人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经历和感悟记录下来，也便于保存一份美好的回忆。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是小编为大家收集的优秀范文，欢迎大家分享阅读。
四川农业大学王贺篇一
身份证号码：______________
电话：______________
地址：______________
乙方：______________
身份证号码：______________
电话：______________
地址：______________
根据《_民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，由乙方出资在甲方的宅基地上建房，为明确双方权利义务，达成如下协议：
第一条宅基地基本情况
1、甲方所有土地位于______________;东至______________，南至______________，西至______________，北至______________，该宅基地面积_____*方米，建筑面积_____*方米。(见____一：宅基地使用证复印件)
2、该宅基地的地上附着物有。
第二条土地的其他权利状况
1、甲方确认宅基地使用权及地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。
2、甲方确认为取得本合同宅基地使用权及地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。
第三条出资由乙方负责出资_________元(大写_________元整)，用于在甲方所有的宅基地上建房。
第四条期限双方共建房屋，由乙方出资、乙方使用，使用期限为_________年。
第五条权利义务
1、甲方将宅基地及地上附着物用于建房后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。
2、甲方有义务积极协助乙方办理房屋报建的相关手续。
3、在合同履行期间，甲方有义务积极协助乙方处理好和周边邻里的关系。
4、甲方放弃宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。
5、乙方不承担甲方以该宅基地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权、债务。
6、在甲方交付宅基地用于建房后，乙方有权拆除、处分该土地上的建筑物及其他地上附着物，并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施。
7、乙方享有宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。
8、因甲方死亡或下落不明，甲方继承人应继受本合同的权利和义务，本合同对其继承人具有同等约束力。
第六条违约责任
1、在本合同生效后，甲方单方面解除合同的，视为甲方构成根本性违约。甲方应返还乙方的出资款项并以*人民银行同期同类贷款利率的四倍支付罚息，还须向乙方支付出资款项的30%作为违约金。如果造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。
2、如甲方提前解除本合同，甲方须赔偿乙方剩余合同期限的租赁收益，租赁收益以该宅基地同一地段商住房屋租赁价格为计算标准。上述租赁收益由乙方委托专业鉴定机构进行评估，评估费用由甲方承担。
3、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本合同所涉及的宅基地及地上附着物主张权利;或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，视为甲方单方违约，甲方按本条第l、2款规定向乙方承担责任。
第七条合同的变更
1、本合同履行期间，发生特殊情况时，使得本合同部分条款无效。本合同中的部分条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。双方当事人仍应按照合同的约定诚信地履行。
2、本合同非因双方当事人的原因不能履行的，各方协商一致解除合同，合同解除后，甲方应当全额退还乙方出资款项。如造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方一切经济损失。
第八条不可抗力
如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服的事件)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
第九条争议的处理本合同在履行过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。
第十条补充与____本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订书面补充协议。本合同的____和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。若本合同与补充协议前后不一致的，以补充协议为准。
