意见建议是促使我们思考和行动的重要催化剂，它可以激发创造力和创新精神。对于不同领域和行业，意见建议的重点和方法也各有不同。
规划项目建议书
一、项目概况.
1.项目名称：
柳江县壮寨休闲旅游开发项目。
柳江县三都镇板朝屯、龙塘屯、拉雅屯、里别屯.
柳江县壮寨旅游公司。
二、项目建设规模及主要建设内容：
项目建设总用地面积为110000㎡，总建筑面积：4430㎡，人工湖11600㎡,鱼塘13320㎡，园艺场5000㎡，停车场5000㎡，绿化面积5000㎡。
主要建设内容包括：50×25m=1250㎡标准游泳池一座，游客接待中心1550m（宾馆，办公室）餐厅480㎡，综合体育馆1000㎡，停车场、景区道路、绿化及供电、给排水、消防器材、信息和健身器材、路灯及景区桌凳，游泳配套等。
三、项目总投资估算及资金筹措：
项目总投资估算为580万元。分三期投资，即第一期2008年投资80万，申请上级补助资金50万元，自筹投资30万元。第二期2009年投资200万元，申请上级补助资金50万元，自筹资金150万元年含上年利润.第三期2010年投资300万元，申请上级补助资金50万元，自筹资金250万元含上年利润。
新农村，促进城乡协调发展的重大举措，是我国现代化进程中得重大历史任务。构建社会主义和谐社会，必须促进农村经济社会全面进步，让广大农民与城镇居民同样过上富裕的生活，才能保证全国人民共享经济社会发展的成果。
二、发展乡村旅游，推进新农村建设得必要性。
为加快推进社会主义新农村建设，自治区“十一五”规划提出了具体的目标。一是农业产业发展要形成新格局。这是推进社会主义新农场建设得首要任务。二是农村居民生活要实现新提高，这是推进社会主义新农场建设得根本目标。三是乡风民俗要提倡新风尚，这是推进社会主义新农场建设得重要内容，切实加强农村社会主义精神文明的建设，移风易俗，克服各种不良社会风气，努力营造文明、科学、健康得生活风尚。四是乡村面貌要呈现新变化，这是推进社会新农村建设的关键环节，通过合理规划，大力建设环境优美，生态和谐，人与自然和谐共处得新风貌。
按照柳州市“十一五”规划，推进社会主义新农村建设，重点围绕基础设施，产业服务，公共事业，乡镇文明等四个方面，加大公共财政支持力度，大力推广畜牧、水产、沼气、果蔬、加工、旅游六位一体得生态农业生产规模，改善生态环境和人民环境，形成一批布局合理，功能完善，备具特色得新型文明村镇。
四.建立壮寨旅游公司，广开农民增收渠道的需要。
柳江县三都镇板朝屯是柳州市民族团结进步示范点，本项目计划用3年时间，充分利用板朝等屯得资源优势，进一步发展农业生态旅游，把发展乡村旅游同现有的园林绿地基础相结合，开拓新的旅游项目共同推进社会主义新农村建设有机结合起来，公司将按12345(即一座游泳池,两条溪水,三年时间,四个屯,人均增收500元)的发展目标,联合板朝屯,龙塘屯、拉雅屯、里别屯，利用周边的溪沟，山坡边地投资入股共同开发，增进民族团结，互相帮助，共同发展，安置富余劳动力就业和增收渠道，对推动群众脱贫致富，建设小康社会，具有非常重要的意义。
五、建立壮寨旅游公司,促进团结,和谐发展的需要。
柳江县三都镇板朝屯是自治区文明村，柳州市民族团结进步示范村，柳州市首届十大美丽乡村，又是三都镇社会主义新农场建设示范村。板朝屯地理位置优越，距离柳州市29公里、国道322线从屯前经过，交通便利，处于中心城市外围，有利用参与环都市农业生态观光旅游圈得建设。板朝屯又丰富的旅游资源，泉水清澈，溪水环绕，花草争艳，林木郁葱，山清水秀，景色优美，空气清新，是城市人休闲娱乐得好去处。板朝屯农产品丰富，品质优良，村民素有种养农家猪，农家鸡鸭鹅鱼特色瓜果蔬菜等传统，由于山川秀丽，环境优雅纯天然，无污染，无公害，属于绿色和有机食品，可以为游客奉上农家美味佳肴，深受游客喜爱。村民热情好客，品德高尚，团结友爱，平等向上，对游客服务淳朴而周到。
板朝屯乡村休闲旅游虽又一定基础，建设有简易游泳池，钓鱼池，餐饮，小卖部等，另外已建成民族活动中心和文化活动娱乐室等设施。但由于接待设施简易而且规模小，只能零散的接待游客，而且管理模式较落后，村民小组把游泳池、钓鱼池等租给外地老板后并没有进行统一的要求，所以价格不统一，质量没有标准，经营者各自为改，处于无序状态。而经营者只重眼前利益和短期利益，很多配套项目没有开发和利用，没有资金投资且收益归经营户所有，集体并没有其他利益，村民也看不到发展前景，抱着与我无关的态度且没有参与激情，更谈不上发展农村经济。由于原来政府扶持的对象是村集体，而土地等资源并非全为村集体所有，很多资源是几个屯和私人的，也没有鼓励个人投资的激励机制，造成了屯与屯，屯与个人区间矛盾不断，承包商不敢放心投资，村民想开发农家餐馆、住宿又有利益冲突，民族风情表演又不能受益，想投资的人没有项目，土地可开发，浪费了极大的资源，游客没地方休闲娱乐，只能来游游水抱憾而归，令这美丽的乡村和丰富的壮族文化如锦衣夜行，明珠暗投，不为处人所识。
公司将致力于提高农民二次创业激情，让四屯农民一起参股，一起经营，提高农家休闲娱的服务质量，改善经营环境，统一价格，组织参加农户经营餐饮、住宿、规范壮家乐旅游管理，示范推广少数民族团结、进步、增加农民收入。
公司推荐股份公司制管理模式，在上级政府的扶持下，上级项目资金入股，村集体资源入股，个人现金入股，自留地入股，劳动力入股等，进一步完善旅游基础设施和加强景点建设，带动周边村屯旅游资源得开发，尽量满足游客得“吃、住、游、购、娱”等需要。
1.多渠道争取政府项目资金。
2.和有关部门共同创建基地争取资金支持或商业运作。如：游泳池为游泳队共建或提供训练比赛场地。
3.村集体资源作价入股，主要是集体土地、泉水、溪流等集体资源按各村屯所占比例作价入股。
4.个人自留地。承包地作价入股：固定建筑，停车场等改变土地使用性质的土地，按土地所在位置的商业价值由村民股东以3-5万元定价入股，临时及生产用地以800-1000元/年租金入股。
投资项目建议书范文
甲方：乙方：
(一)拟建项目名称：项目。
(二)项目地址：洪山区青菱乡(张家湾玻璃厂北侧延伸部分)。
(三)项目占地：甲方同意乙方在青菱乡投资建设服装产业项目，项目总占地30亩，分二期建设，第一期约12亩，以实际测量面积为准，第二期为18亩。(四)土地价格：15万元/亩(报批费用及其他所需税费由甲方承担)，第一期12亩(张家湾玻璃厂北面)，经双方协商甲方确保乙方以合法形式取得该宗地使用权属证(商业用地)。
(五)出让土地达到的条件。
1、甲方保证该宗地满足乙方项目(一期)建设需求，达到"七通一平"条件，水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。
2、土地挂拍所缴纳的土地出让金，由甲方拆借，利息由乙方承担。(时间定一个月)。
(六)项目建设期限。
1、本项目第一期自甲乙双方在项目手续办理完毕后，在1个月内开工建设，建设期限1年。第二期建设用地，甲方须于20xx年前作出安排。
2、自本意向书签订之日起，乙方在5日内向甲方支付押金10万元。
(七)对项目的优惠支持：按中共青菱乡委发[20xx]1号兑现给乙方。
(八)双方责任和义务。
