仅约定了借期内的利率，没有约定逾期利率的，出借人以借期内的利率主张逾期还款利息的，应予支持。当事人既未约定借期内利率，也未约定逾期利率的，出借人参照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率，请求自逾期还款之日或者主张权利之日起的利息的，应予支持。该纪要对第二种做法予以肯定。
对于借款合同中约定了逾期利率，逾期利息应按合同约定计算，但逾期利率超出“四倍利率上限”的超出利息部分，法律不予保护。
四、逾期利息与违约金可否同时计算
当事人约定了借款逾期的违约金，出借人又要求借款人支付逾期利息的，违约金和逾期利息可否同时支持？现行法对此未做规定，司法实践中存在三种主要观点：第一种观点认为，逾期利息就是违约金，出借人可选择其一要求借款人支付；第二种观点认为，逾期利息和违约金可以并存，但是二者之和不能超过依据“四倍利率上限”计算出的数额；第三种观点认为，逾期利息和违约金可以并存，二者之和不受“四倍利率上限”规定的限制。
第三种观点更符合司法实践，理由如下：第一，逾期利息仍属于利息，是因使用资金而产生的费用，同利息的性质相同。违约金作为承担违约责任的一种方式，是在合同生效后，一方当事人因违约而按照约定向对方支付的款项。第二，适用违约金的必须以当事人的约定为前提；第三，违约金具有震慑、惩罚违约行为的作用。如果借款人在支付了逾期利息后不能请求支付违约金，借款人会一直延长借款期限，不利于出借人债权的保护。
综上，如果借款合同中对违约金做出了约定，逾期利息和违约金可以同时计算。对于违约金约定过高或过低的情形，出借人、借款人可以依据《合同法》第114条的规定和《合同法司法解释（二）》第28、29条的规定请求调整。
借贷合同利息算篇五
被告，xxxx
诉讼请求：
1、判令被告支付本金110000元，利息39360元;
2、本案诉讼费由被告承担;
事实与理由
20xx年5月16日被告向原告借款100000元，约定月利息3000元，2个月后还本付息，后经催要被告偿还50000元，尚欠50000元至今未归还。
20xx年4月2日，被告以资金周转为由，向原告借款60000元，月利率%3，约定3个月后还本付息。
债务到期后，原告多次就还款付息事宜与被告协商，被告始终不愿归还本金，支付利息。
为维护自身合法权益，根据合同法及相关法律规定，起诉至贵院，望判如所请!
此致
蜀山区人民法院
具状人：
年月日