随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面是小编给大家带来的合同的范文模板,希望能够帮到你哟!
卫生间合同 农村卫生厕所维修合同篇一
地址:
法定代表人:
电话:
承租人:名称:
法定代表人:
电话: 传真:
鉴于:
1.出租人是根据^v^法律、法规依法成立的并存续有效的企业法人,承租人是根据^v^法律、法规依法成立并存续有效的企业法人。出租人依法拥有位于广东省东莞市房产(以下简称“租赁标的“)的出租权,现承租人有意承租出租人享有合法出租权的房产,且承租人已查看了租赁标的,并对上述房产现状知悉。
2.出租人和承租人根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他相关的法律法规(包括地方性法规),就承租人承租租赁标的的事宜,双方在平等、互利的基础上,就双方的权利义务关系,特订立本合同,以兹共同遵守执行。
第一条 租赁标的
(1)厂房:建筑面积为x平方米, 一至四层, 1部电梯;
(2)厂房:建筑面积为x平方米, 一至四层,2部电梯;
(3)厂房:建筑面积为x平方米, 一至四层, 2部电梯;
(4)厂房:建筑面积为x平方米, 一至四层, 1部电梯。
(5)办公楼: 建筑面积为x平方米, 二至四层,1部电梯;但办公楼1层不在此次租赁范围之内,办公楼一层由出租人使用。
(6)宿舍:a宿舍:建筑面积为x平方米, b宿舍:建筑面积为x平方米。
(7)其他:天桥:建筑面积x平方米,c栋空调房:建筑面积为x平方米,d栋空调房:建筑面积为x平方米。
租赁标的的建筑面积总计为x平方米,承租人确认已经实地查看了租赁标的,对租赁标的的情况已知悉且无任何异议。租赁标的的具体位置、范围及租赁标的建筑面积明细见本合同附件。
第二条 承租人对租赁标的的使用
承租人对租赁标的使用用途为生产,经营范围为 。未经出租人书面同意承租人不得改变上述房屋用途,否则出租人有权解除本合同,承租人应当承担合同解除责任。
第三条 转租转借
未经出租人书面同意,承租人不得将其所承租的租赁标的全部或部分转租或借用给任何第三人,否则出租人有权收回租赁标的并单方解除本合同,承租人应承担合同解除责任。
第四条 租赁期限
1.双方约定,承租人承租租赁标的的期限为5年(不含免租期),自20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。租赁期限起算日为出租人将租赁标的交付于承租人之日。
2.在本合同履行期内双方均不得提前解除本合同,但本合同约定的因一方违约另一方有权解除本合同的情形除外。
3.租赁期满,如出租人仍继续出租租赁标的的,承租人在同等条件下享有优先承租权。承租人如要求续租,则必须在租赁期满前6个月之前书面通知出租人并经出租人书面同意后双方重新签订租赁合同。否则,视为承租人放弃优先承租权,出租人有权另行出租。
第五条 免租期
1.出租人同意向承租方提供2个月
2.免租期间,承租人无需向出租人支付租金,但应交纳水电费等能源费用及其它相关费用。
3.承租人确认并同意出租人向承租人提供的免租期是基于承租人全面履行本合同义务,没有出现逾期支付租金及其他违约行为的前提下给予承租人的优惠,在租赁期内如承租人逾期支付租金或违反约定单方解除本合同的或因承租人违约导致出租人单方解除本合同的,则承租人不享受前述免租期,承租人应在出租人要求的期限内按本合同约定的第一期租金标准向出租人补交该期间的租金。
第六条 租金标准及支付时间
1.本合同项下租金以人民币为结算货币,双方同意租金按建筑面积计算,租金为每建筑平方米x元人民币/月,月租金共计x元人民币,租金从第三年开始每年递增5%。
2. 双方约定,承租人应以1个月为一期,采取上付方式向出租人支付租金,承租人应于每期到期前的7天之前向出租人支付下期租金。出租人在收到承租人上述每笔款项后,应向承租人开具发票。其中向承租人开具已付租金金额50%的租金发票,其余租金金额开具普通收据。承租人与出租人双方进一步约定,按照本合同所约定的租金标准,出租人仅需向承租人开具50%的租金发票。如在本合同实际履行过程中出租人需开具全额租金发票(包括但不限于承租人要求出租人开具全额租金发票或政府主管部门要求出租人开具全额租金发票),则出租人另行开具租金发票所需支付的税金由承租人承担。
3.双方约定,承租人应在签订本合同的同时向出租人支付第一期的租金x元人民币。
第七条 其它相关费用
卫生间合同 农村卫生厕所维修合同篇二
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)苏州xx公司
一、工程概况及承包方式
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程承包方式:包工包料
4、工程概况:建筑面积平方米。
二、工程装修内容
厂房办公楼车间以及电气等装饰工程
三、工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为:元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)
四、工程期限
工程开工日期:________年____月____日
工程竣工日期:________年____月____日
五、质量要求
按国家^v^行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为________年,终身维修。
六、付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的%
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的%
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的%
4、乙方剩余工程款作为质保金在________年内付清。
七、双方责任
1、甲方:负责提供整个工程使用、设计要求;提供现场使用水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议:
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)
3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。
甲方单位名称:乙方:苏州xx公司
(盖公章)(盖公章)
法人代表:法人代表:
委托代理人:委托代理人:________年____月____日
卫生间合同 农村卫生厕所维修合同篇三
单位(子单位)工程名称
分部(子分部)工程名称
验收部位
施工单位
项目经理
分包单位
分包项目经理
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
主控项目
材料质量