1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在3个月内取得。
2、乙方须在二郎镇注册具有独立法人资格的公司，独立纳税，在本乡内发生的所有经营事项均纳入到所注册的独立法人企业中并确保在经营期限内，年纳税不低于100万元。
3、乙方应保证项目合理规划，节约用地，充分发挥土地效益。
4、乙方须按照协议约定的动工期限开工建设，若乙方逾期半年未开工建设或未经批准中止开工建设连续满一年的，须向甲方缴付土地闲置费；乙方无正当理由在正式投资协议签订之日起超过一年未开工的，甲方有权无偿收回该宗土地，乙方在动工新建时如遇土地纠纷引起停工和造成的经济损失，由甲方负责承担，并由甲方出面协调确保工程顺利进行。
(九)本意向经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字并盖章后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。
二、相关说明。
本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。
甲方：签字(章)乙方：签字（章）。
签订日期：年月日年月日
农业规划项目建议书
党的十七大提出全面发展、协调发展、可持续发展的科学发展观和发展循环经济的产业政策。社区支持农业(csa)项目正是体现了全面发展、协调发展、可持续发展的精神，符合国家的循环经济的产业政策。
3.2.2项目有成熟的“自然农法”生态农业技术的支持。
目前，我们国家的生态农业技术已逐步走向成熟，加之该项目与河南农业大学、河南省农业科学院和葫芦岛市绿德高效生态农业开发中心合作，并取得他们在“自然农法”生态农业技术和新品种方面的支持，技术上有保障。
3.2.3项目有国内社区支持农业(csa)的经验可以借鉴。
国内民间组织从开始推动城乡互助的社区支持农业(csa)，这其中包括香港社区伙伴(pcd)、成都河流研究会、云南昆明绿耕城乡合作促进中心、沃土工坊等，一些小型的倡导城乡互助的形式在四川、广西、云南等地发端。中国人民大学----海淀区政府产学研基地项目“小毛驴市民农园”则是比较完整的将csa中直销、预付费用、风险共担以及会员制、箱式计划、实习生项目纳入到农场运作中的开始。由此引发了中国各地csa型农场及契约式消费者与农户直接联合的热潮，据不完全统计，中国各地csa型农场有将近200多家。他们的经验可以使我们少走一些弯路。
3.2.4项目适应人民日益增长的文化、物质生活的需求。
近十年，人民的生活水平大幅度提高，特别是我国的中产阶层已发展到近3亿。他们的收入处于社会中上水平，一般拥有优厚的薪金，富有个人财产，较高的'个人文化素养，丰富的生活内容。他们对食品安全有着较强烈的需求。他们有也闲暇时间去追求高品质的观光、休闲生活。据有关部门调查，我市在中原地区消费能力处于中上等水平，对于生态农产品和休闲、观光有一定的需求。
3.2.5项目主办单位有广泛的社会影响。
近些年来，新乡市环境保护协会和会长田桂荣对环境保护工作做出了贡献，有着广泛的社会影响，也取得了政府部门和广大民间组织的一致支持。这次新乡市环境保护志愿者协会的环保工作由单纯的环保宣传到介入农业污染治理生产实践的转型，借助她的品牌效应，一定会得到政府和社会各方面的广泛支持。
4项目的主要经济技术路线。
4.1进行农业产业结构调整，把过去单纯的种植业和养殖业的二维农业模式调整为种植业、养殖业和菌草业(白色农业)的三维农业模式，通过养殖业消化粮食和秸杆，以增加农民的收入;通过菌草产业消化种植业、养殖业的废弃物，使废弃物得到循环利用，从而增加产值，减少农村的面源污染，使农村环境得到确实的保护。
4.2通过种植业结构调整，把过去“粮食作物和经济作物”的二元结构改变为“粮食作物、经济作物和饲料作物”的三元结构，本项目通过种植鲜食玉米和高蛋白牧草来促进肉牛养殖业。
4.3通过农业生态链结构的调整，把种植业大量用化肥农药，养殖业大量用抗菌素、激素的化学农业生产模式改变为大量使用有机肥和生态饲料的自然农法的生态农业生产模式，解决农村和农产品的污染问题，使农产品得到更安全、更健康的保障。
5园区规划。
5.1项目规划的指导思想及规划原则。
5.1.1指导思想。
倡导并实践“支持生态农业、发展绿色消费、促进城乡互助”的理念，借鉴国内外社区支持农业(csa)经验，遵循“三低三高”(即低能耗、低污染、低投入，高起步，高产出，高品味)的原则。建设以系统工程、生态循环理论为指导，以低本高效生态农业生产为中心，以生产、科研、营销、加工、信息、培训等多功能服务为一体的田园生态农庄。并以生态农业项目为基础，逐步建设成为具有吸纳游客能力并具有中原地区观光、休闲特色的生态农业观光园。
5.1.2规划原则。
5.1.2.1坚持“科学规划、分区建设、一边开发、一边开放、长短结合、早收效益”的原则，制订“田园生态农庄社区支持农业(csa)规划”，以短期能见效益的项目来养活长期项目，使园区建设走上可持续发展的道路。
5.1.2.2坚持系统工程及生态循环原理相结合的原则，整合“生产者、消费者、分解者”和可持续能源等多种资源，实现以食物链相连结的人工生态系统。
5.1.2.3坚持统一规划、自主发展与招商引资相结合的原则，自主掌握生态生产的核心区，并通过招商引资把自己暂时不具备条件的生态食用菌、生态肉牛、生态猪、生态鸡和观光、休闲项目对外承包。
5.1.2.4坚持生产上抓高新技术与营销上抓高端市场相结合的原则，应用生态技术，生产无公害、绿色和有机食品;通过高端配送，打入高档超市、酒店和社区，以实现生态产品的高附加值。
5.1.2.5坚持生态农业生产项目与生态观光、休闲项目相结合的原则，同步规划，分期实施。
5.1.2.6坚持建设农业产业化龙头企业，带动本地区农户致富，即“农民专业合作社+基地+农户”的原则，建立“新乡市田园生态农庄专业合作社”，把农民组织起来共同致富。
5.1.2.7坚持生态农业生产项目开发与文化、创意产业相结合的原则，发展以玉米皮为原料的草编和以柳条为原料的柳编工艺品。
5.1.2.8坚持生态农业生产项目开发与生态技术培训项目开发相结合的原则，要在生态农业生产基地的基础上，建立新乡市生态农业职业技术培训中心。
5.1.2.9坚持吸引人才与培养人才相结合的原则，通过建立新乡市大学生创业实习见习基地和高效生态农业研究所，吸引人才、培养人才。
5.1.2.10坚持取得国家及各级政府的立项支持与艰苦创业、回报社会相结合的原则，为创办“社会公益企业”打下基础。
5.2园路规划。
依照生态农庄规划设计思路，从园林的使用功能出发，根据生态农庄的地形、地貌、功能区域和风景点的分布，结合园务管理活动需要以及生态农业生产操作上的方便，设置两条干路和多条人行小路。
5.3节水排灌工程规划。
生态农庄以生产有机农产品为主，园内根据作物的不同需要，设置喷灌、滴灌和渗灌等节水灌溉系统。同时要考虑到环保及游人、园工的饮用水需要。规划中要利用地势起伏的自然坡度和暗沟，将雨水排入附近的水体;一切人工给水排水系统，均以埋设暗管，避免破坏生态环境和园林景观;农产品加工厂和生活污水排放管道接入城市排水系统，不排入园内地表或池塘中，以避免污染环境。