第十一条其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方(签名)：__________乙方(签名)：__________
_____年____月____日_______年____月____日
协议签订地：__________
四川农业大学王贺篇二
农村留守儿童一个特殊群体。
近几年，我国农村出现了一个特殊群体——“留守儿童。”
所谓农村留守儿童，就是指随着大量农村成年男女向城镇转移就业，而多数人没有携带子女一同前往，致使许多的农村儿童远离双亲或单亲，成为农村家庭的留守儿童，多数依靠祖父或外祖父母监护。随着我国农村剩余劳动力向城市转移而在农村出现的“留守儿童”，是一个特殊的，需要高度重视和十分关注的社会群体。
留守儿童问题不容忽视……
农村留守儿童是未成年人中的一个特殊群体，他们只有因为父母外出打工后，出现临时监护人学习辅导不力，生活照顾不周，亲子接触缺失等现象困难。
但已有调查表明，由于远离双亲，缺乏来自父母和完整家庭的亲情呵护，一定程度上造成了这些留守儿童在思想道德、心理健康，尤其是家庭教育等方面的严重断层或缺位，在现实生活中，由于一些外出打工的父母对留在家乡的子女疏于照顾，无法认真履行监护的职责，使孩子失去应有的安全保障，农村留守儿童被拐卖，受到意外作害，失学辍学等现象时有发生。由于缺少亲情关怀和应有的家庭教育，农村留守儿童在思想、行为和心理的成长发育中比较容易偏离正常轨道。
“留守儿童”教育基本情况存在的主要问题是：
(一)学习较差，
一方面，打工父母对子女总体期待不高，调查中发现，部分农民工潜意识里认为，农村孩子学业有成的不多，将子女的学业定位在完成人年义务教育上，将孩子的定位在外出打工上。另一方面，监护人对留守儿童学习过问甚少，与留守儿童思想观念差异较大，存在明显的沟通障碍，教育上弊端也较多。加之他们还承担家务劳动和田间农活，根本没有时间和精力去关注孩子和学习。
(二)性格缺陷。
由于外出务工的父母常年在外奔波，回家次数较少，与留守子女联系少，对于孩子的成长缺乏足够的关注和指导，而青少年处于情感、性格变化的转折时期，长期与父母分离。极易使他们的性格变得内向，自卑、悲观、孤僻，另外，在留守儿童中，放纵溺爱型家长比例较高，究其原因，主要是在家的监护人管不了，不敢管，不会管。
(三)缺乏亲情。
父母在外打工对留守儿童造成亲情欠缺，是最严重也是最现实的问题，由于父母不在身边，留守儿童长期缺乏亲情的抚慰与关怀，往往焦点紧张，缺乏安全感，人际交往能力较差。同时，根据调查和座谈情况看，大多数留守儿童表现出对家庭经济、父母健康和安全的忧虑。不希望父母常年在外打工，且年龄越大，越表现出对家庭和父母关怀的强烈要求，对生活的满意度，逐步降低，留守子女在人际文化、性格、生活感受、人生理想，协作求助，学习成绩等方面发生障碍的比例呈明显上升趋势。
(四)心理障碍。
数据显示留守儿童监护人对他们的心理健康问题介入较少，关注不够。中小学生正处于身心迅速发展时期。对自身变化、学业压力、人际交往等方面有独特的理解与认识，也发生了许多烦恼与冲突，这时，他们需要亲近畅通倾诉，而监护人又无暇顾及他们的情绪，情感变化，这种情况对他们的心理健康极为不利，引发感情脆弱，自暴自弃，焦虑封闭、缺乏自信、悲观消极等心理问题。
(五)行为偏差，
处于义务教育阶段的儿童少年，行为发生在文化程度上还处于他律阶段，自律能力很差。由于父母不在身边，儿童和监护人之间关系特殊，只要不犯大错，监护人对孩子的行为一般都采取认可态度。由于缺乏及时有效的约束管教，部分留守儿童纪律散漫，存在行为偏差。调查中发现许多留守孩子在家里不听祖辈教导，在学校道德品质较差，不遵守规章制度，经常迟到、早退、逃学、说谎、打架、欺负同学等行为，有的迷恋桌球室，网吧和游戏厅，甚至与社会上一些不三不四的成人混在一起，对留守孩子的种种行为问题，监护人、家长、学校等方面都感到难以控制。
建立农村社区儿童少年教育和监护体系，充分发挥农村的教育作用。儿童少年的教育历来是家庭、学校与社区共同的责任，目前，在广大的农村地区，由于很大部分没有建立相关的儿童少年教育组织，使农村在儿童少年的教育与成长发展方面所起的作用微乎其微，原来那种稳定的由家长亲自伴孩子走儿童少年的时代已经一去不复返了，父母短期、长期缺位的家庭生活将越来越多。这样，儿童少年的监护与教育的责任就几乎全部落在了学校肩上，但是孩子在学校的时间只有全部时间的四分之一，而其它时间大部是在家庭和社会度过的，因而，在家庭教育缺位的情况下，建立和完善农村留守儿童指导站、乡村教育机构就显得尤为迫切，同时，现在也初步具有了建立农村教育和监护体系的可能性和基础。
从家庭的角度看，有必要改变家长外出的方式和亲子沟通方式，从调查材料可以看出，如果父母双双外出，则对子女学业成就的影响就比较大，但是如果有一个在家，则影响相对就要少得多，建议父母外出务工时，如果孩子已经上学，而又没有相当的人作为监护，最好就留一个在家监护孩子的学习与生活，保证家庭教育完整性，这样家长可以和学校保持联系。共同承担起教子责任，另外，如果父母都外出，最好把孩子带到务工所在地上学，便于教育，如果条件不允许，则要改变与亲子之间的沟通与交流方式，要注意时间上不能相距太久，保持与孩子经常性的联系，并对孩子的情况非常熟悉。具体来说，一是在沟通时间与机会就比较多，并且具有一定的连贯性;二是在沟通的内容上，不能只学习、考试，更多的关心他们的生活心理与情感，更多的关注他们的所思、所想、所为;三是在交流沟通的方式上，除了电话联系外，还可以用书信的方式。
