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最新住房公积金心得体会范文(14篇)

时间:2023-10-20 04:54:48 作者:雅蕊 最新住房公积金心得体会范文(14篇)

读书心得可以促进读者与书中的人物和情节产生情感共鸣,增进读者对人性和社会的理解。下面是一些经典读书心得,希望能够给大家提供一些写作的思路和灵感。

住房公积金

作为一个社会生活的重要方面,住房问题一直备受关注。尤其是在现今的城市化进程加速的大环境下,住房问题显得更加尖锐。随着人们收入水平的提高,买房成为了许多人的追求和目标。而住房公积金,作为一种特殊的公共财政制度,承担着保障职工住房权益的重要任务。本文以个人在办理住房公积金过程中的体会,探讨这一制度在现代城市生活中的作用和意义。

住房公积金作为保障职工住房权益的制度,其使用方法也十分简单和方便。一般来说,职工在每个月的工资中必须按规定缴纳一部分公积金。这笔钱除了帮助职工个人购房外,也可以用来解决住房改造、租赁住房等问题。职工可以通过在线缴存、转移、提取等多种方式来管理自己的住房公积金。

住房公积金的制度优点显而易见。首先,它可以帮助职工积累购房资金,提高买房的能力。其次,住房公积金还有一定的税务优惠,帮助职工减轻财务负担。再次,住房公积金可以促进社会租赁房市场的发展,满足职工住房需求。但是,住房公积金系统也存在一些缺点。首先,一些职工可能不太清楚自己对公积金的贡献和权益,导致他们在购房时无法充分利用公积金优势。其次,一些地区的公积金政策不够完善,职工们无法享受到应有的保障和优惠。

如果处理得当,住房公积金可以为职工的住房问题提供实质性的帮助。在办理住房公积金时,职工应该做好相关的准备工作,比如查看地方的住房公积金政策,仔细选择自己要的公积金使用途径。最好在购房前就先咨询公积金管理中心,理解自己所在地的政策和详细办理流程。此外,职工选择购房时应该注意标准,尽量选择符合自己需要的房子。在办理公积金提取时,要注意保管好自己的银行卡,避免不必要的麻烦。

第五段:结论。

总之,住房公积金制度是一种非常重要的社会保障制度,帮助职工提高购房能力和积累住房资金。职工们可以通过了解自己所在地的住房公积金政策、办理时仔细审查、购房选择标准等方法来充分利用这一制度,实现自己住房权益的保障。同时,政府和社保机构也应该继续完善住房公积金的制度,为职工提供更多的优惠和福利。

住房公积金培训心得体会

住房公积金是一项为满足人民群众基本住房需求而实施的国家政策,它旨在通过单位和个人的缴存、利息等方式,帮助提高居民的住房资金积累。然而,对于这一政策的了解和理解程度在不同地区和群体之间存在差异。为了提高广大群众的住房公积金意识和知识水平,让他们能正确合理地运用这项政策来改善自己的居住条件,我参加了住房公积金培训,并从中收获了很多心得体会。

首先,住房公积金培训让我深刻认识到了住房公积金的重要性。在培训中,我了解到住房公积金不仅是个人的积蓄,还是一种强大的金融工具,能够为个人提供低息贷款、支付房屋按揭等服务。培训中的案例分析更让我看到了住房公积金对于改善人们居住条件的重要作用。有许多可怜的家庭因为没有足够的住房公积金而无法改善住房条件,甚至还存在违规操作、滥用住房公积金的问题。这些案例让我悲从心起,同时也更加深刻认识到住房公积金对于人们的生活有多重要。

其次,住房公积金培训让我对住房公积金政策有了更全面的了解。培训中,我了解到住房公积金可以用于购买住房、偿还住房贷款、个人账户积累等用途,并且在享受住房公积金政策时需要符合一定的条件。我还了解到住房公积金的缴存比例和缴存基数是根据当地的政策规定来确定的,并且根据个人的工资水平和住房需求,可以调整缴存比例和缴存基数。通过这些了解,我对住房公积金政策有了更加全面的认识,不再对其中的具体规定和操作产生迷惑和困惑。

第三,住房公积金培训让我了解到住房公积金管理的重要性。住房公积金是单位和个人共同缴存的,而住房公积金的管理、使用和监督是需要各方共同参与的。培训中,我学习了住房公积金管理办法和规定,并了解到公积金的使用要符合规定,不能违规操作或滥用公积金。同时,住房公积金的使用也是需要经过审核和审批的,这样既保护了公积金的合法权益,也预防了滥用和虚假使用的情况。通过培训,我更加认识到住房公积金的管理对于公积金的健康发展和社会的和谐稳定至关重要。

最后,住房公积金培训让我对住房公积金政策的不足和改进有了更多的思考。培训中,我了解到住房公积金政策在实施过程中仍然存在一些问题,如政策适用范围的不清晰、缴存比例的设置不合理等。这些问题不仅对住房公积金的发展产生负面影响,也影响了人们对住房公积金的积极参与和利用。培训中,我和其他培训者进行了深入的讨论和交流,提出了一些改进建议,希望能够进一步完善住房公积金政策,使其更加符合人民群众的实际需要和利益。

综上所述,住房公积金培训让我深刻认识到住房公积金的重要性,对住房公积金政策有了更全面的了解,了解到住房公积金管理的重要性,并对住房公积金政策的不足和改进提出了思考。通过这次培训,我不仅获得了专业知识和技能,还培养了对住房公积金的正确认识和使用能力。我相信,只有通过不断的学习和培训,才能更好地利用住房公积金这一政策来改善自己的居住条件,提高自己的生活质量。

住房公积金培训心得体会

住房公积金是一项重要的民生福利措施,对于普通工薪阶层而言,可以帮助他们解决住房问题,提高生活品质。近日,我参加了一次关于住房公积金的培训,收获颇丰。在这篇文章中,我将与大家分享我在培训中的心得体会。

第一段:培训的目的意义。

住房公积金培训是为了普及员工对住房公积金政策的了解,提高他们的申领技巧与效率,增加他们对自家住房公积金账户的有效管理能力,并使他们能够更好地规划住房投资。培训帮助我们了解住房公积金的作用,不仅仅是房屋贷款,还可以用于个人账户的积累,使我们在购房时能够更加从容应对,以及在经济困难时期有一定的经济支持。

第二段:培训的内容与方法。

住房公积金培训内容非常实用,从基础知识讲起,循序渐进地讲解了住房公积金的政策、操作流程、申领要求等方面的内容。培训主要采用讲解、案例分析和互动交流的方式,帮助我们更好地理解和记忆知识点,并能够将其应用到实际操作中。培训还提供了丰富的工具和资料,帮助我们更好地进行学习和查询。