5.4园区绿化设计。
园内的绿化规划，以不影响园内生态农业运作和园内区域功能需求出发来考虑，结合植物造景、游人活动，采用多样化的树木方式和多年生花卉、草坪。主要干道路边以桃树为主，堤坝及低洼地以柳树为主，餐厅及科普馆周边观赏花卉以牡丹花为主，池塘以荷花为主。
5.5园区的功能区规划。
田园生态农庄依据资源属性、景观特征及其现存环境，在考虑保持原有的自然地形原生态的基础上，结合未来发展和客观需要，规划中采取适当的设计实现园内的功能分区，初步考虑设置生态农业生产功能区、生态农业休闲、观光功能区和环保、科普教育功能区。
5.5.1生态农业生产功能区。
田园生态农庄生态生产功能区是规划设计的核心部分，它是生态农庄最主要的效益来源和示范区域，是生态农庄生存和发展的基础。生态生产功能区里主要分种植业(生产者)、养殖业(消费者)和菌草业(白色产业即分解者)等三个小功能区。通过三个小功能区里边废弃物持续、反复的循环利用，向人们展示生态农业完整的循环链条，既体现出生态生产的功能，又具有观光和体验的功能。
5.5.2休闲、观光功能区。
休闲、观光功能区主要包括：生态生产体验区其中有生态生产区，体现生产者、消费者、分解者的循环生产过程;大棚蔬菜、水果，劳动份额和配送份额区;采摘区，有蔬菜、水果;垂钓区，有鱼塘及配套设施;休闲区，有生态建筑小木屋等;娱乐区，攀岩、摸鱼、手工diy等娱乐设施;生态餐饮区，有生态餐厅和烧烤区。
5.5.3环保、科普教育功能区。
环保、科普教育功能区将遵循知识性、科技性、趣味性原则，如通过在生态农庄中设立“农业科普馆”和“未来农业大世界”等科普教育中心，向游人介绍农业发展历史、农业发展现状、农业发展前景。还要在这个功能区建立“生态农业培训中心”，向广大农民传播生态农业技术。要把田园生态农庄办成中小学生的“科普教育基地”，办成“环境保护教育基地”，办成“大学生创业、就业见习基地”，另一方面也为各种农业展览和大型农业技术交流、学术会议提供场所。
6投资评估。
投资：共229万元。
6.1100亩土地租金：100亩×800元×=80万元。
6.2种植：26万元。
6.2.1生态冬小表60亩×500元/亩=3万元(3万)6.2.2生态鲜食玉米复种60亩×500元/亩=3万元(7.20万)。
6.2.3裸地生态蔬菜8亩×1600元/亩=1.28万元(16万)。
6.2.4保护地生态蔬菜6亩棚×30000元/亩=18元(16万)。
6.2.6生态桃园6亩×400元/亩=0.24万元。
6.2.7生态葡萄园6亩×400元/亩=0.24万元。
6.2.8生态桑园4亩×600元/亩=0.24万元。
6.3.养殖业：44.72万元。
6.3.1生态肉食牛100头×2800元/头=28万元(30万)。
6.3.2生态鸡1000只(发酵床)×35元=3.5元(20万)。
6.3.3生态猪100头(发酵床)×1100元=11万元(26万)。
6.3.4生态鱼22亩×250公斤×2.4元=1.32万元(12万)。
6.3.5生态蚯蚓3亩×3000元/亩=0.9万元。
6.4菌草产业(白色产业)。
6.4.1生态食用菌2个大棚×14000元=2.8万元(5万)。
6.4.2堆肥(微生物营养液)0.2万元。
6.4.3发酵饲料0.3万元。
6.4.4发酵床6000元×2=1.2万元。
6.4.5沼气2.8万元。
6.5排灌设备6万元。
6.6养鱼池、垂钓场6万元(2万)。
6.7生态餐厅6万元(3万)。
6.8生活、办公、仓库用房10万元。
6.9环境教育、技术培训区10万元。
6.10修路、节能路灯4万元。
6.11休闲娱乐广场、停车场3万元。
6.12劳务费、管理费16万元。
6.13不可预见费10万元。
注：括号中为该项目产值。
7经济效益和社会效益评估。
本项目建成后预计可实现产值146万元/年，净利润48万元/年，投资回收期5年(含建设期)。
本项目以保护生态环境为前提，对于减轻农村面源污染，促进农村和生态农业观光旅游的发展，将产生深远的影响。
本项目对于调整农村产业结构，实现农村区域经济发展，加快农村市场化进程将起到巨大的推动作用。
本项目通过社区支持农业(csa)，城乡互助的模式，使农民稳定的增加收入，使市民能够获得价格较稳定、安全的生态农产品并得到与农民互相学习、互相帮助的平台，是抑制通货膨胀和维持社会稳定的优化的组织形式。
农业规划项目建议书
2、承办单位概况：
(1)全湖镇苏区村位于全湖镇西部，与塘城村、全丰村接壤，版图面积13平方公里，辖22个村民小组，1800多常住人口，山林面积9.2万亩。
(2)全湖镇全丰村位于全湖镇中部，与苏区村、黄沙塅村、经帮村接壤，版图面积14平方公里，辖25个村民小组，3100多常驻人口，山林面积10万亩。
3、拟建地点：全湖镇苏区村及全丰村。
4、建设内容与规模：
(1)、整地2600亩;(2)、栽植茶叶650万株。
5、建设期限：3年。
6、投资概算：总投资1080万元。其中：
(1)征地、整地费用640万元;。
(2)栽植、抚育、工资费用210万元;。
(3)苗木、施肥、相关设备等费用210万元。
(3)各种税费合计20万元。
7、效益分析：
(1)成本：第一年征地、整地、栽植、抚育、工资、苗木、施肥及相关设备费用在740万元左右;第二年抚育、施肥、栽植、工资及征地整地费用为250万元元左右;第三年抚育、施肥、征地、征地、购置相关设备费用在90万元左右。三年合计大约成本为1080万元。
(2)收益：茶叶第三年盛产后每亩可收新茶300斤，每斤茶叶价格在60元左右，每亩收益在18000元，即收益为18000元_2600亩=4680多万元。
8、资金来源。
(1)自筹资金600万元;。
(2)创业无息贷款20万元;。
(3)商业贷款200万元;。
(4)奖补资金20万元;。
(5)资金缺口240万。
二、项目建设的必要性和条件。
1、建设的必要性分析。
(1)群众致富增收的需要;。
(2)发展生态林业的需要;。
(3)建设生态修水的需要。
2、建设条件分析：当地群众积极支持，政府大力扶,有关部门出台了大量的优惠政策。另外土壤适宜，气温与海拔高度都较适合栽植绿色生态茶叶。
三、建设规模。
1、1000亩生态茶园;。
2、栽植茶叶80万株;。
3、品种为西湖龙井、宁红茶等;。
4、建旅游休闲设施10000㎡。
四、工程方案。
1、茶叶苗必须是2-3年生;。
2、修建配套排水设施，防止水土流失;。
4、实施滴水灌溉技术，发展节水农业;。
5、发展绿色旅游项目，集观光、休闲于一体。
五、效益分析。
(一)经济效益。
生态茶园所属公司每年收入4680万元，可带动当地群众增收致富，促进当地群众350人就业，另增加了政府的财政收入。
(二)社会效益。
本项目属返乡创业项目，对当地有志人士取到了示范。
和引领作用，能促进更多的成功人士返乡创业。
(三)生态效益。
消灭了荒山，改善了农业生产环境，增强了林业发展后劲，再造了一个山川秀美的新全丰。
六、保障措施。
1、组织领导体系。
项目所在乡镇全湖镇党委政府高度重视生态茶园的实施工作，特成立了生态茶园实施工作领导小组，由全湖镇政府镇长任组长，党委副书记任副组长，环保、农业、林业、农技等分管领导和部门领导担任小组成员。领导小组下设实施小组，由分管农业的副镇长任组长。