呼吁全社会都来关注农村留守儿童。
农村留守儿童，是儿童群体的重要组成部分，也是未来农村贫困地区脱贫致富的建设者，他们能健康成长，不仅涉及千家万户的幸福，更关系着全民族素质的提高，关系着光和国家事业的可持续发展，因此，关爱农村留守儿童，解决好这一人口城市化、劳动力转移过程中出现的社会现象，已在为一项紧迫任务。
如此，留守儿童很难得到父或母贴身的爱和关怀，也得不到父或母的言传真教，得不到父母在思想认识和价值观上的帮助，在他们的意识里，父或母是一个长期漂浮的身影，是可望而不可及的希望。他们幼小的心灵是孤独的，他们的成长是寂寞的，他们的价值观是模糊的。
这个时代的孤儿由于长期被托养或寄养，缺少父母之爱，容易。导致心理上的缺陷，如孤僻内向，情绪消极，胆小怕事，自觉性差等，由于老人溺爱或亲友疏于管教，缺少正确的价值引导，他们学习成绩普遍较差，生活散漫，有的甚至走上违法犯罪的道路。
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四川农业大学王贺篇三
课程总体目标
掌握城市规划管理的基本概念；理解城市规划的系统和职能；了解行政管理学和行政法学的相关知识。
掌握城市规划编制和实施过程中不同规划阶段的规划工作目标、内容和程序。
理解不同社会经济制度背景下城市规划的管理和法规体系的特点，并对我国城市规划编制和实施过程有充分的认识。
第一章城市规划行政的基础理论
掌握城市规划管理的基本概念
掌握城市规划管理的含义、性质、特征、观念、原则、任务和基本工作内容。了解理论基础：城市规划管理的理论基础建立在行政管理和城市规划的理论发展之上。东西方行政管理思想和理论的发展。
理解城市规划管理系统；理解城市规划管理的职能；
要掌握什么是？怎么样？
管理系统的构成要素；工作系统；
管理职能的概念；四大主要管理职能（定义、过程、类型、要求、原则、作用等）公共政策的定义；城市规划公共政策的含义、特征、基本功能和一般的制定步骤程序。
todsodaod三大城市开发模式的概念
tod在城市和区域不同层次城市开发中的应用
第一次作业：谈谈对todsodaod三大城市开发模式的理解
答案内容略
了解城市规划管理的方法与技术；行政管理学相关知识；行政法学相关知识。城市规划管理的几种基本手段；行政管理学、行政法学的若干基本概念。
第二章城市规划管理依法行政
了解我国城市规划管理现状与要求：
掌握依法行政的含义、意义怎样？依什么法？如何依？如何使依法行政得以实现？
依法行政的基本要求（基本原则）
掌握依法编制与审批城市规划：
城市规划组织编制和审批管理的概念（含义和目的）
制定城市规划（城市规划编制过程）的基本概念、基本原则、依据
城市规划编制的要求、主体、内容和程序
城市规划的评价（定义、作用、方式、一般程序，基本观点，主要内容）
第二次作业：结合我国城市规划管理的现状与要求谈谈你对城市规划编制过程的理解？
答题内容：
定义：制定城市规划，即城市规划的编制过程包括规划的组织编制和颁布实施的审批管理。
运作过程：城市规划的编制由城市人民政府根据国家有关的法律规定组织进行。城市人民政府是城市规划编制的主体。城市人民政府在组织城市规划编制过程中应该实行多部门、多专业和公众参与，必要时应实行听证会制度，对重大问题进行专题研究。根据我国行政管理制度，城市规划编制完成后，经本级人大同意，报上级人民政府审查，审查通过后颁布实施。
掌握依法进行城市规划实施管理：（概念、目标、内容、程序）
城市规划实施管理的基本概念、行政主体、管理范围、基本法律制度、作用、目的、依据。
建设工程规划管理：概念、目的与任务、分类、依据、内容（审核内容）、程序 第三次作业：什么是“一书两证”？简述相应的规划管理的目标、内容和程序。
答题内容：
“一书两证”是城市规划实施管理的基本法律制度、一书是建设项目选址意见书，两证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。
相应的是前述三大管理阶段的目标、内容、程序。
历史文化遗产保护规划管理：历史文化遗产、文化遗产、自然遗产等几个概念； 历史文化名城、历史文化保护区、历史建筑三大层次的保护内容、方法、原则。
掌握依法进行城市规划监督检查
城市规划行政监督检查的基本概念、特点、依据
城市规划监督检查的行政行为方式主要为行政检查和行政处罚
行政检查的定义、特征、内容
行政处罚的定义、特征、原则、措施、程序
第三章城市规划法规体系
掌握城市规划法的基本概念：
法、法制、行政法的基本概念
城市规划法律关系（纵横向）
我国城市规划法规的发展历程（五大阶段、六件大事）
掌握城市规划法规体系构成：
城市规划体系、城市规划法规体系的概念和构成掌握中华人民共和国城乡规划法：
城市规划法和城乡规划法的框架和概况
城乡规划法的十大重要内容
第四次作业：简述我国城市规划法规体系构成；比较《城市规划法》与《城乡规
划法》的异同。
答题内容：
我国城市规划法规体系构成：国家和地方的有关城市规划的法律法规、行政法规和技术法规。
法律法规：包括以基本法《中华人民共和国城乡规划法》，其他与之相配套的行政法规组成的国家城市规划行政法规体系；以各省、自治区、直辖市制定的《中华人民共和国城乡规划法》实施条例或办法为基础，其他与之相配套的行政法规组成的地方城市规划法规体系；有立法权的城市也可以制定相应的规划法规。