第三段:培训的收获。

通过参加这次培训,我对住房公积金有了更深入的了解和认识。首先,我了解到住房公积金可以作为一种投资,利用其账户余额和利息收益可以提高个人的资产值。其次,我学会了如何申领住房公积金贷款,以及如何合理规划还款方式,以减少利息支出。此外,培训还提供了住房公积金管理软件的使用方法,让我们能够更加方便地查询和管理自己的个人账户信息。总之,通过培训,我不仅增加了专业知识,还提高了自己的实际操作能力。

第四段:培训的影响与启示。

住房公积金培训对我个人有着重要的影响和启示。首先,我认识到住房公积金是一项实质性的福利,需要我们积极主动地进行学习和了解。通过不断提高自己的知识和技能,我们能够更好地管理和运用住房公积金,获得更多的实际利益。其次,培训也提醒我要保持良好的个人信用记录,以便获得更大额度的住房公积金贷款。此外,培训还强调了住房购买的风险与注意事项,提醒我们要谨慎选择,避免陷入风险中。

第五段:我对未来的规划和展望。

通过这次住房公积金培训,我意识到住房问题是一个长期的关注点,需要我们在一生中不断进行规划和投资。因此,我决定在未来继续关注住房公积金的政策和相关信息,积极提高自己的财务知识水平,以便更好地管理自己的住房投资。我还希望通过参加更多的培训和学习机会,不断提高自己对住房公积金的理解和运用能力,为自己和家庭创造一个更好的住房环境。

以上就是我在住房公积金培训中的心得体会。通过这次培训,我对住房公积金有了更深入的了解,明白了它对我们的重要性和意义。同时,我也认识到了未来投资和规划住房的重要性,决心持续关注和学习相关知识,为未来创造更好的生活条件。通过不断提升自己的能力和知识,我相信我能够更好地管理和运用住房公积金,实现自己的住房梦想。

住房公积金行政心得体会

住房公积金是我国政府长期以来推行的一项重要政策,旨在帮助人们实现安居梦想。作为企事业单位的一员,我近年来也通过交纳住房公积金的方式积攒了一笔住房资金。在这个过程中,我积累了一些行政心得体会,下面就对我个人的一些感受进行总结和分享。

首先,住房公积金的成立和运作机制为我们提供了便利。住房公积金是政府通过税收政策来进行资金筹措,再由职工和用人单位共同缴纳形成的一项特定资金池。这种方式使得每个人的住房公积金在有限的时间内增值,同时还可以享受国家政策的激励,比如利率的上浮等。此外,住房公积金的运作机制也很人性化,对于有需要购房、租房、还房贷等需求的人们都有相应的操作流程和服务窗口。我们只需按照规定时间和条件办理相应手续,就可以依法得到相应补贴和支持。这种便利和机制的设立,让我在行政过程中感受到了政策的温暖和力量。

其次,住房公积金遵循公平和可持续性原则,让每个人都能分享到其中的利益。通过住房公积金的缴存和使用,政府实现了对住房市场的调控和监管,保障了每个人都有居所的权益。住房公积金不仅限制了购房者的购房范围和购房面积,还限制了个人的按揭贷款额度,从而避免了因为购房热导致的房价过快上涨和投机炒房行为的发生。同时,住房公积金的使用也遵循了租购并举的原则,让租房者和购房者都能受益。这种公平和可持续的机制,让住房公积金真正成为全体人民的福利,不至于只让部分人因为拥有住房公积金而享受到特殊的待遇。

再次,住房公积金的行政管理需要注重公平和透明。住房公积金的缴存和使用是一个涉及到国家和个人利益的重要环节。在这个过程中,行政部门需要保证公正和透明,确保每个人的权益得到保障。例如,在购房资格审核方面,行政部门需要严格依照政策规定和审核标准来进行,避免相关人员的个人主观意识对政策的执行产生影响。此外,在住房公积金资金的使用和发放方面,也需要建立健全的监督制度和内部审计机制,确保公共资金的安全和合法使用。只有在行政管理上做到公平和透明,才能让广大缴存者满意并信任住房公积金制度。

最后,住房公积金的管理还需要倡导和培养良好的风险意识和金融教育。住房公积金是我们自己的资金,我们应该对这笔资金进行正确的管理和理财。行政部门可以通过定期举办金融教育培训班、宣传材料发布和咨询热线设立等方式,让缴存者了解住房公积金的使用原则和注意事项,并针对不同人群提供个性化的理财建议。同时,行政部门应加强对住房公积金资金的风险管控,加强对房地产市场和金融市场的监测和预警,提醒缴存者注意投资风险,避免因为盲目投资导致住房公积金的损失。

总之,住房公积金是我国政府为了帮助人们解决住房问题而推出的一项重要政策。在个人行政过程中,我深刻感受到住房公积金的便利、公平和透明,也认识到了对住房公积金资金进行正确管理的重要性。通过交纳住房公积金,我们可以实现安居梦想,享受国家政策的激励,但同时也需要对风险有充分的意识和理性的投资决策。只有在行政管理上做到公平、透明,并加强金融教育和风险管控,才能让住房公积金真正成为人民群众的福利和社会稳定的重要保障。

住房公积金行政心得体会

住房公积金作为一项重要的福利政策,在我国得到了广泛的实施和推广。作为企业员工,我在过去几年里一直在缴纳住房公积金,并积累了一些行政心得和体会。在这篇文章中,我将分享自己对于住房公积金制度的理解和认识。首先,我将介绍住房公积金制度的起源和意义。接着,我会谈到个人在缴纳住房公积金过程中的注意事项。第三部分,我将分享一些我所认为住房公积金制度的优点和不足之处。最后,我会谈到如何更好地管理和利用自己的住房公积金。

住房公积金制度起源于上世纪80年代,是我国政府为了解决城市居民住房问题而实施的一项重要的经济措施。该制度以公共利益为出发点,通过职工和用人单位的共同缴纳,为职工提供购房贷款和租房补贴的资金支持。住房是人们生活的基本需要,住房公积金制度的实施可以有效地提高个人财富积累能力,增加市仛供求平衡,促进经济的稳定发展。

第二段:个人在缴纳住房公积金过程中的注意事项。

在个人缴纳住房公积金时,有一些重要的注意事项需要我们关注。首先,要确保缴纳金额的正确,以免给用人单位和个人产生不必要的经济负担。其次,要及时办理房屋贷款手续,避免贷款利息的增加。同事,个人需要关注住房公积金账户的余额,合理规划和利用公积金资金。最后,个人也要注意缴纳住房公积金的时间和方式,确保按照规定的时间和方式进行缴纳,避免产生违规问题。

住房公积金制度有许多优点,其中最重要的是可以帮助个人实现购房的目标。通过积累公积金,个人可以利用公积金贷款购买自己的住房,提高自己的生活质量。此外,住房公积金还可以提高居民的消费能力,为经济的发展做出积极的贡献。然而,住房公积金制度也存在一些不足之处,其中最明显的是公积金资金的使用限制较多,不够灵活。此外,住房公积金的缴纳额度和缴纳年限也需要进一步的完善和调整。

