合同协议是一种法律约束力强的文件，双方必须遵守合同的约定并承担相应责任。下面是一些精选的合同协议样本，供大家参考，希望能帮助您更好地掌握合同协议的要点和写作技巧。
资产转移审计报告
xxxxx公司：
受xxxx公司的委托，我们审计了xx公司（以下简称xxx公司）截至12月31日止的资产清查情况，对其单位的现行内部控制制度及其执行情况进行了解，并在xx公司资产清查的基础上，对xxx公司资产清查结果进行了专项财务审计。在审计过程中，我们本着独立、客观、公正和科学的原则，实施了必要的审计程序，现将以月31日为基准日的资产、负债和净资产清查核实情况及结果报告如下：
一、资产清查工作范围。
（一）xxx公司基本情况。
xxx公司由xxx市人民政府以“xx府函发?1994?53号文”批准成立，由xx公司、中国农业银行xx支行和xx工商局共同出资设立，其出资比例分别为47.5%、47.5%和5%。1994年取得xxx市工商局核发的xx南5003840000076761号营业执照，公司注册地址：xxxxxx1号。6月，原股东农行xx支行将其持有的xx公司47.5%的股权570万以250万元的价格转让给xx公司；公司法定代表人：xx。
xxx公司经营范围：零售：百货、针织品、纺织品、五金、交电、化工（不含危险化学品）、土产品、日用杂品（不含烟花爆竹）、机械电器设备，市场内门面、设施出租；目前公司的主要经营业务为市场内门面、设施出租。
xx公司财务会计核算执行执行《企业会计准则》、其后颁布的企业会计准则应用指南、企业会计准则解释以及其它相关规定。
（二）资产清查工作范围。
按照xxx公司关于资产清查工作方案的要求，本次资产清查的范围为xxx公司全部资产、负债。
xx公司年12月31日资产清查会计报表编制范围共计1户，按xxx公司资产核实工作方案的要求及xxx公司的请示，实际进行本次资产核实的单位共计1户。
xx公司2013年12月31日列入资产清查范围的资产总额7,558,926.69元，负债总额574,843.35元，净资产总额6,984,083.34元。（其中：实收资本12,000,000.00元，资本公积107.51元，未分配利润-5,016,024.17元）。
二、资产清查依据。
（一）法律、法规依据。
8．《企业会计制度》及其补充规定；
9．.企业会计准则；
10．《中华人民共和国注册会计师法》；
11．《中国注册会计师审计准则》；
12．资产清查有关的制度规定。
（二）行为依据。
1．xx公司清产核资专项审计业务约定书。
2.xx公司关于做好未建立资本纽带企业清理整合后续工作有关事项的通知。
三、资产清查过程及实施情况。
1．资产清查工作基准日：2013年12月31日。
2．工作起止日期：3月17日至204月20日。
3．组织实施情况：
（2）培训参加专项审计工作的相关人员，协助xxx公司做资产清查基础工作；
（4）核对、询证、查实xx公司债权、债务，监盘xxx公司现金；
（5）勘察、抽查xxx公司固定资产并验证其产权；
（8）复核xxx公司在资产清查基础上编制的资产清查报表；
（一）会计技术性差错调整情况。
本次清产核资工作中，企业通过账务清理，对发现的会计技术性差错事项进行了调整，其中资产总额调减98,190.70元，负债调增1,025,894.43元，净资产调减1,124,085.13元，调整后资产总额7,460,735.99元，负债总额1,600,737.78元，净资产总额5,859,998.21元（具体调整明细见附件三“会计技术性差错调整表”）。主要调整事项说明如下：
1、以前年度发生福利费未入当期损益，调减未分配利润59,908.67元，调增应付职工薪酬（福利费）59,908.67元。
2、固定资产盘亏调减672,565.38元，累计折旧调减544,374.68元，营业外支出调增128,190.70元。
3、根据合同租赁期限，年租金收入应调整为预收账款，调增预收账款1,023,290.00元，调减主营业务收入1,023,290.00元。
4、调整2014年租金相关营业税金及附加，调减应交税金57,304.24元，调减营业税金及附加57,304.24元。
5、预付2014年卫生费应作待摊费用于2014年摊销，调增其他流动负债30,000.00元，调减管理费用30,000.00元。
（二）申报处理的资产损失情况无。
（三）资产盘亏情况说明。
在此次资产清查过程中，通过对xxx公司固定资产进行盘点，发现xx公司固定资产中的建筑物垃圾站、公厕、广场、河堤未办理产权并已划入xxxx城市管委会。盘亏资产在此次资产清查过程中已进行了调整。盘亏资产明细如下：
资产垃圾站公厕广场河堤合计。
五、资产清查情况。
1、公司资产清查情况。
本次资产清查中，经会计师事务所审核确认的xxx公司资产7,460,735.99元，本次清查资产总额调减98,190.70元。资产主要明细如下：
单位：元。
项目。
流动资产。
其中：货币资金其他流动资产固定资产净值资产总额。
2、公司负责清查情况。
账面数。
3,483,549.883,483,549.88。
4,075,376.817,558,926.69。
原值。
累计折旧。
净值。
基准数。
清查数。
本次资产清查中，经会计师事务所审核确认的xxx公司负责1,600,737.78元，本次清查负责总额调增1,025,894.43元。负责主要明细如下：
3、公司所有者权益清查情况。
项目。
实收资本资本公积盈余公积未分配利润所有者权益。
六、重大事项专项说明。
1、xxx公司于1994年11月由南川供电公司联合中国农业银行xx市支行和xx市xx工商局以其对xxx市场的投资出资设立，截至2013年12月31日，公司实收资本1,200.00万元未经具备相关资质机构审验出具验资报告。
2、xxx市场于1994年竣工，1995年办理决算及资产移交，2013年1月5日取得房地产权证，证载建筑面积13,259.95平方米，与竣工决算资料中交付使用房屋建筑面积15,936.43平方米相差2,676.48平方米。