技术法规：国家或地方制定的专业性标准和规范，分为国家标准和行业标准。
对比上版《城市规划法》，最大的不同时强调城乡统筹，最显著的进展是强化监督职能，最明确的要求是落实政府责任。
《城乡规划法》共七章七十条，与《城市规划法》比较，取消了“城市新区开发和旧区改造”这一章，新增加了“城乡规划的修改”和“监督检查”两个章节。
《城乡规划法》的十个方面重要内容。
了解城市规划配套法规和相关法规
第四章国外城市规划管理
了解国外城市规划管理综述；英美等国城市规划法概况；
熟悉德国城市规划法及德国城市规划的制定；国外城市规划管理借鉴。
欧洲城市规划承担的任务以及管辖内容主要包括如下三个方面：保障用于公共目的的建设用地，并能够征购；将公共和私人建设项目纳入城市功能结构的整体设想；将公共和私人建设项目纳入城市形式的规划框架。
德国城市规划法的主要内容框架；
德国《建设法典》规定制定城市规划法律法规的目的；法律赋予城市规划的重要手段；
德国城市规划体系层次与构成德国城市规划制定的程序 国外城市规划管理的新问题。
四川农业大学王贺篇四
甲方：
乙方：
保证人：
甲、乙双方根据《^v^民法典》及其他有关法律、法规的规定，秉着平等、自愿、公平的原则协商一致，现甲方自愿将其自建房出卖给乙方，达成如下协议：
一、合同标的
1、甲方在 拥有宅基地一块，甲方与 在该宅基地上联合修建砖混结构自建房，共计两栋，36套，总建筑面积平方米。
2、甲方自愿将其中坐北向南，每层三套房的一栋楼房的第六层，西边的一套房屋、该套房屋楼顶顶面出售给乙方。房屋、楼顶顶面价款合计为人民币 元整。
3、乙方除享有所购买该套房屋及该套房屋楼顶顶面所有权之外，还享有该栋楼楼梯、该栋楼前花园公共使用权，甲方保证在该花园内给乙方一个永久性车位。
4、乙方可以在楼顶顶层搭建简易凉棚，甲方不得干预。
二、付款方式及时间
1、由于甲方在修建房屋过程中，欠承包人廖*龙工程尾款 ，现甲、乙、廖*龙三方协商，由乙方把购房款直接支付给廖*龙，作为廖*龙工程尾款，廖*龙放弃对甲方余下 的债权。
2、乙方于年月日通过通过转账方式支付定金人民币 于年月日通过前述账户转账支付人民币余款 元通过前述账户于 年年底全部付清。
三、房屋交付时间
甲方应在年月日前将房屋、楼顶、花园公共使用权交付给乙方，逾期交付的按日赔偿乙方损失伍拾元逾期超过60日的乙方有权终止合同，如乙方选择终止合同时甲方应在5日内退还乙方购房款并赔偿损失 万元，如乙方选择继续履行合同，甲方仍按日赔偿损失伍拾元。
四、房屋交付标准：
1、房屋全面竣工，门窗、玻璃等安装完毕
四川农业大学王贺篇五
农业技术与管理专业毕业实习报告参考题目
一、论文参考题目
1、怎样进行某种无公害农产品的基地建设
2、分析农业废弃物资源化利用的途径及存在的问题
3、施肥现状及存在的主要问题和对策的调查
4、中低产土壤现状的调查及改良利用的对策
5、土地资源利用现状调查及其评价
6、生态环境恢复与重建探讨
7、农业信息系统应用现状及前景分析研究
8、农药（或新试剂或加入增效剂）防治病虫田间实验效果
9、某病虫综合防治技术探讨
10、某病虫演变情况及其原因或某虫的生活习性、发生规律、预测预报防治方法的探讨
11、种质资源在作物育种中的应用
12、作物新品种在农业生产中的应用
13、生物技术在种植业上的应用
14、作物育种方法在实践中的应用
15、品种合理布局现状调查及其评价
16、耕作制度现状调查及其评价
17、作物产量构成因素及其相互间的补偿
18、试述作物栽培的发展方向
19、影响作物品质的因素及调控20、光温反应特性及其在作物生产的应用
21、种子生产技术
22、种子市场现状调查分析
23、农业产业结构调整
24、农业生产区域规划
25、某绿色食品生产技术规程
26、某有机食品生产技术规程
27、生态农业工程
28、农业标准化生产
31、优质、高产、高效农作物安全无公害生产
32、社会主义新农村建设的主要内容
33、农作物新品种保护
34、专利技术在农业生产上的应用和保护
35、农业上有关知识产权保护
36、无土栽培技术在农业上的应用
37、组织培养、快繁技术在农业生产上的应用
38、脱毒技术在农业生产上的推广应用
39、计算机网络技术在农业上应用前景分析40、抗旱技术在农业生产上的应用
41、免耕技术在农业生产上的推广应用
42、农业生产上的抗病育种技术
43、病虫害抗（耐）药性监测
44、转基因食品的商业化限制因子
45、生物技术在畜牧业上的应用
46、生物技术在环境保护上的应用
47、田间试验设计与统计分析
48、农药残留监测（常规蔬菜农残检测）
49、生物源农药的研究开发与应用
50、农药加工与应用（室内加工、生测、田间防治）
二、相关要求
1、毕业实习报告选题：学员应根据自身和工作实际情况，选择以上参考题目或自拟题目（范围过大的题目应该增加副标题）完成毕业实习报告。
2、毕业实习报告格式要求：字数应在2000—4000个汉字之内，其它格式要求参照本科论文要求，使用统一封面，用a4纸打印1份，装订后交学校。
3、交毕业实习报告时间：应该在教务办规定的时间内上交，以便学校组织教师批阅。
4、交毕业实习报告地点：校外学习中心学员交到各学习中心；校本部学员交到网院教务办（新校区第七办公楼四楼407室）。
5、其它要求以网教教务办每次日程安排或相关通知要求为准。
四川农业大学王贺篇六