第四段:如何更好地管理和利用住房公积金。

为了更好地管理和利用自己的住房公积金,个人应该密切关注自己的公积金账户。首先,要及时查询和核对账户余额,确保公积金的安全和准确。其次,要合理规划和利用公积金资金,可以选择将公积金用于购房、装修或者租房等方面。最后,要掌握公积金相关政策和制度,以便及时了解最新的政策动态,确保自己的知情权益。

第五段:总结。

住房公积金制度是我国一项重要的福利政策,通过职工和用人单位的共同缴纳,为个人提供购房贷款和租房补贴的资金支持。个人在缴纳住房公积金过程中应注意正确缴纳金额、及时办理房屋贷款手续,并合理规划和利用公积金资金。住房公积金制度有诸多优点,但也存在一些不足之处,需要进一步完善和调整。个人要密切关注公积金账户,合理规划和利用公积金资金,并掌握最新的政策动态,以便更好地管理和利用自己的住房公积金。通过这些努力,个人可以更好地享受到住房公积金制度所带来的福利,提升自己的生活质量。

住房公积金

住房公积金作为一项重要的社会保障制度,在我国得到了广泛的推行和应用。多年来,我一直是住房公积金的缴存人,通过长时间的使用和体验,我深深感受到了住房公积金给我个人带来了哪些好处和便利。在此,我将就我对住房公积金的心得体会进行分享,以期能够给更多人带来一些启示和帮助。

首先,住房公积金给予了我更多的安全感。作为一个常年在外地打拼的年轻人,有一个安稳的住房是我最迫切的需求之一。而住房公积金的建立正是基于这一需求。我每个月缴纳的住房公积金成为了一种储蓄,累积下来,我有了一定的积蓄作为买房的首付款。这让我对未来的居住问题有了更多的信心和计划,不再被房租问题困扰,让我安心地工作和生活。

其次,住房公积金为我提供了更多的购房机会。在需要购买房屋的时候,住房公积金为我提供了一笔额外的资金支持。通过公积金贷款,我可以获得低利率的贷款额度,这让我额外减轻了一部分负担。同时,住房公积金在购房过程中也提供了很多政策上的优惠,如提供购房补贴等。这让我能够更加轻松地实现购房梦想,为我和家人提供了更好的居住环境。

第三,住房公积金强化了我的金融意识和管理能力。通过缴纳住房公积金,我逐渐养成了良好的储蓄习惯。每个月的缴存金额不大,但长期坚持下来,我发现公积金账户中的金额也不少。这给了我一种节俭理财的触动,让我更加珍惜金钱并合理规划支出。同时,住房公积金的管理也要求我们及时了解相关政策和规定,这对我来说是对金融知识的一种学习和操练。

第四,住房公积金让我感受到了国家政策的温暖和关怀。作为一项公益性质的制度,住房公积金是政府为民众提供的一种福利。通过住房公积金,我感受到了国家对居民生活的关注和关爱。无论是政策上的支持还是具体的操作细节上,住房公积金的运行给了我很多便利和帮助。这让我更加深刻地感受到了作为一个公民的责任和义务,我愿意继续为住房公积金的健康发展做出自己的贡献。

综上所述,住房公积金给予了我更多的安全感、购房机会,提升了我金融意识和管理能力,同时也展现了国家政策的温暖与关怀。住房公积金作为一项社会保障制度,对于我们每个人来说都具有重要的意义和作用。通过努力工作并缴纳住房公积金,我们可以为自己和家人创造更好的居住环境,同时也为国家的居民福利事业贡献一份力量。让我们共同努力,共建美好家园。

(总字数:598)。

住房公积金轮训心得体会

住房公积金是一项重要的社会福利制度,旨在帮助职工解决住房问题。为了公平合理地分配公积金资源,许多地方采取了住房公积金轮训制度,通过抽签的方式决定谁有资格购买优惠房源。在这个过程中,我亲身体会到了一些心得体会。

首先,住房公积金轮训制度能有效避免了个别人通过关系或行贿等手段获取到优质住房资源的现象。在过去,一些富有资源或人脉的人往往能够轻松获得住房公积金的优惠房源,导致资源不公平分配。而通过轮训制度,所有符合条件的申请者都有平等的机会,不再受到特权的排斥。这种制度能够保障每一个人的权益,提高社会公平性。

其次,住房公积金轮训制度能够有效减少购房者的心理压力。无论是首次购房还是换房,都是一项庞大的决策,对于经济压力较大的家庭来说,更是一个巨大的挑战。如果没有轮训制度,购房者往往需要进行漫长的等待,不知道何时才能轮到自己,这种不确定性会加重他们的心理负担。而通过轮训制度,所有人都能够按照一定的顺序购房,从而减少了不确定性,让人们能够更好地规划自己的未来。

第三,住房公积金轮训制度有助于促进购房者的积极性和自律性。购房是人生中的一项重要决策,它需要人们具备一定的经济能力和自律能力。通过轮训制度,购房者需要等待一段时间才能购房,这种等待期间可以让人们有足够的时间进行规划和准备。购房者需要在等待的过程中通过积累公积金,提高自己的购房能力,同时也需要保持自律,遵守相关的购房规定。这样的过程不仅能够锻炼人们的意志力和耐心,也能够培养购房者的责任感和独立性。

第四,住房公积金轮训制度能够提高公积金的使用效率。公积金是职工每个月的一部分工资,它应当发挥最大的作用。通过轮训制度,购房者需要在一定的时间内购买房屋,否则就会被轮换下来。这样的规定保证了公积金能够及时被使用,而不会一直闲置而影响其实际价值。同时,轮训制度也能够避免购房者过度依赖公积金,鼓励他们寻找其他融资方式,提高购房的多样性和灵活性。

最后,住房公积金轮训制度虽然有其优势,但也存在一些不足之处。例如,轮训周期的长短可能会让一些急需购房的人感到焦虑和压力。此外,由于轮训制度需要购房者等待一段时间,可能会导致优质房源的供给缺乏弹性,从而造成房价上涨。因此,在制定和执行轮训政策时,需要权衡各种利益,综合考虑公共利益和个人需求。

总之,住房公积金轮训制度在改善住房资源分配、减轻购房者心理压力、提高购房者自律性和使用公积金效率方面都起到了积极的作用。然而,也需要注意这种制度存在的不足之处,并进一步完善相关政策,确保住房公积金这一制度能够更好地服务于广大购房者的需求。

住房公积金年检心得体会

住房公积金是我国政府为解决居民住房问题而设立的一项重要政策措施。作为参与住房公积金的职工,每年都要参加住房公积金年检。在这个过程中,我深刻体会到了住房公积金的重要性和对个人的帮助。下面我将从公积金的作用、年检的流程、年检所需材料、年检后的收获以及对未来的影响等几个方面,分享一下我的心得体会。