转移合同
甲方聘用乙方为本公司销售业务人员，现就聘用后乙方在工作中风险责任事宜，双方一致达成如下协议：
1、双方本着真诚合作，共谋发展的原则，友好协商共同订立本协议。
2、乙方须为年满18周岁系法律允许从事销售工作的合法公民，必须持有合法有效的身份证件。
3、乙方须提供准确的个人资料，如实认真填写甲方的会员申请表，并办理甲方相关手续，经甲方核实无误后方可成为甲方业务人员。
4、乙方须详细阅读本协议并了解甲方的一切相关规定，对甲方的公司须有较高的认知度及忠诚度，并自愿维护和遵守甲方的一切规章制度。
5、为便于乙方拓展市场，甲方须向乙方提供有效的证件及公司宣传资料、公司产品的详细说明书，并配合乙方作好销售服务工作。
6、乙方必须遵守国家劳动部门及相关的法律规定，并严格执行甲方的公司制度，严禁恶意降价、抬价、扰乱市场，否则甲方有权即时取消乙方销售资格，并由乙方承担相应的民事责任。
7、乙方住址、联系方式等个人资料有任何更改，应及时通知甲方。
8、本协议经双方签名或盖章后生效，因本协议产生争议由双方协商解决，协商不成向甲方所在地人民法院或劳动仲裁机构申请裁决。
9、本协议有效期为一年，期满后可续签。
甲方：________________。
乙方：________________。
________年________月________日。
资产合同
转让方：_______________(以下简称甲方)。
身份证号码：_______________。
受让方：_______________(以下简称乙方)。
身份证号码：_______________。
鉴于甲方在公司(以下简称公司)合法拥有_______%股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。
鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有_______%股权。
鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的_______%股权。
甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议：
(一)股权的转让。
1、甲方将其持有该公司_______________%的股权转让给乙方。
2、乙方同意接受上述转让的股权。
3、甲乙双方确定的转让价格为人民币_______________万元。
4、乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付_______________元，在甲乙双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款_______________元。
(二)甲方声明。
1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。
2、甲方转让其股份后，其在有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。
(三)乙方声明。
1、乙方以出资额为限对公司承担责任。
2、乙方承认并履行公司修改后的章程。
3、乙方保证按本合同第一条所规定的方式支付价款。
(四)股权转让有关费用的负担。
双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用，由方承担。
(五)有关股东权利义务包括公司盈亏(含债权债务)的承受。
1、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。
2、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。
(六)协议的变更和解除。
发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书。
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。
2、一方当事人丧失实际履约能力。
3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要。
4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意。
5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。
(七)适用法律及争议解决。
甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第种方式解决：
1、将争议提交仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。
2、各自向所在地人民法院起诉。
(八)生效条款及其他。
1、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2、本协议正本_______________式_______________份，甲乙双方各执_______________份，公司存档_______________份，工商登记机关_______________份，具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章)：_______________。
________年________月________日。
乙方(签字或盖章)：_______________。
________年________月________日。
债务转移合同
债务受让人(以下称甲方)：
住所(地址)：
法定代表人：
贷款人(以下称乙方)：
住所(地址)：
法定代表人：
住所(地址)：
法定代表人：
签订时间：年月日签订地点：