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
住址：住址：
共有权人：
甲方与共有权人之间的关系：
《^v^民法典》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋状况
甲方所售房屋为楼房/平房，具体地址为，该房屋所在楼总层数为_______层，该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米，以房屋所有权证登记为准。
该房屋规划设计用途为___________。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况
该房屋性质为下列选项中第_______种情形：
1.商品房;
2.已购公有住房;
3.向社会公开销售的经济适用住房;
4.按经济适用住房管理的房屋;
5.其他房屋。
该房屋产权证号为：。
该房屋的抵押情况为第____种：
1.该房屋未设定抵押;
2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_______________，抵押登记日期为：年月日，他项权利证证号为：___________________。卖方应于________年______月______日前办理抵押注销手续。
该房屋的出租情况为第_____种：
1.甲方未将该房屋出租。
2.甲方已将该房屋出租，承租人为：，出租时间及租期，甲方应在日内要求承租人腾出该房屋。
第三条成交价格、付款方式
该房屋成交价格为：人民币元。
该房屋附属设施设备、装饰装修等甲乙双方选择
1.甲方赠与乙方
乙方付款方式：
全款支付，于合同签订之日起日内以向甲方支付。甲方在收到房款后向乙方出具收据。
第四条房屋产权及具体状况的承诺
甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。
甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，乙方对甲方出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。
甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在乙方入住以前房屋使用发生的所有费用，包括但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由甲方承担并在交房时结清;乙方入住以后发生的费用由乙方承担。
甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额转移至乙方名下。
乙方和甲方对房屋目前的质量状况表示认可，甲方保证没有隐瞒房屋潜在的质量问题。如因房屋质量影响居住的，乙方有权解除合同。
第五条房屋的交付
甲方应当在年月日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列手续：
2.甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3.移交该房屋房门钥匙。;
4.按本合同规定办理户口迁出手续;
5.移交购房合同、缴费单据、物业相关材料等。
第六条房屋的过户
鉴于甲乙双方所签房屋甲方暂未取得产权证，甲方应当在本合同签订后按照合同的约定先交付房屋由乙方居住，待甲方取得产权证后积极协助乙方办理过户手续。具体过户时间待甲方取得产权证后双方通过签订补充协议确定。
第七条违约责任
1.除不可抗力外，甲方未按照本合同约定的期限和条件将该房屋交付买方的，逾期三个月的，乙方有权单方面解除本合同，并要求退款，甲方承担本合同总价款5%的违约金。
2.甲方未取得产权证，视为本合同目的不能实现，乙方有权单方面解除合同并要求甲方全额退付房款，按照中国人民银行贷款利率承担利息。
3.甲方未在甲乙双方补充协议约定的过户时间内办理过户或无法过户的，乙方有权单方面解除合同并要求退款，甲方应承担本合同价款5%的违约金。
4.乙方应当在本合同签订后按照合同的约定支付房款，若乙方逾期三个月的，应承担本合同总价款5%的违约金。
第八条税、费相关规定
本合同履行过程中产生的相关税费，由乙方承担。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳。
第九条不可抗力
1.因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起5日内向另一方当事人提供证明。
2.双方确认，国家法律、法规、政策的变化及市场行情的变化均不构成不可抗力。
3.上述房屋风险责任自该房屋所有权转移之日起转移给买方。
第十条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;
因甲方违约，乙方为维护自身合法权益而支出的一切合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费用、差旅费由甲方承担。
第十一条合同的生效
本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同内容进行变更或补充，对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条其他