首先,住房公积金作为一项有力的住房保障政策,在居民的生活中起到了重要的作用。首先,住房公积金可以帮助职工积累一笔用于购房、装修或租房的资金,缓解了居民的住房压力。其次,公积金的利率相对较高,相比于银行的存款利率,能够让公积金账户持有人获得更多的利益。最后,住房公积金可以为职工提供贷款,购置自己的房产或助力购买二手房等,为居民提供了更多的住房选择。

其次,住房公积金的年检流程相对简单,但也需要花费一定的时间和精力。一般来说,住房公积金的年检通常需要在年度结束后的一到两个月内完成。去年度所属的公积金管理中心,填写相应的年检表格,同时提供身份证明、工资单等相关材料进行备案。如此,便顺利完成了年检。

第三,在住房公积金年检过程中,需要携带一些相关的材料。最重要的是户口本和身份证明文件。同时,工资单,还有社保卡、公积金卡等也需要带齐备好。如果是新婚夫妇申请公积金,还需要提供婚姻证明及配偶的身份证明。奋斗者还需要提供营业执照、公司股东(管理者)证明等材料。

第四,住房公积金年检完成后,会有一些收获。根据年检提供的材料,公积金管理中心将会核对你提供的信息,确保其真实有效,然后将相关材料进行登记和备案。这样,你就能保证个人的住房公积金能够得到正常的积累和管理。而且,在年检完成后,你的公积金余额也将更新。同时,年检结果也将通过短信或邮件的方式通知到你。

最后,住房公积金年检对于个人未来的影响也很大。只有在经过年检并确保公积金账户正常后,你才能继续使用公积金账户进行贷款或提前支取。这一点对于职工来说尤为重要,因为这意味着你可以在购房或装修等条件成熟时更加方便地使用公积金来解决相关问题。而如果年检未通过或未参加年检,将会使你的公积金账户被冻结,无法继续使用相应的服务。

总之,住房公积金年检是我们作为参与者必须面对和完成的一项任务。通过年检,可以更加深入地了解住房公积金的作用和重要性。同时,年检也是保证个人公积金账户正常运行和使用的关键环节。因此,我们应当充分认识到年检的重要性,积极参与其中,并根据自己的实际情况提供相应的材料,以确保个人住房公积金的正常运行和发挥其最大的效益。

住房公积金

姓名:黄友林。

班级:工程造价3班。

学号:v201141244。

一.概述。

住房公积金制度是指由职工所在的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位及职工个人缴纳并长期储蓄一定的住房公积金,用以日后支付职工家庭购买或自建自住住房、私房翻修等住房费用的制度。

住房公积金制度是一种社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度,有利于筹集、融通住房资金,大大提高了职工的商品房购买能力。发展住房金融是深化城镇住房制度改革的目标之一,也是城镇住房制度改革得以进一步推行的动力。从国务院作出《关于深化城镇住房制度改革的决定》及《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》到1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化,我国城镇已开始全面推行和不断完善住房公积金制度。

二.基本性质。

1.住房公积金制度是一种强制性的住房储蓄制度。

持这种观点论者从住房公积金是工资一部分,缴存归个人所有、有偿计息、购房、调离或退休时可取回本息的特点而得出结论。从强制性储蓄制度这一基本结论出发,住房公积金制度的特点可归纳如下:

(1)住房公积金制度是一种国家强制的储蓄制度。

住房公积金制度的国家强制性,体现在政府部门凭借行政权力向职工及其就业的单位(雇主)定期归集公积金,它是政府直接干预经济的一种手段,干预的理由在于住房是人类生活的必需品,而住宅的高价值又使得人们对住宅支出应及早准备,住宅支出占总支出的比重应维持一个合理的比重,由政府代替居民选择,强制性的安排一种住房储蓄制度,有助于克服个人偏好的某些缺陷。

(2)住房公积金制度是一种长期性,固定化的储蓄制度住房公积金制度在住房制度改革取得成功,与社会主义市场经济体制相适应的住房制度建立后,应仍然继续存在,并成为有中国特色住房制度的一部分。对职工而言,公积金的缴纳也是长期性的,职工工作期间只要有工资收入,就应该缴纳公积金,公积金缴纳成为自动的固定化储蓄。

参加住房公积金制度的职工并不能保障获得一套住房,公积金制度的强制储蓄,完全体现自我承担风险。住房公积金制度的保障性是指通过强制单位和职工按其工资的一定比例上交用于住房储蓄,可保证职工在购买住房时获得一笔稳定的政策性住房抵押贷款。如果这笔储蓄没有动用,职工在退休后还可能取出用作养老金,弥补养老保障的不足。

(4)住房公积金制度是国家动员资金推动住宅业快速发展的储蓄制度。

住房建设需要大量资金,发展中国家在解决居民住房问题方面,往往面临资金不足的问题,在资本市场不发达的情况下,采取由国家出面,建立住房公积金制度,通过强制性的储蓄可广泛快速动员资金,加快住房建设。

持这种观点的人着眼于住房公积金缴交的强制性及其对于公积金缴交企业所造成的额外成本而得其结论。他们一般也承认住房公积金是一种基金性收费,但具有“税”的性质,并将住房公积金制度与社会保障税制的九个要素相对应。社会保障税包括社会保障缴款、纳税人、雇员、雇主、自由职业者、失业者、工作年龄、养老金领用者、纳税期间9个要素。在住房公积金制度的政策框架里,公积金的缴交相当于社会保障缴款,职工(雇员)及职工所在单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企、事业单位(雇主)都是住房公积金的缴交人(纳税人),职工及其单位在工作年限内必须缴纳住房公积金,超过退休年龄,没有工资的失业者以及家务劳动等家庭内部雇佣的人们,则排除在公积金缴交者范围之外。自由职业者应看作自我雇佣职工,应纳入住房公积金缴交者之列,自己负担全部的税负,即雇员和雇主负担的全部,但鉴于操作技术上的困难,暂时无法纳入。住房公积金在职工及其所在单位分担的比例相当于税率,税基则是职工的年平均工资。

持“住房补贴”论者认为分析住宅公积金制度性质应联系住宅体制变迁史进行。中国城镇旧住宅体制的主要问题,在于住宅建设资金流程梗阻。因为在市场上购买住宅或直接生产住宅的主体,是各种企业和事业单位,而住宅的最终消费者——职工则不直接出现在市场上,也不为其住宅消费支付合理的资金,而只是从自己在其中服务的单位用很低的租金租用住宅。即中国住宅建设的资金主要来自各种单位,如果这些单位是企业,资金便来自企业的利润,有些情况下会被计入产品的成本。如果是机关和事业单位,则资金主要来自国家预算,各单位住宅建设资金支出和收回租金之差,便构成了单位对居民的住宅补贴。在单位向职工提供住宅“暗贴”的体系下,各单位为职工建造的住宅越多,筹集住宅资金的压力越大,住宅资金回流净量越小,最终因此而难以为继。