为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债务转移协议：
一、三方同意将乙、丙双方于年月日订立的编号为的借款合同(以下称借款合同)确定的丙方对乙方的债务转移给甲方承担。
二、本协议转移的债务包括借款合同中丙方未履行的全部债务。
三、甲方承诺：
(一)根据借款合同及其附件甲方已确知丙方在借款合同项下对乙方的所有债务，并自愿接受丙方在借款合同项下的全部权利和义务，甲方成为借款合同的借款人。
(二)在本协议生效前办妥担保合同重新确认手续或提供乙方认可的新的担保以及保险等需要变更的其他事项。
(三)甲方与丙方或任何第三方的其他任何协议或债权债务均与本协议无关。本协议生效后，甲方不应以其与丙方之间、与任何第三方之间的任何其他协议或债权债务的无效、撤销或解除为由，拒绝履行本协议。
(四)甲方不得以丙方的任何过错为由，拒绝履行本协议约定的义务。
四、本协议生效后，乙方不再向丙方主张借款合同项下的债权。
五、如本协议无效或被撤销，则丙方仍继续按借款合同及其附件履行义务。
六、因履行本协议发生的一切诉讼，均由乙方住所地人民法院管辖。
七、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。
八、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。
九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
法定代表人(或授权代理人)：(签字)。
贷款人：(公章)。
法定代表人(或授权代理人)：(签字)。
法定代表人(或授权代理人)：(签字)。
资产合同
甲方：乙方：甲乙双方经过充分协商，就甲方收购原厂破产资产一事达成如下条款，以资信守。
一、收购标的：本合同附件一《收购标的清单》所载明的原厂的土地使用权、地上建筑物等。
二、收购价格及收购方式：甲方出资人民币收购《收购标的清单》所载明的原厂破产资产。
三、收购价款支付方式1、收购价款共计万元由甲方分次向乙方付清。
2、本合同签订成立当日，甲方首次向乙方支付收购价款万元人民币。
3、自本合同签订成立之日起日内甲方向乙方支付收购款即万元人民币。
四、资产移交1、本合同成立且甲方按本合同约定如数向乙方支付首批收购价款五日内，甲乙双方具体办理资产移交手续。
2、乙方将《收购标的清单》所载明的资产的所有权或使用权的相关证照及相关资料交付给甲方即视为完成资产移交。
3、
甲乙双方应在某某针织厂原办公场所进行交接，交接时按《收购标的清单》所列资产逐项交接，甲方有异议的现场核对。
甲乙双方还应制作至少一式两份的交接清单，由甲乙双方授权的代表当场在交接清单上签字。
4、完成交接后甲乙双方代表在《交接清单》上签字的时间即为资产移交的时间。
5、资产移交后风险由甲方承担负责对资产进行保管、维护、看护等，此后发生的丢失、损坏、减值等由甲方承担。
6、不属于本合同约定的收购资产以外的资产(机器、设备、机物料等)由乙方制作详细清单并注明存放位置和资产现状，甲乙双方履行相关手续后存暂存在原存放地点，甲方应负有保管看护责任。
7、乙方暂存由甲方代为保管看护的资产，在甲方收购价款付清前，乙方不付寄存保管等相关费用，甲方付清全部收购价款后，如乙方还需继续寄存，由双方对寄存、保管等相关事宜另行协商。
五、收购资产移交后办理的相关证照的更名过户等产权变更手续以甲方为主进行办理，乙方给予积极协助，所需的相关费用均由甲方自行承担。
六、违约责任：
1、甲乙双方均应严格信守本合同，不得违约，如有违约，违约方应向守约方交付违约事项所涉及的标的额的20%违约金并应偿付守约方因此所遭受的经济损失。
2、本合同成立五日后甲方仍未足额支付首批收购价款，乙方有权单方解除本合同。
3、甲方首批价款足额付清后的剩余款项迟延日仍未足额付清.每逾期一日按未付款数额的千分之三向乙方支付违约金，如逾期两个月仍未足额付清，乙方有权终止或解除本合同，收回收购资产，甲方应付的违约金和赔偿金乙方有权从甲方已支付的款项中扣减。
七、甲乙双方移交资产时，甲方应给乙方预留办公用房数间，用于乙方完成破产终结程序和安置职工等善后工作所需，工作结束后归还乙方。
八、权利义务转让：乙方在破产程序终结被依法撤消后，所享有的权利义务由原厂的上级主观部门继受。
九、争议处理：涉及本合同及其附件的履行、解释等而发生的一切争议，先由甲乙双方友好协商解决。
如协商无果，可依法向本合同涉及的收购标的中主要不动产所在地有级别管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同的变更或解除：
1、甲乙各方均无权单方变更或解除本合同，但本合同有约定或法律法规有规定的可以不受本条的限制。
2、如有变更事项，应至少于日前以书面方式告知对方然后进行协商，甲乙双方协商一致同意变更的，由甲乙双方签署书面文件作为本合同的附件。
十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签署书面文件作为本合同的附件。
十二、本合同成立后至本合同完全履行完毕前，甲方或乙方发生的一切可能影响或必然影响本合同的生效及履行等的重大事件(如法定代表人变更、因改制、分立、合并、撤消而导致的主体更迭、一方经营状况的重大变化等)应及时以书面方式通知对方，以确保本合同的履行。
十三、甲乙双方因本合同的生效、履行等进行的重要商谈应制作会议记录进行保存或由双方互相交换备忘录或共同制作备忘录以供备忘备查。
十四、本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立，自某某回族自治区人民政府及相关职能部门发文批准本合同之日起生效。
十五、本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份，副本份，甲方份，乙方份。
甲方：公司。
乙方：
法定代表人：
负责人：
委托代理人：
委托代理人：
转移合同
甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议：
一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________公司之间真实的意思表示;该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________号_________层_________室的商品住宅;该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。
二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_________元(_________元)，其中人民币_________(_________元)，系乙方______个人支付，余额全部由甲方______个人支付;另为购此房，甲方______个人又向银行贷款人民币____________________(_________元)，从______年_____月_____日起，该贷款系甲方_________个人逐月偿还。
三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________。乙方_________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方_________主张任何房款并协助甲方_________办理房地产管理部门需要的过户手续。
四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方_________一人名下且甲方______________正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方_________将乙方_________个人支付的人民币_______________(_________元)一次返还给_________。
五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方违约，则应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。
六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份;甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。
甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
见证人(签字)：_______。
_________年____月____日。
债务转移合同
转让方：_____有限公司(以下简称“甲方”)。
住所地：
法定代表人：
受让方：______有限公司(以下简称“乙方”)。
住所地：
法定代表人：
甲、乙双方就甲方向乙方转让其事宜，依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条、转让标的。
1、甲方遵从本协议约定，向乙方转让位于__市__街__号的房地产一处，占地面积为____平方米，其中建筑面积约为__平方米，土地性质为国有出让工业用地，土地使用权证号：国用20__第__号，房屋所有权证号：____号。转让的房地产为土地使用权证中记载的全部土地使用权及房屋所有权证所记载的全部房产及其他地上附着物、附属设施等。(详见附件一厂区平面布置图)。
2、有关转让标的的一切知识产权(包括但不限于：商标、专利、企业名称等)全部附随转让于乙方；转让交割完成后，甲方不得再使用相应的任何权利。
第二条、转让价格及费用承担。
1、甲、乙双方协商一致，确定上述标的转让总价款为人民币____佰万元整(_____元)，该款项包括了转让标的项下的土地使有权转让款、房屋产权转让款、设备转让款、知识产权转让款等全部款项。
2、配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续(或重新申请)，相关费用由甲方承担。
3、税费的承担：因本协议项下的资产转让而产生的各项税赋、费用等均由甲方承担。
第三条转让时间。
1、甲乙双方一致商定，甲方应截止于20__年月日前，将本协议约定的转让标的全部交付于乙方。
2、甲方在完成上述交付工作后第二日起，便积极配合乙方在相关登记管理部门完成变更登记。
第四条、付款方式及期限。
乙方于20__年月日前，一次性支付乙方本次转让的全部价款。
第五条、标的物交付及产权登记过户。
1、在本协议约定的交付条件成就后，甲方应将上述转让标的交付给乙方，此时，该标的得所有权、经营权等一切权利转移至乙方。
2、在本协议签订后，甲方应将转让的相应设备交付给乙方，设备的所有权同时转移至乙方。
3、甲方应在本协议签订后二日内向乙方交付转让标的的权属凭证及办理过户登记的相关资料，并按乙方要求出具相关的法律手续及证明，协助乙方办理房产、土地及设备的.过户变更登记等相关手续。
第六条、劳务安排。
甲、乙双方一致同意，在交割完成前，甲方将与转让标的现有的全部员工解除与其签署的劳动合同或另行安排，乙方并不概括接纳。
在交割完成后，对于有意成为乙方职员的转让标的的现有员工，且乙方愿意接纳的，由乙方予以留用并与其签署劳动合同。
第七条、双方的违约责任。
1、乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本协议约定的时间、金额付款，按本协议第五条第4款执行。
2、甲方逾期交付转让标的物的违约责任：
甲方如未按本协议规定的时间交付相关手续的，致使转让标的物不能在20__年月日前(包括本日)登记在乙方名下时，乙方有权随时解除本合同，且乙方不承担任何违约责任。
第八条、其他责任。