各方确认，本合同中书写的联系方式作为各方日后联系的依据，任何一方变更联系方式应当书面通知其他方，否则，他方在按照合同中约定的联系方式送达相关文书时，视为送达。
本合同一式_______份，具有同等法律效力，其中甲方_______份，乙方_______份，房屋权属登记部门_______份。
甲方：共有权人：乙方：
年月日年月日年月日
房买卖合同
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
住址：住址：
四川农业大学王贺篇七
【身份证】___________________________
地址：_______________________________
买受人姓名：____________________
【身份证】___________________________
地址：_______________________________
鉴于：
2、甲方愿意将房屋出卖给乙方
3、乙方愿意购买上述房屋
4、乙方已向甲方交付定金共______________元整
5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。
根据《^v^民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于_________________________房及该栋底层东头南向第二间杂屋。
2、该房屋102房套内面积为_______平方米，杂屋套内面积为_______平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易总价为：_______人民币_________________________元整。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币_________________________元整。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
第四条付款方式及期限。
甲乙双方同意以下列方式付款：
2、剩余房款人民币______拾______万______仟______佰______拾______________元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起______天内支付。
第五条房屋交付及产权登记的约定。
1、甲方应于本合同签订之日起______天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_____________等费用结清。
2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内，及时办理权属登记。
3、甲方应当在取得房地产权属证书之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。
第六条税费分担约定
1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
第七条违约责任
1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。
3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：
.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的_______%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。
.乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。
第八条争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第九条特别约定
房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
第十条免责条件
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十一条陈述和承诺条款
1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。
2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。
第十二条本合同经________________________见证。
第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。
第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十五条双方约定的其他事项：
出卖人：_______________买受人：_________
地址：________________地址：_____________
邮编：_________________邮编：_____________
电话：_________________电话：_____________