造型、尺寸
预埋件及连接
护栏高度、位置与安装
护栏玻璃
一般项目
转角、接缝及表面质量
安装允许偏 差
护栏垂直度(mm)
栏杆间距(mm)
扶手直线度(mm)
扶手高度(mm)
施工单位检查评定结果
专业工长(施工员)
施工班组长
项目专业质量检查员:年月日
监理(建设)单位验收结论
专业监理工程师:
(建设单位项目专业技术负责人):年月日
卫生间合同 农村卫生厕所维修合同篇四
承包方(乙方):
按照《_经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条 工程概况
工程名称:
工程地点:
承包范围:
承包方式:
工期:
工程质量:
工程造价:
第二条 甲方工作
应提前提出施工计划,并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。
应提出工期计划,但应考虑到天气及人力等不可避免的因素,工期顺延。
甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查,发现问题,提交乙方限时整改。
第三条 乙方工作
参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。
工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
应严格按防水工程标准规范施工,发现问题,及时自行解决,确保工程质量达到优良标准,并对工程保修五年。五年内出现渗漏,一切损失都有乙方负责。(包括对于楼下造成的损失)
第四条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,待五年保修期满,合同自动失效。未尽事宜,双方共同协商解决。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表人:
代表人:
单位地址:
单位地址:
电话:
电话:
年 月 日
年 月 日
卫生间合同 农村卫生厕所维修合同篇五
建设单位
淮北矿业集团有限责任公司
管道类别
施工单位
中煤第三建设(集团)
有限责任公司
系统部位
试验时间
年 月 日
材 质
规 格
单 位
数 量
工 作 介 质
吹 洗 标 准 及 规 定
冲洗方法
冲洗标准
冲洗结果
标准依据
试验情况
试验人:
冲洗检查意见:
技术负责人: 质量检查员: 年 月 日
验收结论:
监理工程师(建设单位项目专业负责人): 年 月 日
卫生间合同 农村卫生厕所维修合同篇六
供方:(以下简称甲方)
需方:(以下简称乙方)
乙方因工程建设的需要,向甲方购买沙石,为明确双方的权利义务,经双方*等友好协商,订立以下条款。
1.乙方工程建设所需的沙石全部从甲方购买。未经甲方书面同意,乙方不得从其他渠道购买沙石,否则乙方应向甲方支付违约金人民币万元整,同时甲方有权单方解除合同。
2.乙方根据工程进度需要,分期分批向甲方购进所需沙石,乙方每次需货时,应提前三天通知甲方所需沙石的种类、型号、数量、经甲方确认后,甲方应在日内将该沙石送到乙方工地。如果甲方逾期货的价款的千分之三支付违约金。
3.由于沙石市场价格变动频繁,每批货物的价格以甲方供货当日市场价格为参考,由双方友好协商确定。
4.沙石接收验收方式:乙方收到货物后应先进行检测,合格后方可使用,如有质量问题应在收到货物之日起日内书面通知甲方,并提出相关的检测报告,否则该批沙石的质量视为完全合格。经双方确认沙石质量确实不合格后,甲方应将质量不合格的沙石运回,并承担运回所发生的运费,但甲方不承担其他责任,同时甲方在日内换送合格沙石。
5.付款方式:本合同项下沙石款项按以下方式支付:甲方沙石送到乙方工地当日,乙方必须支付该批沙石总价款的_ %如果乙方没有按时如数支付任何一期的沙石款,则乙方应赔偿当期所欠款上午日计千分之三的违约金。
6.双方应严格遵守本合同,如果双方有争议应先协商解决,协商不成的,提交方所在地人民法院裁决。
8.本合同一式二份。甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
卫生间合同 农村卫生厕所维修合同篇七
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《^v^合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条租赁物
甲方将自有的坐落在西宁市城西区彭家寨镇刘家寨安置小区xxxx面积 xx*方米,出租给乙方经营棋牌室超市使用。
第二条租赁期限
租赁期共 年,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。
第三条 租金及支付方式
1、每间(不要写每间)房屋每月租金为叁仟圆(3元);
2、租金为乙方每一年向甲方支付一次,先支付后使用;
4、租赁期内,乙方的租金支付方式均按上列2、3项方式支付;
第四条 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同,收回房屋
1、损害房屋主体结构,危及房屋安全的;
2、拖欠一个支付周期以上房屋租金的。
第五条 乙方在租赁期内,可以根据经营需要对房屋进行装修装饰,在必要的场所悬挂、张贴广告。对装修、装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定。乙方在租赁期限内,可以转租房屋给第三人从事合法活动。甲方要主动协调社区,邻居方面得干扰,保证乙方经营活动正常的进行。
租赁合同因期满而终止时,在同等条件下,乙方有优先租赁权。
第六条 甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
房屋在乙方使用期间如有损坏由乙方负责修缮。
第七条违约责任
4、双方违反本合同约定其他义务的,违约方向守约方赔偿2xx,贰千元。
第八条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。但是由于拆除或改造补偿的装修款应归乙方。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第九条 本合同租赁的房屋经过乙方装修,在合同到期后,引装修添附的不能搬迁的物件或搬迁会使价值折损的物件归甲方,但是甲方应当根据市场价格给予一定的补偿。
第十条 争议解决,
甲乙双方因为合同履行发生争议,应当协商解决,协商不成的可以向乙方所在地人民法院**。
第十一条 费用承担
因履行合同过程中产生争议,引起协商或诉讼产生的包括但不限于律师费、调查费、交通费、诉讼费有违约方承担。
第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。
第十三条 本合同一式2份,甲乙双方各执1份。
出租方:
承租方:
年 月 日 年月日