2、技术支撑服务体系。
主要由县茶科所的技术专家提供技术指导，必要时可与省市有关科研院所的专家对接，进行对口支援。
七、结论。
该项目是一项惠民工程，实施该项目能有效促进林农增收群众致富，能有效改善当地的生态环境，建设生态文明。
农业规划项目建议书
1、项目名称：xx村生态农业旅游开发。
2、承办单位概况：
冷水关乡xx村是南川区首批新农村建设推进村，五台山位于xx村境内，距离南川主城区34公里，南涪公路依山而过，一条村级水泥公路直通山顶。五台山又名“xx庵”，xx庵寺有较为深厚的佛教文化。海拔高度920m，幅员1.5平方公里，已整治300余亩国土待用，山坪塘水源丰富，水质良好，整体是三面悬崖，一面依山。山上，山峦逶迤，森林茂盛，多以常绿阔叶林为主，森林覆盖率在60%以上，林间小道纵横，气候凉爽。山下，一目万顷葱笼，田园平坦，果树盛多，民居集中；水资源丰富，大小38个山坪塘分布于村落之中，道路交通布局合理，7公里水泥公路纵横贯川于全村各院。
3、拟建地点：冷水关乡xx村6社。
4、建设资料与规模：（1）、维修恢复“xx庵寺”，（2）、硬化林间人行道路10公里，（3）、改植少数林种500亩，（4）、高山移民，（5）、修建避暑农庄，（6）、整治28口山坪塘打造钓鱼村。
5、建设年限：2年。
6、概算投资：总投资1200万元。其中：
（1）、维修恢复“xx庵寺”50万元，
（2）、硬化林间人行道路10公里10万元，
（3）、改植少数林种500亩20万元，
（4）、整治28口山坪塘堤坝打造钓鱼台村40万元，
（5）、高山移民补助及土有偿使用280万元，
（6）、修建避暑农庄（或别墅）及游乐园800万元。
7、效益分析：
（1）、出售避暑农庄（或别墅）一次性盈利900万余元，
（2）、服务业年纯收入200万元。
二、项目建设的必要性和条件。
1、建设的必要性分析。
（1）、山上原有居民就少，近年来，许多青年一代到外地发展后自然移居城里，空闲地越来越多。
（2）、越来越多的城市居民十分青睐到生态园林居住，曾有涪陵的知名人士和学者几次前来考察，对此地的风光赞不绝口，投资开发欲望十分强烈。
（3）、越来越多的城市人十分青睐于生态园林休闲度假，高口味有档次的'星“农家乐”乃当今餐饮业中的上品，夏天的山下，人来车往，鱼杆林立。可集中28口山坪塘，投资打造成钓鱼村，构成集钓鱼、农业生产、观光、生活体验型旅游胜地。
（4）、山上生态养殖、林下经济发展空间大。
2、建设条件分析：
（1）、地质结构简单，沙石丘陵地带，气候宜人。
（2）、交通方便，水泥路直通山顶，电网布局各处，施工条件齐全，天然气通至山脚。
（3）、山上住户少（30户左右），移民、征地、拆迁工作基本没阻力。
（4）、争取国家高山移民、水利建设项目资金空间大，当地府将以最优惠的政策资源给予支持。
三、建设规模与产品方案。
1、建设规模。
（1）、山上各有500亩以上的耕地、林地可供种植和养殖业发展。
（2）、山下有500亩以上四面环山、而且十分幽静的盆地形坡地适合梅花鹿养殖。
四、工程方案。
1、在生态林中新建巴渝民居住房、别墅数n栋，游乐园一个。
2、维修恢复“xx庵寺”。
3、硬化林间人行道路10公里。
4、整治28口山坪塘堤坝打造钓鱼台村。
五、效益分析。
（一）经济效益。
1、销售收入估算。
（略）。
2、利润与税收分析。
税后第一次年利润490万元，第二次起年利润可在500万元上。
3、投资回收期：2年半。
4、投资利润率：30%以上。
（二）社会效益。
1、刺激消费，拉动产业发展。
2、解决就业人口。
七、结论。
从区位优势看，投资xx村生态农业旅游开发得天独厚，交通便捷，资源独特，是个聚宝盆；从发展大局看，越来越多的城市居民十分青睐到生态园林居住和休闲度假是投资xx村生态农业旅游开发的最佳时刻；从效益分析看，潜力无限，可开发可利用的空间十分看好，成本低、效益高。总之，投资者大发财，地方经济大发展！
项目实施规划建议书
1了解项目相关各方的要求，
2分析项目条件和环境。
3熟悉相关的法规和文件。
4组织编制。
5履行报批手续。
2项目条件和环境分析资料。
3工程合同及相关文件。
4同类项目的相关资料。
项目建议书
一、 项目基本情况：
淘农网是一家服务于农业、农村、农民的农村资源供求平台。
淘农网以政府“三农”政策为依托，配合淘农网口号“让农村资源飞起来”，全力打造绿色农业、休闲农村、工农联盟的新农村概念。让农村广阔的资源、农民无公害的农产品通过网络信息平台建立起与有志于投资农业产业化经营者及有意于体验休闲绿色农业城里人的沟通平台，同时可通过对农村资源充分使用及订单农业来实现农村经济结构的转型升级，并可适当缓解农村就业压力，使用户通过网络信息平台实现盈利，带动地方经济发展，更符合政府建立社会主义和谐新农村的总体目标。
淘农网通过网络信息平台，发展村级代表和网上农业经纪人模式，通过村级代表及农业经纪人实现农村与民企、农户与城里人的牵线搭桥，有效地突破了农村电脑普及率及农村网络普及率低的瓶颈。用户通过淘农网可以获取线上、线下多途径的信息。实现了农村、农户、民企、城里人、村级代表、农业经纪人、网络平台、市场，线上线下的产业链的融合。
淘农网通过农业经纪这一概念，促进了农产品与市场的有效对接，既解决农产品销售难的问题，又解决城里人食品安全的问题，通过农业经纪带动农产品区域经济发展。
我们口号
办中国第一家专业服务于农民的网站
我们的目标
让农村资源飞起来！
二、网站项目设计思路：
1、网站首页分产品模式和地域模式两种形式登陆
2、网站总体设计以分类信息为主体
3、网站登录发布供求信息按分非经纪人、经纪人、村级代表三种方式
4、经纪人注册用有效身份证明即可；村级代表需村委会确认方可
5、积分制：仅限于经纪人、村级代表；经纪人注册成功后可赠送基础积分100分，村级代表注册成功后可赠送500-1000分，没发布一条有效信息可获得1分（经纪人）、10分（村级代表）；积分可做为未来会员升级、奖励等（另议）
6、网站信息内容：
（1）供方信息要明确到村级、农户（非农村信息不准发布，要纯净的农业信息!）
（2）需方信息不限
(3)信息类别：
县、镇、村农业产业项目招商信息；农户资源对接信息；农产品供求信息；民间艺术品；民俗旅游；休闲农业；农技信息（含生产资料）；农产品应急销售；农村特困户帮扶信息；农民工招聘信息；农村婚恋信息；农村物流；其它。
三、网站运营思路：
1、总体围绕三农发展为主线
2、注册会员一年内免费，一年后（网站具有一定规模及影响）进行会员升级，其中非注册会员免费发布，经纪人50-100元/年（暂定），村级代表200-500元/年，积分可设定标准来抵顶部分会费。
3、项目规划：
（1）项目建设初期先要争取地方政府在推广宣传过程中的支持；
（2）项目建设中期（有一定影响）争取国家三农政策的扶持资金（较难）；
（3）争取半年内在威海实验推广完成，一年内重点扩展到青岛、烟台、济南等，同时辐射至全省，两年内辐射至全国主要城市，并到北京注册总部，三年内运作风投直至上市。
4、运营计划：
（1）20xx年12月底前，域名注册、网名、网站设计、备案、网站上线、公司注册、网站logo、商标注册、团队组建等。