企业自行归集住房公积金的现象依然存在。一是各地住房资金管理中心和公积金管理中心是两块牌子,一套人马,因此在政府职能部门干预下,住房资金和公积金混同使用和挪用的情况相当严重。二是一些中央直属的大型国有企业,不执行《住房公积金管理条例,自行归集和管理住房公积金,资金的安全存在很大隐患。

2007年,住房公积金使用率(个人提取总额、个人贷款余额与购买国债余额之和占缴存总额的比例)为74.58%,住房公积金运用率(个人贷款余额与购买国债余额之和占缴存余额的比例)为57.24%,沉淀资金为2186.55亿元,沉淀资金占缴存余额的比例为22.76%。住房公积金使用方式单一是造成资金效率不高的重要原因。目前,住房公积金资金除少量用于购买国债外(2007年购买国债余额为405.76亿元,占住房公积金缴存余额的比例为4.22%),大部分用于发放个人住房贷款。由此又进一步形成住房公积金使用的公平问题,即在高收入者与低收入者群体之间,前者有能力购房,成为公积金贷款的主要受益者;而后者由于无能力购房,既不能享受公积金贷款的优惠利率,也难以提取使用住房公积金,同时还要以较低利率强制储蓄承受利息损失。

7.住房公积金制度发展呈现地区性与阶段性的不平衡现象。

2007年年末,东、中、西部地区实际缴存职工人数分别为3567.63万人、1982.24万人和1638.05万人,分别比上年末增长4.89%、4.19%和1.55%。2007年的缴存额分别为2135.24亿元、708.07亿元和699.61亿元,同比分别增长17.96%、22%和30.18%;当年发放个人贷款额分别为1398.74亿元、397.47亿元和405.37亿元,同比分别增长16.78%、17.31%和77.3%。尽管中西部地区的缴存额和发放贷款额的增长速度较快,但从总量上看与东部地区差距较大。同时,各地住房公积金的资金整体运用和融资效率状况也存在比较明显的差异。在沿海和经济发达地区,住房公积金个人购房贷款发放率较高,资金运用率平均达到75%以上,而在经济发展相对较缓的西部及中部地区,住房公积金总体资金运用率平均仍不足50%。造成以上地区差异的原因,主要是由于各地社会经济发展水平不同,导致住房公积金制度处于不同的发展阶段。

合理的公积金制度体系1.建立多元化的住宅融资机制。重视“储贷合同”契约型融资。封闭式的住宅储蓄尽管在住宅金融体系中有着不可低估的作用,但是它所提供的资金毕竟是有限的。只有建立多元化的融资机制,将契约型融资与商业性的储蓄融资结合起来、将住宅金融与整个金融市场联系起来,相互协调,才能使之发挥更有效的作用,为住宅投资和消费提供充足的资金支持。2.住房互助储蓄应遵循自愿和机会均等原则。就像德国的住房互助储蓄,实行自愿、平等、互利互惠的原则,既保障了所有需要购房者都有机会参加住房低息储蓄,并按其对住房储蓄的贡献来确定获得贷款资格,保障了储蓄与货款权利与义务对称和储户之间机会均等。但我国的住房公积金制度实行强制性储蓄,强制让一部分人参加住房储蓄,歧视性将另一部分人(如城镇个体劳动者、自谋职业者等非国有单位职工)排斥在政策性融资体制之外,这既不符合经济转型期中国多元化的经济结构、多元化的消费需求,也有碍公平原则的实现。而在个人储蓄积累较低的情况下,无限制发放个人贷款,必然导致贷款人对低息款的过度需求,使住宅公积金在较短的时间内资金耗尽,使众多储户失去享受低息贷款机会。

3.开辟灵活多样的储蓄品种,实行多种利率,并辅助于储蓄奖励方式、税收减免等多种措施,调动居民参加住宅储蓄的积极性。在我国,面对收入多元化、需求多样化和拥有消费主权的经济人,政府不能再沿用简单行政干预和管理方式,强制性的让人们参加住房储蓄或多出一点钱,而应学会用市场经济的方法来引导居民的储蓄、消费和投资,帮助居民逐步地实现消费的升级换代。政策性住房储蓄应根据居民不同的需求设计不同利率、优惠政策的储蓄品种,如:对需要购房的储户,设立市场化利率的储蓄,保证居民参加住房储蓄可以得到与其他储蓄等额的利息收入,或设立减免利息税的住房储蓄,以鼓励居民参加住房储蓄;对需要扶持的收入群体(中等偏下和低收入户),政府还可用住房基金设立专项利息补贴,为他们购房提供低息贷款,或为开发商兴建面向中低收入的出租房提供长期贷款,改变目前泛用“低存低贷”、利息暗补对象不明确及对收入分配的负效应。比如说德国作为发达的市场经济国家,高度重视住房保障体系建设,主要内容是住房补贴制度、住房储蓄制度、购建房税收优惠政策。根据德国法律规定,德国公民家庭收入不足以租赁适当住房者,有权享受住房补贴,房租补贴的资金由联邦政府和州政府各承担一半。对于因经济收入低,或某一民族、信仰某一宗教或孩子太多等原因导致找不到房子的家庭,政”的资助框架内,政府还资助私人投资者和地方房地产公司,帮助他们为市场上难以获得住房的家庭提供质优价廉的租用房。政府还资助房地产开发商对现有住房翻新改造,供低收入家庭居住。此外,德国政府还实施“住房金”制府提供福利性公共住宅供其租住,并大力推行“社会住房”和“住房金”等资助政策。所谓“社会住房”,包括供出租的公寓楼和合作社住宅。政府通过不同的补贴方式,使这类住房低于成本的租金供应给低收入阶层。近年来,“社会住房度,通过向低收入家庭提供补贴,帮助这部分人群获得合适的住房。统计显示,最近几年中领取“住房金”的家庭,住房负担(包括房租和购房负担)占家庭税后月收入的比例由45%下降到31%。住房储蓄制度是德国住房保障制度的最大特色主要有以下特点:一是先储蓄、后贷款。即先由储户根据自己住房需要及储蓄能力,与住房储蓄银行签订储贷合同,储户每月按合同约定存钱,当存满储贷金额的一定比例后,即可取得贷款权。二是贷款利率固定、低息互助,住房储蓄制度是一种封闭运转的融资系统,独立于德国资本市场,存贷款利率不受资本市场供求关系、不受通货膨胀等利率变动因素的影响。

住房公积金

我叫xxx,x年x月入职。根据有关规定,我已具备购买住房公积金的条件,故特申请缴纳住房公积金,望有关负责领导审阅并批准我购买住房公积金为盼!

此致敬礼!