1、甲方承诺其已向乙方逐一、充分、明确的说明了本次转让标的所附的全部债权债务关系，并承诺转让交割完成前的所有债务由甲方承担。
2、甲方承诺在本次转让交割完成前，甲方对有关资产具有合法的、完全的所有权及控制权，有权签署本协议并转让有关资产或其任何部分，而该等资产或与该等资产相关的任何权益，不受任何优先权或其他类似权利的限制。
3、甲方保证不能就前转让标的向其他任何第三方进行协商、谈判、签订有关的合同或协议等其他文件。
4、在办理转让标的的产权过户登记手续过程中，若因甲方的债务或其他原因(被查封、冻结等)造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方负责处理解决，若因此造成乙方损失，甲方应给予乙方相应的赔偿。此种情形出现时，乙方有权随时解除本合同，且乙方不承担任何违约责任。
5、甲方保证，在本次转让完成前，与转让标的所关联的任何其与第三人之间的一切人身财产争议，由甲方自行处理。如因此给乙方造成损失，则乙方有权要求甲方赔偿。
6、若出现本合同被解除的情形，甲方应及时退还乙方已经支付的全部转让价款，并按人民银行公布的同期银行贷款利率向乙方支付相应利息。甲乙双方因履行本协议已经缴纳的相关税费(若收缴部门不予退还)或支付其他相关费用，由甲、乙双方各半承担。
7、甲方保证本协议的签订程序及授权合法有效，保证本协议的签订经过了甲方董事会、股东会的一致同意。本协议所涉资产转让若需经相应部门批准或需履行其他相应法律手续，由甲方负责办理。若因甲方的原因造成本协议无效，并且导致乙方损失，由甲方承担全部赔偿责任。
第九条、其他及需特别注意事项。
甲乙双方保证对其因签署和履行本协议所了解到的对方的任何商业信息、资料(无论是书面或其他形式)承担保密责任，并不会以书面、口头或其他任何形式向任何非本协议当事方透露，但根据相关法律、法规规定及有关监管机构的要求进行披露的除外。如一方违反本约定，则赔偿因此给对方造成的损失。
第十条、争议解决。
本协议在履行中若发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可以向标的物所在地人民法院起诉。
第十二条、本协议及附件共五页，一式八份，双方各执四份。
第十三条、本协议自双方签字盖章后生效。
转让方：____有限公司(盖章)。
法定代表人(签字)：
签订时间：年月日。
签订地点：
受让方：____有限公司(盖章)。
法定代表人(签字)：
签订时间：年月日。
签订地点：
资产抵押合同
为确保________号合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：
第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。
第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币________万元整，抵押率为________%，实际抵押额为________万元整。
第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条抵押财产中的________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。
第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第六条抵押财产意外毁坏的风险承担：
第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。
第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。
1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.
2.债务人被宣告解散、破产;或。
3.债务人死亡而无继承人履行合同。
处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。
第十一条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。
第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。
甲方：___________。
乙方：___________。
____年_____月_____日。
转移合同
本文目录。
买卖合同风险转移及孳息归属。
在
买卖合同。
中，标的物转移和标的物所有权转移是截然不同的两个法律概念。从转移时间看，二者经常同时发生，但并非必然同时发生。标的物转移涉及标的物所有权转移、标的物灭失的风险转移、标的物孳息归属等，相关的法律问题较为复杂，因此，《民法通则》、《物权法》、《合同法》及相关的司法解释都对此作出了明确规定，且形成了较为完善的法律规则体系。
动产所有权转移的法律规则。
依照《合同法》、《物权法》的相关规定，当标的物为动产性质时，标的物的所有权转移有3种情形。
1.动产所有权自动产交付时起转移的情形。
关于动产交付的概念及法律含义，现行法律、法规尚未作出明确规定。从民法角度看，一般认为，动产交付是指将自己占有的物或所有权凭证转移给他人占有的行为。
交付主要有5种表现形式。
第一种是现实交付。现实交付是指直接占有权的转移。因交付方式的不同，在现实交付的情况下，标的物所有权的转移时间又可分为4种：一是由出卖人送货上门的，由出卖人送货到约定地点，然后由买受人验收，将买受人验收合格的时间视为交付时间;二是由出卖人代办托运的，将出卖人办理托运手续结束的时间视为交付时间;三是由出卖人邮寄的，将出卖人办理邮寄手续结束的时间视为交付时间;四是由买受人自提的，将出卖人通知的提货时间(其中包括双方约定的时间或者一般认为合理的时间)视为交付时间。
第二种是观念交付。观念交付是指不以标的物本身的实际交付为标志，而以交付提取标的物的单据(如仓库出货单、提货单等)的交付为标志。在这种情况下，只要将相关单据予以交付，标的物所有权便发生转移。