（2）是否接赶集网代理？（可在运营我网期间降低运营成本同时培养运营团队）
（3）先期试点从崮山镇南、北虎口村，由建忠负责组织，维民组织相关人员配合直至整个崮山镇铺开。
（4）中期由志强负责联系市农业局、供销社等政府服务于农村的部门，争取以公文名义推向全市。
（5）后期通过现有资源开展宣传，通过其他地市联通资源宣传，派渠道经理进驻其他地市。
（6）运营到一定时期全国加盟代理商，由我司提供培训及发展指导。
5、运营关键点：
（1）网站设计及域名、网名确认
（2）村委、农民真正想要的（刚性需求）？
（3）信息收集及录入
（4）村级代表的培养
（5）订单农业的几种形式？标准？
（6）与城里人对接的几种方式？一次性或阶段性或长期性？标准的制定？
（7）双方权益如何保障？
（8）网站短期及长期盈利模式？
（9）公司前期投入？股份结构？团队结构及人数？
项目建议书
1、社会发展项目建议书名称：
2、项目法人：
3、建设地点：
4、建设内容：
5、建设规模：
6、概算投资：
7、效益分析：
(此部分是社会发展项目建议书重点部分之一，根据项目的差异略有不同)
(一)项目背景：
1、建设单位概况2、建议书编制依据3、提出的理由与过程
(二)基本条件：
1、拟建地址状况2、拟建地址的建设条件：
(三)项目建设的意义：
(一)建设内容与规模
1、建设规模及理由
2、建设内容技术方案
3、建筑安装工程量及“三材”用量估算
(社会发展项目建议书必不可少部分)
(一)投资估算
1、投资估算依据2、建设投资估算3、投资估算表
(二)资金筹措方案
1、项目法人自筹资金2、信贷融资
(一)经济效益
(二)社会效益
建议人：xxx
20xx年xx月xx日
项目建议书
２.合资经营的年限；
３.合资企业的地址、占地面积、建筑面积（包括新建、改建或扩建）；
４.合资企业所需的职工人数，包括技术人员和管理人员；
５.投资总额、注册资本和各方出资比例；
６.投资方式和资金来源；
７.产品的技术性能及销售方向：
９.初步的技术、经济效益分析。
如属一次规模分期实施项目，应列出分期工程的时间安排。
主要附件：
１.合营各方合作的意向书；
２.外商资信调查情况表；
３.国内外市场需求情况的初步调研和预测报告，或有关主管部门对产品。
安排的意见；
４.有关主管部门对主要原材料（包括能源、交通等）安排的意向书；
５.有关部门对资金安排的意向书。
项目建议书
项目建议书(又称立项申请)是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市尝所在地的内外部条件提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。对于大中型项目及工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目，还要编制可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据.涉及利用外资的项目，在项目建议书批准后，方可开展对外工作。
(1)项目提出的必要性和依据;。
(2)产品方案，拟建规模和建设地点的初步设想;。
(3)资源情况、建设条件、协作关系和设备技术引进国别、厂商的初步分析;。
(4)投资估算、资金筹措及还贷方案设想;。
(5)项目的进度安排;。
(6)经济效果和社会效益的初步估计，包括初步的财务评价和国民经济评价;。
(7)环境影响的初步评价，包括治理“三废”措施、生态环境影响的分析;。
(8)结论;。
(9)附件。
1)建设项目提出的必要性和依据。
2)产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。
3)资源情况、建设条件、协作关系和引进国别、厂商的初步分析。
4)投资估算和资金筹措设想。
6)经济效果和社会效益的初步估计。
2、更新改造项目的项目建设书的主要内容。
1)项目提出的目的、必要性和依据。
2)产品方案和引进技术消化吸收方案。
3)资源情况：包括建设条件、协作关系和可能从哪些国家、厂商引进的初步意见。
4)投资估算和资金筹措办法。
5)改造的主要内容和进度的初步安排。
6)经济效益和社会效益的初步估算。
1)企业概况及需要改造理由。
2)技术改造及技术引进的主要内容。
3)改造后预期达到的技术经济效果。
4)投资概算及资金来源。
5)经济效益和社会效益的初步估计。
1)中方合营单位。
2)合营目的。
3)合营对象。
4)合营范围和规模。
5)投资估算。
6)投资方式和资金来源。
7)生产技术和主要设备。
8)主要原材料、水、电、气、运输等需要量和来源;。
9)人员的数量、构成和来源。
10)经济效益，并着重说明外汇收支的安排。
11)主要附件。
投资项目建议书严厉来说只是投资前对项目的轮廓性想象，主要从投资建立的必要性方面阐述，同时初步剖析投资建立的可行性。不同性质的项目的倡议书之间的差别就比拟明显。下面是普通投资项目建议书的主要内容：
1984年国度计委《关于简化根本建立项目的审批手续的通知》中规则了项目倡议书的内容和请求，依据这项通知，普通项目建议书应包括以下主要内容：
1、项目提出的必要性和根据。
(1)阐明项目提出的背景、拟建地点，提出与项目有关的久远规划或行业、地域规划材料，阐明项目建立的必要性。
(2)对改扩建项目要阐明现有企业概略。
(3)引进技术和进口设备项目，还要阐明国内外技术差距和概略及进口的理由。
2、产品计划，拟建范围和建立地点的初步想象。
(1)产品的市场预测。包括国内外同类产品的消费才能，销售状况剖析和预测，产品销售方向和销售价钱的初步剖析等。
(2)肯定产品的年产量，一次建成范围和分期建立的想象(改扩建项目还需阐明原有消费状况及条件)，以及对拟建范围经济合理性的评价。
(3)产品计划想象。包括主要产品和副产品规格、质量规范等。
(4)建立地点论证。剖析拟建立地点的自然条件和社会条件，建立地点能否契合地域规划的请求。
3、资源状况、建立条件、协作关系和引进国别、厂商等的初步剖析。
(1)拟应用的资源供给的可能性和牢靠性。
(2)主要协作条件状况，项目拟建地点、水电及其他公用设备、中央资料的供给剖析。(3)主要消费技术与工艺，如拟引进国外技术，要阐明引进的国别以及与国内技术的差距、技术来源、技术审定及转让等概略。
(4)主要专用设备来源，如拟采用国外设备，要阐明引进理由以及拟引进国外厂商的概略。
项目建议书
同学们：
我给大家举例说明：原先下雪，那雪都能吃，此刻呢？谁还敢吃啊！脏脏的。还有，我家的楼下，本来前几年绿化的很好，绿植繁多，夏天舒适凉爽。近两年，由于没人管理，草地变成了光秃秃的遛狗场和水泥地，一些人还在绿地里种上了葫芦、豆角、丝瓜等等，夏天还能够，秋天以后那绿地就没法看了。为了更好地保护我们的环境，我提出以下推荐：
一、多种绿色植被，依法按照科学的规律，更新树木，不许随意砍伐树木。
二、减少使用一次性木质筷子，在外边就餐，尽量带自我家筷子，这样一是卫生；二是能够减少森林的砍伐。
三、有汽车的家庭，每个星期少开两天车，多使用公共交通出行或骑自行车出行，一是锻炼身体；二是减少尾气排放。