申请人xxx2011年6月24日。

本人,号,现工作单位,单位住房公积金缴存登记号,个人住房公积金明细账号。

原工作单位,单位住房公积金缴存登记号,个人住房公积金明细账号,个人住房公积金账户余额元。

现委托贵中心将我在贵市住房公积金个人明细账户内的存储余额转入本人现工作所在地的住房公积金专户的个人明细账内,请转入:公积金专户全称:

公积金开户行:公积金专户账号:

特此申请。

现工作单位签章:

本人签名:

联系电话:

本人,号,现在市(转入地单位名称)工作,单位公积金账号,个人公积金账号。

我在贵市住房公积金管理中心(转出地)还保留住房公积金明细账户,单位名称,单位公积金账号,个人公积金账号,缴存凭证号,尚有住房公积金余额元。

本人委托贵市住房公积金管理中心将本人住房公积金明细账户内存储余额转入我在市住房公积金管理中心设立的住房公积金明细账内,请贵中心协助办理。

特此申请。

本人签名:

联系电话:

现单位公章:

附:复印件缴存凭证复印件。

说明:

1.本表由异地转移职工在申请办理转移时填写,以委托转出地住房公积金管理中心将其原单位下住房公积金明细账转入转入地住房公积金管理中心。2.为方便职工,本表由职工填写一式二份后交转入地住房公积金管理中心,转入地住房公积金管理中心留存一份,另一份代职工邮寄至转出地住房公积金管理中心。

3.本表后需附职工复印件及在转出地住房公积金管理中心的住房公积金缴存凭证复印件。

4、此表有效期为十日,最后一日是公休日或法。

本人xx()于x年x月购买住房一套,位于xxxxxxx(房屋地址)。为购买该房,本人向xx银行借款xx元(借款合同号为:xx),现申请支取本人住房公积金xx元。特此申请。申请人签名:联系电话:申请日期:

个人公积金申请书要怎么填写。

本人xx()于x年x月购买住房一套,位于xxxxxxx(房屋地址)。为购买该房,本人向xx银行借款xx元(借款合同号为:xx),现申请支取本人住房公积金xx元。特此申请。申请人签名:联系电话:申请日期:

本人,号,现工作单位,单位住房公积金缴存登记号,个人住房公积金明细账号。

原工作单位,单位住房公积金缴存登记号,个人住房公积金明细账号,个人住房公积金账户余额元。

现委托贵中心将我在贵市住房公积金个人明细账户内的存储余额转入本人现工作所在地的住房公积金专户的个人明细账内,请转入:公积金专户全称:

公积金开户行:公积金专户账号:

特此申请。

现工作单位签章:

本人签名:

联系电话:

推荐回答:申请书清远市住房公积金管理中心:本人xx(姓名)于x年x月购买住房一套,位于xxxxxxx(房屋地址)。为购买该房,本人向xx银行借款xx元(借款合同号为:xx),现申请支取本人住房公积金xx元。特此申请。申请人签名:联系电话:申请日期:这样就可以了,希望能帮到你:)

我叫×××,在×××单位工作,已婚,月收入×××元人民币.为了提高住房待遇,我在××××购住房一套,约××平方米,价值约××万元。因本人靠拿工资维持家济,多年来,仅有十多万元积蓄,资金不能达到购住房的需要。为此,特向贵中心申请贷款××万元,分××年还清。请领导审批,以解燃眉之急,不胜感谢!

推荐回答:住房公积金申请书格式范文**市住房公积金管理中心:

本人xx(姓名)于x年x月购买住房一套,位于xxxxxxx(房屋地址)。为购买该房,本人向xx银行借款xx元(借款合同号为:xx),现申请支取本人住房公积金xx元。

特此申请。

申请人签名:

联系电话:申请日期:

大家要如实填写个人信息,把自己应该填写的部分填好,有的需要让单位的人给你填写,填写完《申请表》按要求提供有关证明材料的原件及复印件,经职工本人签名并由单位审核盖章后,由单位经办人员或职工本人持相关证明材料,向公积金中心分支机构申请办理提取手续。

职工同时提取配偶及直系亲属住房公积金的,应同时提供配偶及直系亲属单位审核盖章的《重庆市住房公积金提取申请表》、家庭及直系亲属关系的证明资料。职工确需由他人代办提取住房公积金的,除职工应当提供委托证明以外,代办人员还应当提供其身份证及其复印件。

提取人向公积金中心提供填写正确的《住房公积金提取申请表》、单位证明、相关凭证,等待中心工作人员予以审核。审核通过后,经公积金中心主管领导审查后作出是否准予提取的决定,并在申请人单位证明上签字。经审批准予提取的,公积金中心出具取款支票,申请人凭支票到受托银行办理提取手续。从上交《住房公积金提取申请表》到拿到支票,顺利的话3天就能办理完毕。

本人系**镇***,年龄**岁,民族**族,籍贯****,学历****,个人公积金账号:********,现购买自住住房,房屋坐落在:******住宿区,面积*****平方米,一次性须交房款****万元,因资金不足,需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币(大写)*****,(小写)*****元,期限****年。

住房公积金

本报讯(记者黄欣达)记者昨日从福州住房公积金管理中心获悉,个人信用今后将作为贷款审批的重要依据,如借款申请人存在“近两年内(含),信用报告中累计逾期期数达到12期的,或连续逾期期数达到6期(含)”等六种个人信用不良记录之一,公积金中心将不予办理住房公积金贷款。

据福州住房公积金管理中心负责人介绍,福州住房公积金管理中心与受托银行根据借款申请人、配偶及其他买受人提交的《福州住房公积金贷款个人信用查询授权书》,通过人行个人信用信息基础数据库,查询借款申请人、配偶及其他买受人的个人信用报告,审查是否存在不良记录或未履行如实告知债务等情况,作为住房公积金贷款审批的重要依据。

此外,据记者了解,公积金中心同时也规定,借款申请人、配偶及其他买受人的个人信用报告中存在逾期记录,确因非恶意原因造成欠款的,符合以下三种情况之一的,在出具书面情况说明,并签署《按时足额还款承诺书》后,经审核、确认后可予以受理并正常审批。

借款申请人、配偶及其他买受人的个人信用存在以下六种情况之一,不予办理住房公积金贷款:

1.有尚未偿还的逾期贷款的;

2.有“准贷记卡”或“贷记卡”透支逾期未还的;

5.住房公积金贷款后曾被通过法律途径诉讼或仲裁(含律师催告)进行追缴的;

6.曾利用各种虚假材料骗取、套取住房公积金的。

三种情况可以提出书面复议。

可出具书面情况说明,并签署《按时足额还款承诺书》审核、确认后予以正常审批的三种情况:

3.“准贷记卡”或“贷记卡”逾期记录全部是因未缴纳年费所致,并无其他交易记录的。

住房公积金

2010年,在矿务局领导的正确引领下,在局住房公积金管理委员会的决策和监督下,局住房公积金管理中心以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,认真贯彻落实国务院《住房公积金管理条例》及全省住房公积金会议精神,紧紧围绕年初制定的工作目标,扎实开展全局住房公积金管理工作,各项工作取得了明显的进展和成效,圆满完成了全年的工作任务。

今年,全局归集住房公积金2.01亿元,比上年同期增加4324万元,增幅为27.4%,全局住房公积金余额达到6.75亿元,全局实缴住房公积金人数16.58万人,新增4.32万人,住房公积金覆盖率达到76.4%;全局向3020户职工家庭发放住房公积金1.69亿元,全局住房公积金贷款余额达到3.38亿元,为激活全市房地产市场作出了应有的贡献。

一、强化公积金管理办法。

1、住房公积金要收、缴及时,归集、建账卡手续齐全。

3、住房公积金使用要严格按照公司《住房公积金住房周转金管理办法》通知精神办理,履行审批制度。

4、住房公积金要实行月报制度,对所收缴及使用情况每月一上报。使领导及时全面掌握本单位住房公积金使用情况。

5、在支付个人住房公积金时,必须手续齐全,申请领取人要签字。

二、从制度建设入手,建立完善了一系列规章管理制度。

制定《公积金管理岗位责任制》。

1、负责编制机关所辖单位住房公积金缴交清册,变更表,汇总表等各种报表。

2、及时与机关所辖单位。

财会人员联系,保证住房公积金能够按时交纳。

3、负责记在职工住房公积金的缴存、提取、发放等情况。

4、保证本单位住房公积金归集、交存、专款专用。

5、承办公司住房资金管理中心决定的其他事项。

同时制定《机关事务处各岗位工作考核表(非通用部分30分)》考核部门:房产班:住房公积金管理员。考核标准是未按要求及时编制机关所辖单位住房公积金缴交清册,变更表,汇总表等各种报表的-3分。存档资料不健全的-2分。住房公积金的缴存、提取、发放管理不规范,出现失误,造成不良影响的一次-8分。未保证本单位住房公积金归集交存率100%的-9分。未及时完成领导交办的各项任务-2分。

三、从信息化建设入手,完善了住房公积金网络管理系统。

管理中心加大信息化基础设施建设,全局住房公积金归集、贷款、财务核算、信息查询等各项业务已在统一软件平台下操作,实现了住房公积金科学化、规范化、信息化管理。

四、自觉接受监督,实行阳光操作。

一是管理中心指定专人定期向上级监督部门报送备案文件、统计报表、年度报告等有关资料,并接受他们的定期监督检查;二是每年公布住房公积金归集、使用情况,接受社会监督;三是接受审计监督。完善服务措施,提高服务质量。

管理中心坚持以人为本,设身处地为中低收入职工着想,善待弱势群体,积极推出深化完善了一系列服务措施。一是实行首接责任制。

首先接受申请或咨询的工作人员为首接责任人。首接责任人须一次性告知申请人所需提供的资料及相关证件,并告知所需工作时限,提高了服务质量;二是公开办事程序。根据政府规范行政服务行为要求,管理中心对住房公积金归集、提取、贷款等主要业务的服务内容、申报材料、承诺时限实行公开,以满足广大职工的需要,做到了公开、公正、高效;三是开通多种渠道的住房公积金业务查询。已建立语音声讯查询、网上查询、发送短信查询、窗口打印等多种查询方式,为广大职工及时了解自己的公积金余额提供了极大地方便。

五、存在的不足。

2010年住房公积金管理工作虽然取得了一定的成绩,但是还存在一些问题。比如,非公企业公积金制度普遍还存在着“少、低、多”的现象,少,即非公企业建立住房公积金的单位和人数少;低,即企业职工缴存住房公积金比例低;多,即职工同企业转制公积金账户封存多;住房公积金行政执法工作力度不够;文明窗口的创建工作还存在一定的差距;违规贷款回收入任务还很艰巨等等,我们将在今后的工作中认真加以解决。

六、2011年工作思路。

住房公积金

关于印发《山西省省直单位住房公积金提取管理实施细则》的通知。

省直各单位:

为加强省直单位住房公积金提取管理使用工作,根据《住房公积金管理条例》的相关规定,特制定《山西省省直单位住房公积金提取管理实施细则》,现将该细则印发你们,请遵照执行。

二0一一年十一月十六日。

山西省省直单位住房公积金提取管理实施细则(试行)。

第一章总则。

第一条为加强住房公积金提取管理,规范提取使用住房公积金行为,根据国务院《住房公积金管理条例》及其他相关法律、法规和文件规定,结合省直行政事业单位的实际,制定本细则。

第二条本细则适用于在山西省省级机关住房资金管理中心缴存住房公积金的单位相关提取业务管理。

第二章提取范围。

第三条在省直中心缴存住房公积金的单位,有下列情形之一的,职工可以申请提取住房公积金:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止或者解除劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)调离本行政区域的;

(六)偿还购房贷款本息的;

(七)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

(八)非本市户口,并与单位终止或者解除劳动关系的;

(九)与所在单位终止或者解除劳动关系,住房公积金封存满3年仍未重新就业的;

(十)职工死亡或者被宣告死亡的;

(十一)享受城镇最低生活保障的;

(十二)患有重大疾病,造成家庭生活严重困难的;

(十三)因见义勇为造成人身伤害的;

(十四)单位发生撤销、解散、破产情形,无欠缴住房公积金行为的;或者有欠缴住房公积金行为,由清算组织进行清算后按规定补缴住房公积金的。

第四条有下列情形之一的,职工不得提取住房公积金:

(一)住房公积金账户被依法查封、冻结的;

(二)以赠与、继承等方式取得自主住房房屋所有权的;

第五条职工提取的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息。

第三章提取条件和额度。

第六条符合本细则第三条第(一)款规定的,须在购买、建造、翻建自住住房12个月以内办理提取(实际发生时间以合法有效证明材料上载明的时间为准)。房屋所有权人及其共有人均可提取,提取额合计不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的实际支出金额。

第七条符合本细则第三条第(六)款规定的,职工本人极其配偶均可提取,每次提取额双方合计不得超过提取日之前12个月以内的还款本息额。以前未提取的不计入当期累计。

第八条符合本细则第三条第(七)款规定的,职工本人及其配偶均可提取,每次提取额双方合计不得超过提取日之前12月以内所付房租超出家庭工资收入规定比例的部分。以前未提取的不计入当期累计。第九条符合本细则第三条第(十一)款规定的,职工本人及其配偶均可提取,每次提取额双方合计不得超过上一年度当地人民政府规定的职工月最低工资标准的12倍。以前未提取的不计入当期累计。

第十条符合本细则第三条第(十二)款规定的,职工本人及其配偶、子女、父母均可提取,每次提取额合计不得超过提取日之前12个月以内实际支付的药费支出。以前未提取的不计入当期累计。