第三种是简易交付。简易交付是指在签订买卖动产合同之前，交易双方即约定标的物已为买受人占有，合同生效的时间即为标的物交付时间。
第四种是占有改定。占有改定是指在动产交易中，出卖人基于生产、生活的需要，在一段时间内仍需要继续占有标的物，此时交易双方可以通过协议，使买受人暂时实现对标的物的间接占有，而不是立即实现对标的物的直接占有。比如，甲将电视机转让给乙，但甲还需要暂时使用此电视机。甲乙双方本来应当另行订立借用合同或者租用合同，由甲先根据转让合同的约定，将电视机实际交付给乙;再由乙根据借用合同或者租用合同的约定，将电视机暂时交付给甲使用。显然，在合同约定的时限内，电视机在甲——乙——甲之间的来回传递并无实际意义。为简化程序，双方只需要订立契约，便可以实现标的物的所有权转移。占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人暂时实现间接占有的合意。占有改定中用来替代交付的法律关系一般是合同关系，但也可以是其他法律关系。
第五种是指示交付。指示交付是指标的物由交易双方以外的第三人实际占有时，转让人将对第三人的返还请求权让与受让人，以代替标的物的实际交付。《物权法》第二十六条规定：“动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。”
2.动产所有权转移以当事人约定时间为准的情形。
动产所有权转移以当事人约定时间为准的情形主要有以下3类：一是约定特定标的物自合同成立时起转移所有权;二是约定标的物在交付完成一定期限(比如试用标的物结束的时间)后转移所有权;三是约定标的物在特定条件成熟时转移所有权，但该约定不得作为附条件、附期限合同，因为双方的约定是标的物所有权转移的要件，而附条件、附期限合同是合同的生效要件，其法律性质不同，调整的法律关系也不同。
3.动产所有权转移的特殊情形。
一是标的物所有权保留。《合同法》第一百三十四条规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。”二是通过采用分期付款的方式，只有在交付标的物时，标的物的所有权才实际转移至买受人。
不动产所有权转移的法律规则。
《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”依照该规定，不动产所有权转移时间应以登记机关动产抵押登记簿中记载的时间为准，法律另有规定除外。比如，房屋所有权变更必须登记，国家所有的自然资源可以不登记。
另外，依照《物权法》的相关规定，有些动产也需要办理登记手续，如船舶、航空器和机动车等。但是，这种登记不是所有权转移的必要条件，只具有对抗善意第三人的作用。
由上述分析可以看出，行政机关必须认真研究关于动产、不动产所有权转移的相关法律，准确把握其中的法律关系，从而为立案调查及定性处罚等打好基础。
比如在建筑施工领域，建材产品销售者先将建材产品送货上门，供施工企业或项目建设单位使用，货款在工程施工期间分期结算或在施工结束后一次性结算，这种情况十分常见，但是，行政机关不能简单地推定建材产品的所有权未发生转移。因为如果作此推定，就会使其中的法律关系复杂化甚至产生混淆。
第一种情况是施工企业或项目建设单位使用该批建材产品，会涉嫌侵犯别人的物权，使用后会造成自己所有财产和他人财产的混同。
第二种情况是施工企业或项目建设单位借用销售者的建材产品，以后再归还同类物。在这种情况下，施工企业或项目建设单位与销售者之间的合同关系就不是买卖合同关系，而是借用合同关系。
第三种情况是建材产品销售者把该批建材产品赠与施工企业或项目建设单位，他们之间构成。
赠与合同。
关系。
显然，根据我国相关法律规定及商业交易习惯，只要建材产品销售者将建材产品送货上门，并经施工企业或项目建设单位检查验收，履行交付义务，那么该批建材产品的所有权便发生了转移，建材产品销售者对该批建材产品就不再拥有所有权。
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项目名称：____________________。
受让方(甲方)：____________________。
转让方(乙方)：____________________。
依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就__________________转让(该项目属____计划)，经协商一致，签订本合同。
第一条转让的技术成果名称(如果属于专利技术应写明专利号)。
主要内容技术指标。
技术水平(应写明该技术成果属于国际领先还是国内或者行业领先，并附权威机构的认定书或者项目鉴定、验收证书)。
第二条转让方应向受让方提交的技术成果资料清单：
提交上述技术成果资料的期限。
提交上述技术成果资料的地点和方式：
第四条使用转让技术的范围：
受让方：
转让方：
第五条验收标准和方法：
受让方使用该项技术，试生产________后，达到了本合同第一条所列技术指标，按____标准，采用________方式验收，由____方出具技术项目验收证明。
第六条技术转让费总额及其支付方式：
一、技术转让费总额：_________________元。
二、支付方式：(采用以下第种方式)：
2.分期支付：
第一次支付____________元，时间：_______________。
第二次支付元，时间：____________。
第三次支付元，时间：____________。
3.按利润________%提成，期限：____________。
4.按销售额________%提成，期限：____________。
5.其他方式：________________。
第七条违约金或者损失赔偿额的计算方法：
一、违反本合同第____条约定，____方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：