四、不要随意捕捉小动物，它们也是地球的保护者。
五、不要随手乱丢果皮、纸屑、垃圾，不要随地吐痰。
推荐中的后四条，期望大家也提醒一下家长。在每年的“植树节”（每年四月的第一个星期日为北京市的植树日）与家长一齐去种上一、两棵树，也是一件很有好处的事。
我们大家必须要保护好地球，否则地球上的最后一滴水，就会成为人类悲哀又悔恨的泪。我期望我们共同努力保护好环境，创造我们完美的未来。
项目建议书
化工项目建议书是中方合资者向自己主管部门呈报准备同外国合营者兴办合资经营企业的建议性文件.化工项目建议书范文的写法并不复杂，研究报告指出：它是在调查研究,收集资料,勘察建设地点,初步分析投资效果的基础上,论述拟办项目的必要性和可能性.它的目的在于争取批准立项.下面给大家介绍一下化工项目建议书范文及格式。
项目主办单位:(企业名称)
单位负责人:(厂长或经理)
从国内外技术上,产品质量上的差距,从利用外资,产品出口,培养人才,增加收益等方面,说明兴办中外合资经营企业的必要性和重要性。
介绍中方合营者的基本情况和兴办中外合资经营企业的有利条件,包括企业性质(国营或集体),人员情况,技术力量,领导班子,固定资产,设备,场地,原有产品产量,产值,利润,产品出口等情况。
外国合营者公司名称,国别,资本,业务范围,规模,产品声誉,销售情况等。
(一)生产(经营)范围和规模
(二)合营年
(三)合资经营企业的地址,占地面积,建筑面积(新建,扩建,改造)
(四)合资经营企业的职工总数和构成(工人,技术人员,管理人员)
(五)投资总额,注册资本和各方出资比例
(六)投资方式和资金来源:中方以土地使用权,建筑物,房屋,机器设备等作价的估算,现金投资(外汇,人民币)和来源(自筹,贷款,租赁);外国合营者以现金,机器设备,工业产权(专利权和商标权)或专有技术等作为出资,对其作价,估价方法和估算金额。
(七)产品技术性能及销售方向
合资经营企业的产品拟达到的技术水平,在国内外具有竞争能力,产品内外销比例的估计。
(八)生产(经营)条件
合资经营企业所需主要原材料,燃料,动力,交通运输及协作配套方面的近期和今后要求及已具备的条件。
(九)初步的技术,经济效益分析
产品的性能和价格(内外销),成本,收益估算、生产手段,生产效率提高程度、能源和原材料的节约效果、中外双方经济收益匡算:合营期间各方利润,项目投资利润率,投资回收年限的估算等。
经济效益分析:
合营期间的税收,劳动就业人数,技术水平的提高等。
何时进行技术交流,出国考察,编写可行性研究报告,组织洽谈,签约,施工,试车和投产等。
如属一次规划,分期实施项目,应列出分期工程的时间安排。
(一)邀请外国合营者来华技术交流计划
(二)出国考察计划
项目建议书
专家普遍认为，北京的房地产市场已逐步走出了概念竞争的怪圈，伴随着市场成熟的脚步，已经步入了产品竞争时代。产品的优劣直接影响销售的`最终结果。
本案位于朝阳区工体东路8号、10号院，地处东二环与东三环之间、平安大街延长线与朝外大街之内，距东二环1.7公里、距东三环0.8公里；项目地块西隔工体东路为工人体育场游泳馆，东隔东大桥斜街为三里屯普通居民住宅区，南临北空干休所，北邻北京警备司令部武警办公大楼。项目占地1.21公顷，属典型的“插空”项目；规划总建筑面积8.12万平方米，建筑密度31%，容积率5.37。
从建筑形式上属于围合型高板和塔连板形式，规划方案难度较大。针对本地块周边的市政设施、交通道路状况、配套设施等诸多因素综合考虑，对该规划项目作如下分析：
1、项目优势分析
（1）、地处东二、三环之间，是公认的的高地价区位，土地使用权的获取来之不易，绝对区位上乘。
（2）、位于三大商务、商业核心及使馆区的边缘，商业气氛浓厚，同时可分流四大核心区域的客户，区域内目标客户大多具有一定的经济基础和相应的消费能力。
（3）、紧邻工人体育场馆和富国海底世界两个具有代表性的消费场所；综合考虑，有一定的投资空间，经概念提升、整体包装策划后，除纯居住功能外存有一定的投资租赁市场。
（4）、所处区域市政道路状况良好、周边配套设施齐全，特别是商业配套、健身、餐饮、娱乐场所多，并且整体区域内远景规划较好，对客户心理影响会较大。
2、项目劣势
（1）、相对区位一般，东离国贸商圈，西距朝外商业大街都有一定距离，属于“都沿边，却又不全是”边缘地带，商务气氛不浓。
（2）、四邻小环境较差，处于北京旧有居民区的包围之中，纷乱嘈杂，居民素质不高，文化气息不够理想，对业主的日后生活会有一定的影响，不适宜建高尚纯居住区。
（3）、项目规划方案受地块形状、四至状况制约严重，人口密度大、建筑密度大、容积率较高、楼体布局难度大，狭小的中央庭院也不利于园林景观环境规划设计，会给销售带来较大压力，特别是进入后期销售阶段随着工程形象的拔高，视觉效果会越来越差。
（4）、项目地处朝外及平安大街延长线之间，交通状况在上下班高峰期拥堵严重，若遇工体有大型演出、比赛，则更加不理想。
（6）、区域内可替代产品较多，与区域内各竞争项目相比，本案建筑规模、工期及入住时间存在较大劣势，地下车位数量也不足，客户容易被分流。
为了挖出其潜质来我们必须对项目的产品定位进行细分，而只有对目标客户的需求做细致研究，才能有针对性地做产品细分。
1、产品规划研究
从本宗地地块形状来看呈楔形，不十分规则，属东西向长、南北向短的不好利用地块，体现在规划上就是东西向房屋必然多于南北向房屋；加上地块北侧为北京警备司令部办公用房，直接导致地块南侧的使用受到限制；再加上地块整体为近方形，只有做出围合才能提高土地利用率，这就不可避免地出现多处拐角结合部的“死角”房屋；这些在规划上不可逾越的障碍直接影响到销售价格的提升及销售利润的实现。很难想象出，这里能够规划成纯居住高尚品质社区，恐怕也难塑造成高尚的办公环境。假如仅从本项目目前的户型面积设计及所处区域地段来看似乎有这种可能，但办公商住的必要条件是便捷的交通和足够的停车位，而这两点又恰恰是为本项目不可逾越的障碍；另外，向西的朝外大街，向东的三环沿线及国贸商圈可供选择的纯办公楼较多，因此作为纯办公用房也不太现实。
2、目标客户研究
（1）、因故不能或不愿离开该区域的成功人士，追求一定的舒适生活，向往拥有朝向好、面积适中偏大的户型。
（2）、向往便利的运动、健康，追求时尚，工作单位十分接近的年轻的准成功人士（包括一些运动员）。
（3）、中小规模个体经贸公司，业务便利，商住两用的需求者。
（4）、看准独特的位置、商机和产品的个性，用于投资的成功人士。
理由是：
（1）、规划方案可以做到一定数量的好朝向较舒适性的房子。
（2）、工体、海底世界对一些年轻、追求健康、快乐生活一族有无穷的魅力，有一些运动员希望就近有一处住所，有一些富裕的铁杆国安球迷希望在工体旁边有一处不大的“第二居所”。
（3）、本块宗地处于周边三大商业、商务核心边缘的市中心地带，可满足一些中小个体经营者居家办（4）、本块宗地位于第一、第三使馆区和几大商务、商业区的边缘，只要户型面积合理，便具有一定的投资概念。
（5）、居家办公和投资型客户对户型朝向的要求并不十分敏感，可以解决本项目东西向房屋过多的劣势，推出板式办公楼的优势。
3、项目定位
商住两用+投资概念
4、建筑规划的调整