第十一条符合本细则第三条第(十三)款规定的,职工本人及其配偶均可提取其住房公积金账户内存储余额。

第十二条符合本细则第三条第(六)、(七)、(十一)、(十二)、(十三)款规定的,每年可提取一次,每次提取间隔不得少于12个月。

第十三条符合本细则第四条第(二)、(三)、(四)、(五)、(八)、(九)、(十)、(十四)款规定的,可以提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户。

第四章提取凭证。

第十四条住房公积金提取由单位公积金专管员(一下简称专管员)负责办理。

第十五条提取住房公积金需提供专官员证(或者专管员有效居民身份证)、职工有效居民身份证、轻松住房联名卡或卡号等。符合本办法第三条第(一)、(六)、(七)、(十一)、(十二)、(十三)款规定的,配偶提取住房公积金时,需提供婚姻关系证明。

第十六条购买自住住房的,需提供《房屋所有权证》(或者其他合法有效购房证明)、购房发票(或者收据)。

第十七条建造、翻建自住住房的,提供《房屋所有权证》或者《集体土地使用证》(宅基地使用证)、《建设工程规划许可证》、与房屋所在地一致的职工(或者配偶)户籍证明。

第十八条大修自住住房的,提供县(区)级以上房管、建设管理部门出具的房屋质量检测报告、《房屋所有权证》或者《集体土地使用证》(宅基地使用证)。

第十九条离退休的,提供离退休证或者经人事劳动保障部门审批的离退休审批表。第二十条完全丧失劳动能力,并与单位终止或者解除劳动关系的,提供伤残证或者县(区)级以上劳动鉴定委员会出具的劳动能力伤残等级鉴定证明(1-4级)、与单位终止或者解除劳动关系的证明、单位工资停发证明。

第二十一条出境定居的,提供原户籍所在地公安部门出具的户籍注销证明、单位工资停发证明。第二十二条调离本行政区域的,提供人事调动手续(或者与现单位签订的劳动合同及与原单位终止或者解除劳动关系的证明、职工调入城市公积金中心出具的该职工住房公积金开户证明)、单位工资停发证明。第二十三条偿还购房贷款本息的,提供借款合同、偿还住房贷款凭证。

第二十四条房租超出家庭工资收入的规定比例的,提供承租职工夫妻双方的收入证明、单位出具的无房证明、房屋租赁合同及支付房租的房屋租赁专用发票、婚姻关系证明。

第二十五条非本市户口,并与单位终止或者解除劳动关系的。提供户口薄、与单位终止或者解除劳动关系的证明、单位工资停发证明。

第二十六条与所在单位终止或者解除劳动关系,住房公积金封存满3年仍未重新就业的,提供与单位终止或者解除劳动关系的证明、单位工资停发证明、人事档案管理机构(或者职工居住地所在的社区)出具的为重新就业的证明。

第二十七条死亡或者被宣告死亡的,提供死亡证明、继承证明、继承人有效居民身份证。

第二十八条享受城镇最低生活保障的,提供经相关部门审验的当地《城市居民最低生活保障证》、职工居住地所在社区出具的为重新就业的证明(或单位工资收入证明)。

第二十九条职工本人或者配偶、子女、父母患重大疾病,造成家庭生活严重困难的,提供县(区)级以上医院出具的诊断建议输书、药费支出清单、户口薄(或者户籍所在地公安部门证明)、职工居住地所在社区出具的家庭生活困难证明。

第三十条因见义勇为造成人身伤害的,提供相关部门颁发的见义勇为证书。

第三十一条单位发生撤销、解散、破产情形,无欠缴住房公积金行为的;或者有欠缴住房公积金行为,并由清算组织进行清算后按规定补缴住房公积金的,提供单位撤销、解散、破产文件、单位提取住房公积金证明、职工提取住房公积金花名表。

第五章提取程序。

第三十二条住房公积金提取按照下列程序办理:

(三)经审核准予提取的,办理相关划款手续。

第六章提取监督。

第三十三条任何单位和个人不得限制符合条件的职工提取住房公积金。

第三十四条违反本细则规定,虚构提取条件,提取住房公积金的,由省直中心责令限期退回所提金额。对负责有责任的主管人员和其他直接责任人员,依照相关法律法规依法追究有关责任。

第七章附则。

第三十五条本细则由山西省省级机关住房资金管理中心负责解释。第三十六条本细则自发布之日起施行。

住房公积金

今年4月9日,住建部曾邀请数名房地产领域的专家就住房公积金管理的相关问题展开讨论,启动了《住房公积金管理条例》、(以下简称《条例》)的第二次修订前期工作。目前住建部正在全国多地进行密集调研,了解公积金政策执行情况,住房公积金条例的修改正式进入全面调研阶段。

目前全国多个二三线城市开始放松公积金提取和贷款政策,针对首套房的政策倾向愈加明确。记者昨日获悉,目前住建部正在各地就公积金条例的修改进行全面调研,公积金使用范围有望进一步扩大。另据悉,公积金针对购买首套房的扶持政策目前仍由各地自行制定,住建部暂不会对此出台统一政策。

记者了解到,就在今年4月9日,住建部曾邀请数名房地产领域的专家就住房公积金管理的相关问题展开讨论,启动了《住房公积金管理条例》、(以下简称《条例》)的第二次修订前期工作。目前住建部正在全国多地进行密集调研,了解公积金政策执行情况,住房公积金条例的修改正式进入全面调研阶段。

据悉,现行的《住房公积金条例》于1999年4月颁布,2002年进行第一次修订,经过十年的发展,现有制度的效率、公平等问题已引起了政府高层的重视。二次修订后的条例,有望进一步扩大住房公积金的使用范围,修改方向是让公积金能更便利地用于包括租房、装修在内的住房消费,改善缴纳者的住房条件。

同时,尽管本次修订的具体内容尚未明确,但大量公积金闲置的情况有望得到改变。其中,住房公积金贷款支持保障性住房建设的试点有望进一步放开。

不过,据上述人士透露,目前针对首套房的公积金贷款优惠政策还是由各地方政府自行制定,住建部暂时不会出台统一文件予以制度化。

近日多个二三线城市住房公积金贷款额度上限悄然提高。4月23日,武汉对用公积金贷款购买首套住房的贷款人放宽了贷款额度,最高可以申请到八成贷款。呼和浩特也准备提高住房公积金的使用率及贷款额度,单身职工贷款额度由30万元提高到40万元,双职工家庭贷款额度由40万元提高到50万元。

事实上,近期上调公积金贷款额度的城市名单仍在进一步扩大。据记者初步统计,近期还有江西南昌、安徽蚌埠、辽宁沈阳、新疆克拉玛依、山东滨州、河南的郑州和信阳等多座城市上调公积金贷款额度,调整额度均在15%至25%之间。

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