二、违反本合同第____条约定，____方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：
第八条技术指导的内容(含地点、方式及费用)：_。
第九条后续改进的提供与分享：(本合同所称的后续改进，是指在本合同有效期内，任何一方或者双方对合同标的技术成果所作的革新和改进)。双方约定，本合同标的技术成果后续改进由方完成，后续改进成果属于____方。
第十条争议的解决方法：
在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求________进行调解。
当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第____种方式解决。
一、向(甲方总部所在地)仲裁委员会提请仲裁。
二、向(甲方总部所在地)有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条其他(含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金、财产抵押、担保等上述条款未尽事宜)：
第十三条本合同有效期限：___年___月__日至___年___月__日。
第十四条本合同一式份，甲乙双方和有关批准部门各执一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
或或。
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
开户银行：开户银行：
银行帐号：银行帐号：
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标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。1、基本规定，交付时转移（简易交付的从合同生效，托运邮寄的从手续）。
2、特殊规定。
---所有权保留：交付主义。
---试用买卖：：出卖人负担。
---在途买卖：合同成立时起由买受人负担。
---一方违约，由违约方承担。
3、不动产：实际交付时转移。
4、其他合同。
---租赁：出租人承担，可要求减少或不支付租金，并可解除合同。
---货运：托运人或收货人负担，承运人丧失运费（适用保管，仓储，行记，委托，居间）。
---承揽：提供原料者承担（丧失酬金），成品适用交付主义。
---技术合同：从约定或合理分担。
5、孳息归属：
--买卖合同采交付主义。
--其他合同：一般归原物所有人。
相关法条：
当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第一百四十一条第二款第一项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
出卖人按照约定或者依照本法第一百四十一条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。
出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。
试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。
货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收取运费的，托运人可以要求返还。
在技术开发合同履行过程中，因出现无法克服的技术困难，致使研究开发失败或者部分失败的，该风险责任由当事人约定。没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，风险责任由当事人合理分担。
当事人一方发现前款规定的可能致使研究开发失败或者部分失败的情形时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失。没有及时通知并采取适当措施，致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担责任。
国有资产资产划转移交协议书
根据《______区国有企业资产减值准备财务核销工作的实施办法》（___国资委[20___]___号）和国家有关法律、法规的规定，协议双方本着诚实信用和最大限度利用资源的原则，订立本协议。
依据区国资委、一级企业或主管部门的财务核销的批复文件和“损失资产”处置的授权，甲方同意接收乙方已办理核销审批手续的“损失资产”处置权，双方协议如下：
第一条移交范围、方式、期限。
移交资产的范围详见附件“核销资产移交清单”，限期____年____月____日前完成移交工作，以核销资产企业住所为资产移交地点、经双方代表清点确认后视为移交完成。
第二条双方的权利与义务。
（一）甲方的权利。
1、具有在规定的期限内，取得移交资产的处置权；
2、具有知悉移交方所移交“损失资产”的数量、质量、状况的权利；
3、具有确定移交方所移交“损失资产”的范围、数量。
的权利。
（二）甲方的义务。
1、具有按照协议配合“损失资产”移交行为的义务；
（三）乙方的权利。
1、具有提交所移交“损失资产”范围、数量的建议权；
2、具有按照协议方式收取所移交资产仓储、保管等费用的权利；
（四）乙方的义务。
1、具有配合移交资产、并协助甲方储存、保管、运输、清理“损失资产”的义务；
2、具有准确披露所移交“损失资产”真实状况和提供“损失资产”相关资料的义务。
第三条移交税费的`承担。
1、双方约定，对本次资产移交行为所涉及的属于双方分别应交纳的税费，采取分别承担的方式解决。即移交方承担移交方应交纳的税费，受让方承担受让方应交纳的税费。
2、对于本次资产移交行为所涉及的属于单方交纳的税费，双方约定由____方承担。
第四条双方声明与保证。
1、移交方的声明与保证。
（1）移交方向接受方提供的各种“损失资产”的资料均为真实、合法、有效；