（1）、保留正向大面积的居住功能为主的偏大套型设计。
（2）、把两个楼座的衔接处设计成投资或商业用房户型，面积不宜大，拐角可适当进行功能修改。
（3）、建议将楼体结构确定为框架结构，以增加室内外空间的可变性，从而增加部分房间的开间程度。
（4）、装修标准选用菜单式精装修方式。
（5）、在立面的表现上应与东部城市的整体相和谐并有适当突出、夸张的表现，既要有现代感，又与投资人心态相吻合，色彩选用上应冷暖色对比较为明显，在二者间又要有适当的过渡。
（6）、在阳台和窗体的表现上，应从整体上考虑细节，局部采用变化，力求新颖、实用，使客户从效果图上就有一种是成功人士居住地方的感觉；另外，在充分控制成本的前提下，尽量注重新材料、新工艺的运用，尽量避免市场上产品相似化、趋同化的弊病，寻求独到将是我产品设计的第一原则。
项目建议书
项目主管单位：
项目实施单位：
项目法人：
项目性质：改扩建
项目建设年限：1年
项目建设地点及范围：xx村。
1.1项目建设目标
改扩建工厂化育苗中心1处，新建育苗日光温室30栋，占地50亩。 30栋育苗日光温室年育苗3茬，可提供各种蔬菜种苗2700万株，可满足9000亩大田蔬菜生产所需种苗。按照15％的增产增收效益估算，亩增收150元，年净增收135万元。
2、项目背景
近年来，固原市委、市政府把蔬菜作为调整农业结构、增加农民收入和带动第二、三产业、实现农业产业化的重点来抓，依靠政府引导、政策扶持、科技推动和市场带动，通过建基地、抓示范、促流通，基本实现了鲜菜由季节性生产到周年生产、周年供应的历史性跨越，促使了蔬菜产业呈现出强劲的发展势头。
xx特别是近几年，利用财政扶贫资金，把冷凉蔬菜确定为本县区域优势产业以来，农业效益和农民收入有了较快增长，已成为农业和农村经济新的增长点。按照“科学规划，因势利导，重点培育，集中连片”的原则，大力调整种植业结构，将冷凉蔬菜作为区域优势特色扶贫产业积极培育。通过几年的努力，已形成了一定的规模和优势，种植面积在逐年扩大。规模种植优势显现，但由于受季风气候制约，春暖迟，晚霜影响大。 冷凉蔬菜主要以地膜覆盖栽培种植，一般于5月上旬开始移栽，上市晚，不能有效利用早春和晚秋蔬菜市场出现季节性差价。因此，建设蔬菜育苗中心以及开展塑料拱棚生产基地，实行露地覆膜种植和塑料拱棚提早育苗相结合，不仅能保证蔬菜周年供应，抢占外地市场季节差价，而且使全县蔬菜生产逐步走上外向型大规模的产业化之路，不断提高在外地市场竞争力具有重要作用。
按照自治区蔬菜产业发展意见，在以固原市为核心，大力开发冷凉气候资源发展夏季冷凉露地蔬菜生产。固原市以其海拔高、夏季冷凉，小区域灌溉条件优越，环境无污染等特点，是我区发展夏季无公害、绿色特需绿叶菜、果类菜、食用菌的优势区域。围绕固原市的气候特点和区域特色，种植6-9月份我国南方市场需求的特种叶菜（菜花、西兰花、白菜、甘蓝、菜心、芥兰、生菜等）和根茎类（萝卜、胡萝卜、莴笋等）蔬菜，实施“夏菜南下”战略，把我市建成为“西菜东调”生产基地。
一是面积迅速扩大,在全区蔬菜生产中处于优势地位。受蔬菜种植比较效益高的拉动作用,近年来我县蔬菜生产保持了一个快速发展的良好势头。蔬菜产值上升较快,在农业增效、农民增收中占有较大比重。二是优势区域逐步形成,季节优势更加明显。我县气候多样,生产、交通运输等条件差异较大,随着市场经济的不断完善,按照市场效益原则和农民增收要求,确定当地优势产业,形成了不同作物的优势区域。蔬菜产业农业集约化程度高,成为吸纳农村剩余劳动力的重要产业之一。三是蔬菜在全县特色产业建设中开始呈现出先导产业的作用。蔬菜主产区大都分布在交通便利的郊区和生产条件较好的川道地区,是全县农业生产的精华地带,农民收入相对较高,全县大部分试点村都选择以蔬菜产业为支撑。四是产销关联度进一步增强,产地直销市场初步形成。在发展蔬菜生产中,坚持一手抓生产,一手抓市场,全县销售经营网点基本形成。
蔬菜生产存在的主要问题：一是生产基地规模小而分散，蔬菜育苗工作几乎空白，集中连片少，集约化程度低，规模效益难以实现，效益差；二是蔬菜营销组织化程度十分薄弱。基本没有建立和形成市场与基地挂钩，产销联盟、产销直挂、城市配送、企业连锁营销等现代产业化经营方式；三是蔬菜产后销售基本上是未经预冷储藏、整理、包装、保鲜的原始产品，产品损耗大，增殖低。四是龙头企业的拉动力不强，没有建立起与生产规模相适应的加工、贮藏、保鲜企业。五是蔬菜生产科技含量低，农民科技文化素质差，生产管理技术水平低。品种更新慢，单产低，质量不稳定。
就蔬菜产业而言，虽然发展速度快、规模大、效益高，深受农民欢迎。但生产中种苗质量差；采用拱棚育苗或大田直播出苗时间延后、是最佳上市交易时间错过，这一问题已经成为限制蔬菜产业快速高效发展的瓶颈，也成为xx委、政府首选的解决蔬菜产业的突出问题。
3、项目建设的必要性和可行性
3.1 必要性
1）可相对延长蔬菜生产时间，提早上市。xx无霜期短，春季晚霜结束迟，秋季早霜来临早，极大地制约着露地蔬菜的生产。建设育苗温室，通过设施提前育苗，待露地气温、地温等条件适宜时移栽定植，可相对延长蔬菜生产时间，提前采收上市，抢占市场空档，提高市场占有率。通过试验，示范蔬菜育苗移栽较直播田提前上市20天-30天，辣椒、甜椒单株增加产量0.5公斤，亩增产量1900公斤，亩增产值950元。
2）可提高间套、复种比例，增加单位面积产量。项目区年平均气温6.5-7.5℃，有效积温2500-3200℃，无霜期135-160天，气候特点是一年一作光温有余，一年两作光温条件不足。依托相对冷凉的气候资源，充分利用育苗移栽技术，可提高间套复种比例，提高单位土地面积产量，增加农民收入。
3.2 可行性
3.2.1气候资源条件优越。一是我县地处黄土高原气候,境内成雨机会少,夏季气候干燥、凉爽,适宜多种蔬菜生产,经过多年的发展已成为全区重要的“西菜东调”基地。二是冬季光照资源丰富,在西北乃至全国发展日光温室生产条件最为优越。三是我县大部分地区为雨养农业区,工业发展相对落后,农业环境面原污染较轻,农区畜牧业发达,有机肥源充足,发展无公害蔬菜生产优势明显。
3.2.2有发展的良好社会环境。一是政策扶持力度大。从20xx年开始,自治区上安排专项资金,扶持包括蔬菜产业在内的农业重点产业。20xx年,区政府下发了《关于大力推进农业产业化经营的意见》和《宁夏优势特色农产品区域布局及发展规划》等文件,将蔬菜产业作为重点发展的十大产业之一,出台了优惠政策,加大了扶持力度。按照有基础、有优势、有特色、有前景、带动能力强的原则,选择扶持一批蔬菜加工、流通企业。农牧厅成立了农产品质量安全办公室,这都为全省蔬菜产业的发展提供了良好的社会环境和项目资金扶持。
按照自治区蔬菜产业发展意见，以固原市为核心，大力开发冷凉气候资源发展夏季冷凉露地蔬菜生产。该地以其海拔高、夏季冷凉，小区域灌溉条件优越，环境无污染等特点，是我区发展夏季无公害、绿色特需绿叶菜、果类菜、食用菌的优势区域。围绕固原市的气候特点和区域特色，种植6-9月份我国南方市场需求的特种叶菜（菜花、西兰花、白菜、甘蓝、菜心、芥兰、生菜等）和根茎类（萝卜、胡萝卜、莴笋等）蔬菜，实施“夏菜南下”战略，把我县建成为“西菜东调”生产基地。 二是农民生产积极性高。蔬菜种植比较效益较高,菜农生产积极性高,随着全国产业结构的调整,蔬菜产业作为劳动密集型产业,必然向西北农村劳动力资源比较丰富的地区转移,发展生产的区位优势明显。