（2）移交方在接收方处置“损失资产”期间，在仓储、保管、运输、清理等方面提供相应的服务。
2、接受方的声明与保证。
接受方在本协议签订后，按照移交清单上的数额，在规定的时间内办理完成“损失资产”的接收确认手续。
第五条违约责任。
任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。相关赔偿金额由双方按照合理的原则、依据实际经济损失数额协商确定。
第六条协议纠纷的处理。
双方对本协议的解释发生争议时，应友好协商解决。若协商不成，任何一方都有权向区国资委或区政府提出裁决请求。
第七条其他。
____年____月____日____年____月____日。
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国有资产资产划转移交协议书
根据一九九八年建设部转发的国家电力公司国电安运[20xx]185号文和安徽省电力公司皖电用[20xx]714号文关于对居民住宅公共供电设施收费及管理的意见精神，为确保居民供电安全和规范用电秩序，对新建住宅小区和实施一户一表改造的企事业单位、物业小区室外配电设施，经双方协商产权无偿移交供电企业运行管理，实行“四到户”服务。经安徽省宿州市第一国际经济技术合作公司(以下简称甲方)和安徽省电力公司宿州供电公司(以下简称乙方)协商一致，同意将甲方开发建设的符离镇育才花园居民住宅一户一表配套配电设施产权无偿移交给乙方，并就移交的具体事宜达成以下协议：
第一条甲方自愿将处于符离育才花园小区居民住宅一户一表配套配电设施(配电设备;高低压柜及高低压进线电缆)，按上述文件和宿州市人民政府办公室宿政办[20xx]23号文、宿州市建设委员会建设函[20xx]2号文有关规定，无偿移交乙方。由乙方实行供电运行、维护管理。
第二条新建(或改造)后的产权分界点以电能表的出线开关为界，出线开关属客户所有。第三条经双方现场共同确认：甲方总计新建(或改造)小区的室外配电设施有：
1、敷设10kv高压电缆线路：xx米;。
3、敷设1kv低压电缆：xx米;。
4、高压柜：2台。
第四条新建(或改造)的室外配电设施由甲方投资建设，工程费用共计人民币xx元(大写：)(固定资产无偿移交单另附)。
第五条若由于变压器安装位置、运行噪音等引起居民投诉、法律纠纷等，甲方负责协调处理解决。
第六条本协议签订后，由乙方对配电设施进行供电运行管理，按规定巡视维护，并实行供电到户、抄表到户、收费到户、服务到户的“四到户”服务。
第七条本协议一式四份，双方各执两份，效力均等。
第八条本协议自签订之日起开始生效，双方各自遵照执行。
甲方(签章)：安徽省宿州市第一国际经济技术开发公司。
乙方(签章)：安徽省电力公司宿州供电公司。
甲方代表：
乙方代表：
签约日期：x年xx月xx日
国有资产资产划转移交协议书
出席人员：
业主委员会委员：xxx。
诚通嘉晟物业公司(原物业公司)：xxx。
中商和旭物业公司(新物业公司)：xxx。
监督指导人员：xxx。
会议内容：
1、宣读朱雀门家苑小区物业管理项目的中标文件。由业主委员会委托鑫金泊顿于3月13日在海淀区清华同方大厦组织开标，最终北京中商和旭物业管理有限公司成为第一中标人。
2、根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《北京市物业管理办法》、《朱雀门家苑管理规约》、《朱雀门家苑业主大会议事规则》、《朱雀门家苑首次业主大会会议决议》的相关规定，于203月14日上午业委会邀请中标物业服务企业召开业主委员会第四次会议，会议中中商和旭物业管理有限公司应业委会要求已经做出承诺：为了确保新旧物业公司的顺利交接，中商和旭公司接管诚通嘉盛物业公司的部分现有员工(现已接管43名)，并做出了原工资、原待遇、原岗位不变的保证。
3、公示了年3月16日上午与北京中商和旭物业公司签订的《北京市西城区朱雀门家苑物业服务合同》。
5、业主委员会与中商和旭物业服务有限公司现场签订《物业交验委托书》。
注：(1)新旧物业公司均表示全力配合物业交接，交接期间由新旧物业公司对人员实行双管制物业管理。另，在交接期间，所有的责任由诚通嘉盛物业公司承担。
(2)关于原物业公司的现有资产需咨询相关法律部门做资产归属确认。
资产转移工作心得体会
近年来，随着经济的发展和企业的兴起，资产转移工作成为了一个重要环节。作为资产转移工作的参与者，我积累了一些心得体会，希望可以与大家分享。
首先，在进行资产转移工作前，我会对要转移的资产进行充分的了解和研究。这样可以更好地把握资产的性质、规模和需求，做到心中有数。而且还可以提前预判可能遇到的问题和困难，为资产转移的顺利进行做好准备。
其次，在进行资产转移的过程中，我会注重团队的合作和沟通。资产转移是一个复杂而繁琐的工作，需要多个部门和多个人员的参与。因此，我会与其他成员保持密切的联系和沟通，及时解决问题，加大工作的效率和准确度。
第三，我意识到资产转移工作的重要性，会严格遵守操作规程和法律法规。资产转移涉及到大量的资金和资源，一丝一毫的差错都可能导致不可挽回的损失。因此，我会认真对待每一个细节，确保资产转移的安全和正确性。
第四，在资产转移工作中，我会时刻关注市场的动态和变化，并根据实际情况作出相应的调整和改进。市场是不断变化的，只有紧跟市场的步伐，才能更好地适应市场的需求。我们可以通过市场调研、市场分析等手段来了解市场的需求和趋势，并及时调整资产转移的策略和方向。
最后，我认为要做好资产转移工作，必须要有坚定的信心和耐心。资产转移是一个漫长而繁琐的过程，可能会遇到各种困难和挑战。但只要我们坚持信心和耐心，抱着积极向上的态度去面对，相信终究会迎来成功的。
通过这些经验和体会，我深刻地认识到资产转移工作的重要性和复杂性。只有在充分的准备和认真的态度下，才能顺利进行。我会继续努力，不断学习和探索，提高自身的能力和水平，为资产转移工作贡献自己的力量。同时，我也希望能够与更多的人一起分享和交流经验，共同提高。