3.2.3 生产技术条件可行。xx农业技术部门经过近年的试验、示范和研究，参照我国《无公害农产品规范化管理与生产标准》实施手册，结合当地的生产条件，总结出无公害冷凉蔬菜栽培技术规程，并且根据区内外市场需求，筛选出具有一定的区域优势，适合当地条件，市场前景看好的蔬菜品种。为项目实施做好了技术贮备。
近年来xx与宁夏回族自治区农技推广总站、自治区蔬菜产业化协会等单位合作引进蔬菜新品种与多项新技术，这就为蔬菜生产提供了有力的技术保证。因此，完全具备了组织实施的技术力量。
因此，建设xx蔬菜工厂化育苗中心，进一步扩大塑料拱棚生产基地，实行露地覆膜种植和塑料拱棚提早育苗相结合，不仅能保证蔬菜周年供应，抢占外地市场季节差价，而且使全县蔬菜生产逐步走上外向型大规模的产业化之路，不断提高在外地市场竞争力具有重要作用。
项目建议书
项目编号：
项目名称：
lpdt：
1 项目情况综述
简要介绍项目所开发的产品在产品线路标规划中的位置、主要的功能等情况；
项目目标：从进度、产品需求、质量等方面说明。
2 管理总结
2.1 计划制定与监控
风险管理
风险管理表；风险规避措施实行情况
需求管理
需求跟踪和实现情况；需求变更和影响情况
物料管理
成本达成情况和分析
3 技术总结
关键技术的实现或突破；重大技术问题
4 测试总结
4.1 缺陷分析及说明
缺陷汇总分析图
系统测试总结
beta测试总结
试生产总结
5 各部门总结
6 其它（沟通、评审、供应商管理等等）
7 综述
总的做的比较好的地方、存在的问题和改进建议
项目建议书
xx镇xx自然风景区海拔2303米，由于地质地貌条件和气候、土壤、植被的垂直分布，使项目区构成灌丛，森林和亚高山草甸三大生态系统，是华北保存最完好的生态区域，素有华北“小西-藏”之称，是避暑休闲和旅游的最佳地方。项目毗邻北京，除得天独厚的自然景观外，环境优美，气候温和，通讯便利，交通方便，开发的市场和潜力巨大。
二、项目建设的依据
xx镇是中华三祖文化的发祥地，古文化遗址修护及人文旅游景点初具规模，每年到xx寻根祭祖的游人络绎不绝，而与之相匹配的休闲生态游才刚刚起步。为此，xx镇党委、政府将旅游产业化做为今后几年的优先发展方向，尤其将xx九龙洼避暑休闲开发做为三祖文化旅游产业的延伸，使旅游产业真正成为带动当地经济和社会发展的支柱产业。
三、项目建设的必要性
从国际看，在全球逐步变暖的趋势和背景下，世界各地的避暑型气候资源已经属于越来越紧缺和珍贵的生态环境资源。目前，香港佳顿集团有限公司就对项目区及其周边地区开发表示了浓厚兴趣，并与镇政府签署了有关协议。
从国内看，随着全国气温的不断上升，许多城市已成“火炉”，甚至包括一些北方城市。而xx自然风景区却以凉爽宜人的气候，打出“清凉气候牌”吸引着国内“火炉”城市的人们纷纷涌入。针对这一现象，xx镇能够打造依托森林草甸资源、气候资源，在项目区修建避暑山庄、酒店、乡村旅舍等高中档的住宿场所和狩猎尝跑马场等休闲娱乐设施。
四、项目建设资料
2、新建狩猎尝跑马尝过山索道各一处;
3、附属设施：道路、台阶、护栏等。
五、项目建设期限
从20xx年起至20xx年止，共计4年。
20xx年，为规划设计阶段;20xx年，为主体施工建设阶段;20xx年主体完善和配套建设阶段;20xx年试点运营和投入使用阶段。
六、项目建设投资与资金筹措
预计总投资2亿元，其中主体工程1。6亿元，附属设施0。3亿元，其它0。1亿元。
项目建设资金由承担单位统一筹措。其中拟贷款1。5亿元，自筹0。5亿元。
七、经济效益分析(略)
项目建议书
水果产业是我县农民自发发展较早、发展面积较大的一个产业，全县现有面积124085亩，品种主要以柑桔、橙类、李类、梨类为主。其中，种植面积在1万亩以上的乡镇有、等;8000亩以上的有、等乡镇;8000亩至5000亩的有、等乡镇。
以柑桔为例，全县目前挂果面积超过7万亩，如按每亩最低产量1吨计算，全县年产柑桔达7万吨，在“”时期，全县干鲜果年均产量将超过10万吨。除满足县内每年约1万吨左右的市场需求外，仍有9万吨鲜果需要保鲜贮藏、有计划地外销。渝怀铁路的开通，对我县的水果蔬外销有一定的带动作用，但同时也必将有大量的外来水果进入县内，对本地水果将产生不可忽视的影响和冲击。
因此，推行水果标准化生产，协调发展水果保鲜产业，增加农民收入，在全县建立起一个比较稳定和完善的水果保鲜贮藏体系已迫在眉睫。
从目前国际、国内水果保鲜行业来看，虽然大型气体调节保鲜库的科技含量高、保鲜效果好，但由于投资巨大，具体操作涉及招商引资、征地补偿等现实问题，短时间内难以见成效。而微型节能恒温果蔬保鲜库不仅可保鲜贮藏水果、蔬菜、花卉等农产品，而且具有自动化程度高、操作简便，规模小、投资少、风险低、见效快等特点，如在全县进行有计划的推广，则等于将一个超大型保鲜库“化整为零”，灵活地分布在全县。目前，国家农产品保鲜工程技术研究中心(天津)已授权在我县设立推广站，并签定了相关合作协议，辐射渝鄂湘黔交汇地区乃至整个重庆片区。根据合作协议，在我县设立推广站所购入的机器设备将比其他地区优惠15%，而且国家农产品保鲜工程技术研究中心每年还将派专业技术人员到我县举行技术培训等。
是全县水果种植大村之一，全村3400作人口，水果种植面积超过5000亩，尤其以柑桔居多，年产鲜果3000吨。近年来，群众自发从湖南、湖北等地引进新品种和管理新技术，对于水果保鲜及加工建设项目的实施，当地群众积极性非常高。
将作为全县首个水果保鲜库建设项目的试点村。兴修微型恒温果蔬保鲜库一座，逐步向全县范围推广。
总投资18万元，占地面积140平方米，库容为300立方米，可储藏水果60吨。其中，修建库体6万元(包括：水泥、砖、木材等。);保温设备4.68万元(设备由国家农产品保鲜研究中心提供);保温材料3.58万元(主要为聚苯板和隔热材料);电力设施1.4万元;施工费用3000元;保温门3500元;其它1.7万元(包括储藏用品、货架等)。
申请国家解决财政扶贫奖金12万元(用于库体建设、保温设备、保温材料)，其余不足部分由项目实施负责人自筹6万元。
1、经济效益。
以柑桔保鲜鲜储藏为例：按库容60吨水果计算。在采摘时按近年来的均价1元/公斤计算，折价6万元，如保鲜储藏至次年3月份出售，市价最低在2元/公斤，除去每月1000元的电费(合计4x1000=4000元)及1%的烂果率(6万公斤x1%=600公斤)，最后为(60000-600)x2-4000元=11.48万元。4个月内可曾加收入5万多元。此外，微型保鲜库还非常适合蔬菜的保鲜和蘑菇栽培。如利用充分的话，一年至少可增加收入15万元。
2、推广价值。
微型节能恒温果蔬保鲜库是经国家农产品保鲜研究中心开发的一个实用项目，并在国内南、北各果蔬主产区得到普遍推广。投资不算太大，风险小，成功率高，又非常适合我县的实情，群众易于接受，有较高的推广价值。
四、结论。
综上所述，该项目立足全县水果产业发展状况的实际，对于全县水果产业发展有极大的推动作用。请县扶贫办、县财政局纳入20xx年财政扶贫项目予以立项支持。